代々木

昼間人口が夜の2.26倍というのは、要するに「昼は他所から人が押し寄せ、夜になると静かになる」街ということだ。専門学校生や近隣オフィスワーカーが引けた後の代々木は、新宿の喧騒が嘘のように間が抜けている。飲食店は171軒あるが、深夜営業の濃い店が集中するわけでもなく、終電後に路上で盛り上がる文化もない。夜9時を過ぎると「あれ、ここどこだっけ」と思うくらい静かになる。それを寂しいと取るか、ありがたいと取るかで、この街との相性がほぼ決まる。

単身率65%というのは、要するに「一人で来て一人で生きている人」が街の主役だということだ。30〜44歳と45〜64歳がそれぞれ25%ずつというのも特徴的で、若者の街でも家族の街でもなく、「なんとなく居座った大人たちの街」と形容したくなる。外国人比率4%は新宿・大久保ほどではなく、街に国際色があるというより「ちょっと多様」くらいの温度感。専門学校に通う10〜20代と、都心勤務の働き盛りが雑多に混在していて、住人同士が深く関わらないまま共存している。

スーパー6軒・薬局8軒というのは、徒歩圏でほぼ何でも揃う密度だ。しかも公園が10箇所あるうちの一つが、あの代々木公園という規格外の緑地なのだから、日常の買い物と休日の散歩を同時に解決できる。病院も7軒あり、「急に熱を出しても最悪なんとかなる」という安心感は都心の中では上位に入る。山手線・中央線・都営大江戸線の3路線が使える交通の便が非常に良い立地は、職場がどの方角にあっても乗り換え一回以内で対応できる懐の深さがある。

家賃の負担感という点では、清々しいほどの割高さといえる駅だ。交通の便が非常に良く生活利便性も高い、いわば恵まれた立地に住むには、駅から離れても家賃が下がりにくいという現実を受け入れる必要がある。「代々木は原宿より安い」は事実だが、「じゃあお得か」というと話は別だ。さらに通勤ラッシュ時の山手線130%・大江戸線130%という混雑率は、3路線使えるとはいえ、どれに乗っても朝は戦争であることを意味している。利便と引き換えに、財布と肩への負荷は覚悟してほしい。

都心での仕事を最優先で考えていて、職場が新宿・渋谷・六本木・汐留のどこにあっても乗り換えを最小化したい人には、この駅の3路線体制は本物の武器になる。休日に広い公園をランニングするか、カフェで過ごすだけで十分という、娯楽への要求水準が低めの大人にも向いている。逆に「街そのものを楽しみたい」「地元の個性ある商店街が好き」というタイプには、代々木は少し素っ気なさすぎる。防災面でも洪水・液状化・土砂災害リスクがすべて低く、長く住む前提でリスクを嫌う人にとって地盤の安心感は地味に大きい。