四ツ橋
よつばし心斎橋から1駅・御堂筋の喧騒を外した静かな大阪都心住宅地
大阪メトロ四つ橋線で心斎橋まで1駅・難波まで2駅という立地ながら、御堂筋線沿線に比べて人出が少なく落ち着いた雰囲気がある。西心斎橋のファッション・カフェエリアへ徒歩で入れる立地優位があり、おしゃれな独立系店舗が街に点在している。駅名の由来となった四ツ橋は堀川の交差点に架かる歴史的な橋で、水都大阪の記憶がわずかに残るエリア。スーパーは少なめだが、心斎橋・難波の商業施設が実質的な生活補完になる。心斎橋・難波の賑わいには近いが家賃は心斎橋より安く、「都心の喧騒を一本外した静けさ」を追求するなら四ツ橋は有力候補。
総合評価スコア
関西圏275駅中の相対評価平均を大きく上回る
関西圏275駅中
24位
家賃のハードル
予算に収まりやすいほど高評価
交通利便性
路線数・乗換選択肢
生活利便性
周辺施設の充実度
防災安全性
洪水・液状化・土砂
街の活気
若年層・単身率・昼夜比
家賃・路線数・利便性・防災・人口統計の5軸を集計。偏差値50=関西圏の平均的な駅。
生活利便性スコア
駅800m圏内四ツ橋駅をもっと詳しく
御堂筋線の喧騒を一本ずらしただけで、こんなに空気が変わるのかと毎回驚く。心斎橋OPAの裏側、アメリカ村の手前、ホテルとギャラリーと謎のセレクトショップが混在する西心斎橋エリアに自然に溶け込んでいる駅だ。「大阪の中心にいるのに追われていない」という稀有な感覚があり、週末に観光客が押し寄せる道頓堀から徒歩10分とは思えない落ち着きを持つ。ただしその静けさは、知る人ぞ知る系の店が多いせいで「流行りに乗れない街」と紙一重でもある。
昼夜間人口比1.28は、この街が昼間は働く人で膨らみ、夜はそこそこ人が残るという中途半端な両立を示している。昼はオフィスワーカーがランチに繰り出し、夜は西心斎橋の小箱バーやワインビストロに火が入る。難波・心斎橋のネオンに飲まれず、かといって静まり返りもしない。午前2時でもタクシーが拾えるし、夜中に何か食べたくなっても困らない。「夜型でも朝型でも死なずに生活できる」という意味では、大阪でも数少ない地帯だと思っていい。
単身率54%という数字は、ここが「一人で都心に乗り込んできた人」の集積地だと語っている。30〜44歳が20%、45〜64歳が26%と働き盛りの比率が厚く、学生街的なゆるさよりも「仕事ができる人間の隠れ家」に近い層構成だ。外国人比率4%はさほど高くないが、近隣のアメ村・堀江との往来を考えると実態は数字以上に国際色がある。65歳以上が25%いるのは意外で、この都心価格を払ってでも長年居続けているベテラン住民がいることを示しており、地に足がついた街の証拠でもある。
飲食店502軒・薬局36軒という数字を見た瞬間、「薬局多すぎでは」と思うが、それだけ人が集まる街だという証左だ。スーパーは11軒と、面積と人口密度を考えれば及第点だが、深夜に生鮮食品を買おうとすると少し詰まる場面がある。その穴は徒歩圏の難波・心斎橋の商業施設が埋めてくれるので、「街全体を冷蔵庫にする」発想で暮らすのが正解だ。公園も10箇所あり、都心にしては緑に触れる機会が拾える。病院7軒もあり、いざというときに途方に暮れる心配は少ない。
交通の便が非常に良い分、家賃の負担は大きく、「便利さには相応のコストが伴う」という現実を突きつけられる駅だ。便利なのはわかるが、納得と痛みは別物である。また液状化リスク「やや液状化しやすい」という地盤評価は、砂州・砂礫州という大阪の地形的宿命で、大地震時に何が起きるかを一度は真剣に調べておく必要がある。洪水リスクなしは救いだが、地面が揺れに対して素直すぎる性格を持つ街だ。家賃と地盤、両方に「やや割高な代償」を払う覚悟が要る。
仕事は都心でしたいが、帰宅後は静かにワインでも飲みたい、というタイプの30代に刺さる駅だ。アメ村・堀江の独立系カルチャーに週に数回アクセスしたいが、その渦中には住みたくない、という絶妙なポジションを好む人にとって四ツ橋はほぼ理想解になる。反対に、「家賃を抑えて都心生活」を期待して来ると、その割高感に静かに裏切られる。お金を出しても都心の品を求める人向けであって、節約ファーストの人が選ぶ駅ではない。それを理解した上で選ぶなら、大阪でも指折りの「大人の都心暮らし」が手に入る。
四ツ橋駅周辺マップ
賃貸契約データ検索
1K・1DK・徒歩制限なしの相場
5分以内
¥104,500
平均/月
中央値 ¥104,500
10分以内
¥96,000
平均/月
中央値 ¥96,000
15分以内
¥89,500
平均/月
中央値 ¥89,500
15分超
¥82,500
平均/月
中央値 ¥82,500
walk 5 min
徒歩 5分以内
avg
¥104,500
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥74,000 | ¥93,000 | ¥93,000 | ¥121,000 | 911 |
1DK | ¥93,000 | ¥116,000 | ¥116,000 | ¥151,000 | 223 |
walk 10 min
徒歩 10分以内
avg
¥96,000
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥69,000 | ¥86,000 | ¥86,000 | ¥112,000 | 911 |
1DK | ¥85,000 | ¥106,000 | ¥106,000 | ¥138,000 | 223 |
walk 15 min
徒歩 15分以内
avg
¥89,500
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥63,000 | ¥79,000 | ¥79,000 | ¥103,000 | 911 |
1DK | ¥80,000 | ¥100,000 | ¥100,000 | ¥130,000 | 223 |
walk 15+ min
徒歩 15分超
avg
¥82,500
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥58,000 | ¥73,000 | ¥73,000 | ¥95,000 | 911 |
1DK | ¥74,000 | ¥92,000 | ¥92,000 | ¥120,000 | 223 |
💰引越し初期費用の目安
+ 引越し費用: 3〜8万円(単身・近距離の場合)
🚚引越し準備
国土交通省の不動産取引データ(売買成約価格)をもとに、RENTOが独自に算出した契約相当の賃料相場です。実際の賃貸借契約額そのものではありません。平均・中央値は参考値として表示。
居住者の傾向
2020年国勢調査バランス型の街
多世代が混在する住環境
年齢構成
54%
単身世帯
単身者が多め
1.28
昼間 / 夜間
昼間人口がやや多い
4%
外国籍住民
2,752,412
市区町村単位
※ この数値は市区町村単位のデータです。駅周辺だけを絞り込んだものではありません。
防災リスク
国土交通省 不動産情報ライブラリ砂州・砂礫州
国土交通省が公開するデータを基に自動判定。詳細は自治体のハザードマップをご確認ください。
四ツ橋駅の地元不動産屋さん
地場不動産屋 掲載四ツ橋駅エリアで活躍されている地場の不動産屋さんの情報を初月無料で掲載いたします。 物件を検討している方に向けて、ネット情報だけでは見つけにくい地元に強い地場の不動産屋さんをお知らせしたいと考えています。
四ツ橋駅の1K相場を調べたら 10万円台という答えが来た 心斎橋から1駅・御堂筋の喧騒を外した静かな大阪都心住宅地なんだからまあそうなんだけど #賃貸 #一人暮らし #RENTO https://rento.city/stations/yotsubashi