吉野町
よしのちょう横浜10分の京急下町・多文化共生の南区コスパ住宅地
横浜市南区の中心部に近く、横浜駅まで京急で約10分というアクセス。南区は横浜市内でも外国人住民の比率が高く、ブラジル・フィリピン・中国系のコミュニティが混在する多文化エリアで、外国食材の店・多国籍料理の飲食店が日常生活圏にある。黄金町・日ノ出町のアートゾーンにも近く、横浜の「下町文化エリア」の雰囲気を最も濃く感じられる場所のひとつ。家賃は横浜市内では安め水準で、横浜の都市機能を低コストで享受したい人の選択肢。
総合評価スコア
首都圏697駅中の相対評価検討が必要
首都圏697駅中
663位
家賃のハードル
予算に収まりやすいほど高評価
交通利便性
路線数・乗換選択肢
生活利便性
周辺施設の充実度
防災安全性
洪水・液状化・土砂
街の活気
若年層・単身率・昼夜比
家賃・路線数・利便性・防災・人口統計の5軸を集計。偏差値50=首都圏の平均的な駅。
生活利便性スコア
駅800m圏内吉野町駅をもっと詳しく
吉野町は「横浜っぽくない横浜」の代表格だ。観光客が想像する港町のロマンも、みなとみらいの夜景も、ここにはまるでない。代わりにあるのは、昭和がそのまま立体保存されたような商店街の残骸と、静かすぎる住宅街、そして公園だけは妙に多い(12箇所)という謎のアンバランス。賑わいを期待して来ると肩透かしを食らうが、それを「渋い」と受け取れる人間には逆にちょうどいい温度感の街である。
昼夜間人口比0.93という数字が示すとおり、この街は「出かけていく側」の住人で成り立っている。昼間は静まり返り、定年後の高齢者(65歳以上24%)と、買い物袋を持った主婦が往来するだけの穏やかさ。飲食店は6軒しかなく、夜に「さあ一杯」と思い立っても選択肢はほぼ存在しない。結果として夜は自炊か、横浜中心部へ出張るかの二択になる。「家は帰って寝るだけの場所」という人には、この静けさが資産になる。
単身率40%というのは、この街にしては意外と高い数字に見えるが、実態は若い単身者よりも中高年・熟年単身者の比率が高そうな気配がある。15〜29歳はわずか15%に留まり、45〜64歳が28%とど真ん中を支配している。外国人比率2%と南区の他エリアより低めで、多文化的な賑やかさとはやや距離を置いた、どちらかといえば「古くからいる住人が静かに根を張っている」街だと思っていい。
スーパーは3軒あるので食材の調達に困ることはないが、薬局がゼロ、病院もゼロという事実は笑えない。ちょっと熱が出た、薬が切れた、そのたびに別の駅まで移動する羽目になる。公園12箇所という数字だけが突出して豊かで、医療インフラよりも緑地の方が整っているという奇妙な優先順位の街だ。日常の買い物は回るが、「生活のセーフティネット」という観点では明らかに手薄。健康に自信がある人向けの立地と言える。
交通の便は、ブルーライン1本しか走っていない現実をそのまま反映している。横浜駅方面へのアクセスは悪くないが、路線の選択肢が皆無なので、遅延や事故の際に逃げ道がない。家賃の割高感も、払っている家賃の割に「得している感」が薄い。徒歩3分でも8分でも家賃水準は、横浜市内の別エリアと比べて「なぜここでこの値段?」と首をかしげる人が出てきても不思議ではない。
横浜の喧騒から物理的に距離を置きつつ、ブルーラインで都心機能にアクセスしたいソロ生活者に向く。特に、帰宅したら静かな環境で過ごしたいが、外食・娯楽は自分で出かけて調達できるという自己完結型の人間には相性がいい。逆に、夜に街をぶらつきたい、飲み屋を開拓したい、週末を近所で完結させたいという人には、この街は明確に合わない。「横浜に住んでいる」という事実が欲しいだけなら、もう少し南か北を探した方が費用対効果は高いかもしれない。
吉野町駅周辺マップ
賃貸契約データ検索
1K・1DK・徒歩制限なしの相場
5分以内
¥101,500
平均/月
中央値 ¥101,500
10分以内
¥93,000
平均/月
中央値 ¥93,000
15分以内
¥86,000
平均/月
中央値 ¥86,000
15分超
¥78,500
平均/月
中央値 ¥78,500
walk 5 min
徒歩 5分以内
avg
¥101,500
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥74,000 | ¥92,000 | ¥92,000 | ¥120,000 | 847 |
1DK | ¥89,000 | ¥111,000 | ¥111,000 | ¥144,000 | 44 |
walk 10 min
徒歩 10分以内
avg
¥93,000
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥67,000 | ¥84,000 | ¥84,000 | ¥109,000 | 847 |
1DK | ¥82,000 | ¥102,000 | ¥102,000 | ¥133,000 | 44 |
walk 15 min
徒歩 15分以内
avg
¥86,000
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥62,000 | ¥77,000 | ¥77,000 | ¥100,000 | 847 |
1DK | ¥76,000 | ¥95,000 | ¥95,000 | ¥124,000 | 44 |
walk 15+ min
徒歩 15分超
avg
¥78,500
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥56,000 | ¥70,000 | ¥70,000 | ¥91,000 | 847 |
1DK | ¥70,000 | ¥87,000 | ¥87,000 | ¥113,000 | 44 |
💰引越し初期費用の目安
+ 引越し費用: 3〜8万円(単身・近距離の場合)
🚚引越し準備
国土交通省の不動産取引データ(売買成約価格)をもとに、RENTOが独自に算出した契約相当の賃料相場です。実際の賃貸借契約額そのものではありません。平均・中央値は参考値として表示。
ラッシュ時の混雑率
国交省 令和4年度調査出典: 国土交通省「都市鉄道の混雑率調査結果」令和4年度実績。最混雑1時間の輸送人数÷輸送力×100。100%以下は全員着席可能な状態の目安。
居住者の傾向
2020年国勢調査バランス型の街
多世代が混在する住環境
年齢構成
40%
単身世帯
単身・ファミリー混在
0.93
昼間 / 夜間
昼夜ほぼ同数
2%
外国籍住民
3,777,491
市区町村単位
※ この数値は市区町村単位のデータです。駅周辺だけを絞り込んだものではありません。
防災リスク
国土交通省 不動産情報ライブラリ谷底低地(傾斜≧1/100)
国土交通省が公開するデータを基に自動判定。詳細は自治体のハザードマップをご確認ください。
吉野町駅の地元不動産屋さん
地場不動産屋 掲載吉野町駅エリアで活躍されている地場の不動産屋さんの情報を初月無料で掲載いたします。 物件を検討している方に向けて、ネット情報だけでは見つけにくい地元に強い地場の不動産屋さんをお知らせしたいと考えています。
吉野町駅の1K相場を調べたら 10万円台という答えが来た 横浜10分の京急下町・多文化共生の南区コスパ住宅地なんだからまあそうなんだけど #賃貸 #一人暮らし #RENTO https://rento.city/stations/yoshinocho