家賃で住む駅を決める賃貸一撃検索

通勤先から探す予算から探す
ホーム通勤時間から探す予算から探すふたり暮らし通勤ランキング・特集から探す家賃マップエリアから探す路線から探す駅を比較する使い方ガイド引越しチェックリスト関西版関西エリアから探す関西路線から探す
マイページに保存しました。
ホーム
大阪メトロ御堂筋線
淀屋橋駅

淀屋橋

よどやばし
大阪メトロ御堂筋線京阪本線
🏛️

大阪取引所・中之島・土佐堀川が揃う金融と文化の複合地区

大阪メトロ御堂筋線と京阪本線の乗換駅で、大阪市役所・大阪取引所(旧大阪証券取引所、建物は重要文化財)が徒歩圏内の行政・金融の中枢。中之島の中央公会堂・国立国際美術館・大阪市立科学館が近く、都市のなかに密度の高い文化施設が集まっている。土佐堀川沿いのテラスカフェは昼休みの定番スポットで、大阪で最も水辺の景観が豊かな地区のひとつ。北浜と本町の間に挟まれた立地で、住む場所としては利便性は高いがスーパーが少なく生活実用性に難がある。それを承知で「川沿いの大阪都心に住む」ことにこだわる人にとっては他に替えがない選択。

#中之島近く#金融街#大阪市役所隣接#水辺の景観#高め

総合評価スコア

関西圏275駅中の相対評価
58偏差値

平均より上

関西圏275駅中

56位

56位 / 275駅
275位(最低)1位(最高)→

家賃のハードル

予算に収まりやすいほど高評価

0

交通利便性

路線数・乗換選択肢

99

生活利便性

周辺施設の充実度

97

防災安全性

洪水・液状化・土砂

38

街の活気

若年層・単身率・昼夜比

95

家賃・路線数・利便性・防災・人口統計の5軸を集計。偏差値50=関西圏の平均的な駅。

生活利便性スコア

駅800m圏内

淀屋橋駅をもっと詳しく

スーツ姿の人間が早足で歩き、川沿いの石畳では外資系っぽいランチミーティングが繰り広げられている。ここは「大阪の金融街」という肩書きを真顔で名乗れる数少ないエリアで、空気そのものがやや緊張している。週末になると人が潮が引くように消え、平日との落差が激しい。賑やかさではなく「格」で押してくる街であり、ざわついた大阪らしさより、静謐な都市感を求める人間の方が素直に馴染める。

昼は証券マンや金融機関の社員が行き交い、土佐堀川沿いのカフェテラスには「昼休み13分しかない」みたいな顔をした人たちが黙々と食事している。日が落ちると驚くほど静かになる。飲食店のデータがゼロという数字は、夜の街として機能する気がそもそもないことを正直に示している。淀屋橋の夜は、都心にいるのに人気がない、という奇妙な体験を毎晩提供してくれる。

単身率54%は「一人で住んでいる大人が多い」というより、「会社の近くに割り切って住んでいる人間が多い」と読むのが正確だ。昼夜間人口比1.28という数字は、昼にどっと人が流入して夜は静かになる構造を示しており、住民より通勤者の方が圧倒的に多い。65歳以上が25%いる一方で30〜64歳も厚く、世代ごとに「職住近接」という同じ理由で集まってきた、動機が一致した人々が静かに共存している。

スーパー0軒・薬局0軒・飲食店0軒というデータは、誤植ではない。本当にそうなのだ。日用品の買い出しは北浜か本町まで足を伸ばすことが前提となり、「ちょっとコンビニまで」の距離感で完結する生活は期待しない方がいい。一方で交通の便は非常に優れており、御堂筋線と京阪の両方が使えるため、買い物に行くこと自体はどこへでも行ける。要するに「暮らすための街」ではなく「移動の起点」として機能する場所だ。

洪水リスクと液状化リスクが両方あるというのは、大阪の低地都市としての宿命とはいえ、そのリスクを背負って住む選択をするのかという話でもある。交通の便が非常に良い一方で家賃の負担が大きいというアンバランスさは、このエリアの性格を冷静に物語っている。さらに夜間人口が薄く、近所に商業施設もないとなれば、「立地は一等地、生活は不便」という都心あるある矛盾をここまで純粋培養したエリアも珍しい。

平日は御堂筋線沿線や京阪沿線のオフィスに通い、休日は梅田や京都へすぐ出られる移動効率を最優先にしたい単身者向け。川沿いの景観と都心の静けさを夜に独占できることに価値を見出せるかどうかが、この街を好きになれるかの分岐点だ。逆に、近所でふらっと夕飯を済ませたい人や、休日に商店街をぶらぶらしたい人には、向いていないどころかストレスになる可能性が高い。

淀屋橋駅周辺マップ

賃貸契約データ検索

間取り

駅からの徒歩時間

家賃上限

築年数

※ RENTO独自の補正値です(データソースについて)

1K・1DK・徒歩制限なしの相場

5分以内

¥115,000

平均/月

中央値 ¥115,000

10分以内

¥105,000

平均/月

中央値 ¥105,000

15分以内

¥96,500

平均/月

中央値 ¥96,500

15分超

¥88,000

平均/月

中央値 ¥88,000

walk 5 min

徒歩 5分以内

avg

¥115,000

中央値 ¥115,000|¥81,000–¥168,000|1,124件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥81,000¥101,000¥101,000¥131,000936
1DK
¥103,000¥129,000¥129,000¥168,000188

walk 10 min

徒歩 10分以内

avg

¥105,000

中央値 ¥105,000|¥74,000–¥152,000|1,124件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥74,000¥93,000¥93,000¥121,000936
1DK
¥94,000¥117,000¥117,000¥152,000188

walk 15 min

徒歩 15分以内

avg

¥96,500

中央値 ¥96,500|¥67,000–¥142,000|1,124件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥67,000¥84,000¥84,000¥109,000936
1DK
¥87,000¥109,000¥109,000¥142,000188

walk 15+ min

徒歩 15分超

avg

¥88,000

中央値 ¥88,000|¥62,000–¥129,000|1,124件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥62,000¥77,000¥77,000¥100,000936
1DK
¥79,000¥99,000¥99,000¥129,000188

この条件で今すぐ物件を探す

🟢SUUMO🏡アットホーム

💰引越し初期費用の目安

家賃ベース: ¥115,000(1K・1DK 平均)
敷金 2ヶ月¥230,000
礼金 1ヶ月¥115,000
仲介手数料 1ヶ月¥115,000
前払い家賃 1ヶ月¥115,000
合計目安¥517,500〜¥575,000

+ 引越し費用: 3〜8万円(単身・近距離の場合)

🚚引越し準備

ネットで頼むと安くなる!!🚛引越し屋PR

家電の格安サブスク

📦家電レンタルみんなのHappyPR

開通工事不要のWi-Fi

📡BIGLOBE WiMAX +5GPR
📋引越し完全ガイド

国土交通省の不動産取引データ(売買成約価格)をもとに、RENTOが独自に算出した契約相当の賃料相場です。実際の賃貸借契約額そのものではありません。平均・中央値は参考値として表示。

居住者の傾向

2020年国勢調査

バランス型の街

多世代が混在する住環境

年齢構成

0〜14歳 11%15〜29歳 16%30〜44歳 20%45〜64歳 26%65歳以上 25%
世帯構成

54%

単身世帯

単身者が多め

昼夜間人口比

1.28

昼間 / 夜間

昼間人口がやや多い

外国人比率

4%

外国籍住民

集計対象人口

2,752,412

市区町村単位

※ この数値は市区町村単位のデータです。駅周辺だけを絞り込んだものではありません。

防災リスク

国土交通省 不動産情報ライブラリ
洪水浸水想定想定最大規模

対象河川:正蓮寺川

0.5m未満
液状化リスク地形条件

三角州・海岸低地

やや高い
土砂災害警戒区域
区域外

国土交通省が公開するデータを基に自動判定。詳細は自治体のハザードマップをご確認ください。

淀屋橋駅の地元不動産屋さん

地場不動産屋 掲載

淀屋橋駅エリアで活躍されている地場の不動産屋さんの情報を初月無料で掲載いたします。 物件を検討している方に向けて、ネット情報だけでは見つけにくい地元に強い地場の不動産屋さんをお知らせしたいと考えています。

PR掲載募集中

掲載のお問い合わせ →

𝕏ポストしてみる

淀屋橋駅の1K相場を調べたら 12万円台という答えが来た 大阪取引所・中之島・土佐堀川が揃う金融と文化の複合地区なんだからまあそうなんだけど #賃貸 #一人暮らし #RENTO https://rento.city/stations/yodoyabashi

𝕏ポストする
淀屋橋から通勤できる駅を探す
通勤検索
© 2026 RENTO
お問い合わせ運営者情報利用規約・プライバシーポリシー