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大阪メトロ谷町線
矢田駅

矢田

やた
大阪メトロ谷町線
🏡

谷町線・大阪市東住吉区南部の静かな住宅地・天王寺まで直通だが遠い分家賃が安い

大阪メトロ谷町線の東住吉区南部の駅で、天王寺まで谷町線直通だが距離感があるため家賃が安い。周辺は落ち着いた住宅地で、スーパー・飲食店が揃う生活環境がある。「谷町線沿線で家賃を最大限下げたい」という条件で検索すると候補に上がる選択肢のひとつ。

#谷町線#東住吉区#安め

総合評価スコア

関西圏275駅中の相対評価
48偏差値

平均を下回る

関西圏275駅中

167位

167位 / 275駅
275位(最低)1位(最高)→

家賃のハードル

予算に収まりやすいほど高評価

73

交通利便性

路線数・乗換選択肢

42

生活利便性

周辺施設の充実度

10

防災安全性

洪水・液状化・土砂

88

街の活気

若年層・単身率・昼夜比

13

家賃・路線数・利便性・防災・人口統計の5軸を集計。偏差値50=関西圏の平均的な駅。

生活利便性スコア

駅800m圏内

矢田駅をもっと詳しく

「大阪にこんな静かな場所があったのか」と思わず足を止めるような、東住吉区の住宅地に埋もれた駅だ。派手な商業施設もなければ、再開発の気配もない。砂礫質台地の上にそっと建つ家々と、どこか懐かしい路地の雰囲気が漂う。騒音もなく、洪水・液状化・土砂災害のリスクもゼロ。大阪の下町エネルギーが好きな人には物足りないかもしれないが、「静けさにカネを払う」という感覚が分かる人にとっては、納得感のある立地である。

昼夜間人口比が1.28という数字は、昼間になると外から人が流れ込んでくることを示している。住宅地なのに昼間人口が多いのは、周辺に学校や福祉施設が点在しているからだろう。ただし夜は静かなもので、飲食店3軒という圧倒的な少なさが夜の街の風景を物語る。「今夜どこ行く?」という会話は、この駅の出口では基本的に成立しない。自炊か、あるいは自転車で別の駅まで繰り出す覚悟があるかで、夜の満足度が大きく変わる。

単身率54%、65歳以上25%、そして30〜44歳が20%。この構成は「若い単身者と、ここに長く住み続けてきた高齢者が共存している」という地図として読める。外国人比率4%は大阪の下町としては控えめで、ガヤガヤした国際色よりも、どこか均質な空気感が漂う街だ。派手さのない30代が「家賃と静けさのトレードオフ」を計算した末にたどり着く場所、という雰囲気がある。ファミリーにはやや手狭な印象だが、一人で根を張るには悪くない土台だ。

スーパー1軒・薬局1軒・飲食店3軒、これが矢田駅周辺の生活インフラのすべてだ。生活利便の乏しさは伊達ではなく、「日常のちょっとした用事」が積み重なったとき、じわじわとストレスになるタイプの不便さである。ただし公園が9箇所もあるのは素直に評価したい。子どもや犬を連れて歩く場所には困らない。食と医療はすでに薄氷の上を歩いているが、自転車さえあれば近隣の充実した商業エリアへのアクセスで補完できる。自力でインフラを組み立てられる人向けの環境だ。

交通の便を、正直に受け止めるべきだ。谷町線で天王寺へは出られるが「サクッと乗り換えて梅田」とはいかない距離感で、移動のたびに小さなコストが積み上がる。さらに混雑率データすら存在しないというのは、鉄道会社からもあまり注目されていない証拠とも言える。家賃の手頃さも「圧倒的に安い」とは言い切れない水準で、安さに賭けてここを選んだのに「もう少し出せばよかった」と後悔する可能性も排除できない。静けさはタダではない、というのが正直なところだ。

在宅ワーク中心で、通勤頻度が週2〜3回程度の単身者に向く。毎日ラッシュに揉まれる必要がないなら、交通の便の悪さはほぼ関係ない。防災リスクがゼロに近い点は、長期居住を考えるうえで意外と重要な要素で、「とにかく安全な場所に住みたい」という軸で探している人には刺さる。騒音・人ごみ・再開発の喧騒から完全に距離を置き、大阪にいながら大阪っぽさをなるべく消したい、そんな矛盾した希望を持つ人間に、この駅は静かに手を挙げている。

矢田駅周辺マップ

賃貸契約データ検索

間取り

駅からの徒歩時間

家賃上限

築年数

※ RENTO独自の補正値です(データソースについて)

1K・1DK・徒歩制限なしの相場

5分以内

¥54,500

平均/月

中央値 ¥53,000

10分以内

¥50,000

平均/月

中央値 ¥48,500

15分以内

¥46,500

平均/月

中央値 ¥45,000

15分超

¥42,000

平均/月

中央値 ¥41,000

walk 5 min

徒歩 5分以内

avg

¥54,500

中央値 ¥53,000|¥32,000–¥92,000|15件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥32,000¥49,000¥48,000¥75,0007
1DK
¥39,000¥60,000¥58,000¥92,0008

walk 10 min

徒歩 10分以内

avg

¥50,000

中央値 ¥48,500|¥30,000–¥84,000|21件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥30,000¥45,000¥44,000¥69,00016
1DK
¥36,000¥55,000¥53,000¥84,0005

walk 15 min

徒歩 15分以内

avg

¥46,500

中央値 ¥45,000|¥27,000–¥78,000|42件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥27,000¥42,000¥41,000¥64,00022
1DK
¥33,000¥51,000¥49,000¥78,00020

walk 15+ min

徒歩 15分超

avg

¥42,000

中央値 ¥41,000|¥25,000–¥72,000|35件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥25,000¥38,000¥37,000¥58,00024
1DK
¥30,000¥46,000¥45,000¥72,00011

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💰引越し初期費用の目安

家賃ベース: ¥54,500(1K・1DK 平均)
敷金 2ヶ月¥109,000
礼金 1ヶ月¥54,500
仲介手数料 1ヶ月¥54,500
前払い家賃 1ヶ月¥54,500
合計目安¥245,250〜¥272,500

+ 引越し費用: 3〜8万円(単身・近距離の場合)

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国土交通省の不動産取引データ(売買成約価格)をもとに、RENTOが独自に算出した契約相当の賃料相場です。実際の賃貸借契約額そのものではありません。平均・中央値は参考値として表示。

居住者の傾向

2020年国勢調査

バランス型の街

多世代が混在する住環境

年齢構成

0〜14歳 11%15〜29歳 16%30〜44歳 20%45〜64歳 26%65歳以上 25%
世帯構成

54%

単身世帯

単身者が多め

昼夜間人口比

1.28

昼間 / 夜間

昼間人口がやや多い

外国人比率

4%

外国籍住民

集計対象人口

2,752,412

市区町村単位

※ この数値は市区町村単位のデータです。駅周辺だけを絞り込んだものではありません。

防災リスク

国土交通省 不動産情報ライブラリ
洪水浸水想定想定最大規模
区域外
液状化リスク地形条件

砂礫質台地

しにくい
土砂災害警戒区域
区域外

国土交通省が公開するデータを基に自動判定。詳細は自治体のハザードマップをご確認ください。

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矢田駅、実は1K5万円台で住める 「谷町線・大阪市東住吉区南部の静かな住宅地・天王寺まで直通だが遠い分家賃が安い」な場所 そういう穴場があるから東京はおもしろい #賃貸 #一人暮らし #RENTO https://rento.city/stations/yata

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