相鉄×小田急の乗換拠点・大和市の商業中心
相鉄本線と小田急江ノ島線が交差する大和市の中心的な乗換駅。相鉄で横浜方面、小田急で新宿・藤沢方面へのアクセスが可能な交通の要衝。大和市の商業中心地として駅前に商業施設が集まり、生活利便は高い。神奈川県の内陸部に位置し、横浜・東京双方へのアクセスを持つバランスの良い立地。家賃は大和市として普通水準で、二路線乗換の移動自由度と商業充実が魅力。
総合評価スコア
首都圏697駅中の相対評価平均を大きく上回る
首都圏697駅中
48位
家賃のハードル
予算に収まりやすいほど高評価
交通利便性
路線数・乗換選択肢
生活利便性
周辺施設の充実度
防災安全性
洪水・液状化・土砂
街の活気
若年層・単身率・昼夜比
家賃・路線数・利便性・防災・人口統計の5軸を集計。偏差値50=首都圏の平均的な駅。
生活利便性スコア
駅800m圏内大和駅をもっと詳しく
「神奈川の内陸部」と聞いてピンとくる人はあまりいない。海でも都心でもなく、かといって田舎でもない、あの絶妙な「どこでもない感」が大和にはある。駅前にはドラッグストアが14軒も並び、スーパーも7軒あるので、生活に困ることはまずない。ただ、街を歩いて「ここでしか食べられないもの」や「ここにしかない空気」を探すと、少し途方に暮れる。悪くはない、でも刺さらない。そういう街だ。
昼夜間人口比が0.87というのは、昼間に人がじわりと抜けていく街だということを意味する。つまり「住む拠点」として使われており、日中の駅前はどこか緩やかで、急いでいる人が少ない。ところが夕方になると小田急・相鉄の双方からサラリーマンが帰還し、駅前の飲食店74軒がにわかに動き出す。夜は夜で賑やかなのだが、深夜まで続く喧騒ではなく、11時には大体が店じまいする「健全な夜」だ。
単身率41%はそこそこ高いが、15〜29歳の若年層は15%にとどまり、むしろ45〜64歳が28%を占める働き盛りのミドル層が主役だ。「若者の街」でも「ファミリーの街」でも切り分けにくい、微妙に全員いる構成。外国人比率3%は神奈川県内としては特段高くはなく、国際色よりも「神奈川県民の平均値」に近い顔ぶれ。子どもが12%いて老人も24%いる、人口構成だけ見るとなんとも模範的な「ザ・地方都市」の標本だ。
薬局14軒というのは、正直に言えば過剰だ。ドラッグストアが競い合うように並ぶ駅前で、風邪薬や洗剤の調達に困ることは生涯ないだろう。公園が26カ所あり、子育て世帯には走り回る場所に困らない。病院は2軒とやや心細いが、大和市内には他の医療機関もある。徒歩8分圏まで足を延ばせば家賃は下がりやすく、その5分の差を惜しまなければ、日々の買い物コストも含めてかなりの節約になる計算だ。
交通の便を見て「何かの間違いでは」と疑いたくなるが、間違いではない。2路線が交差するのに、肝心の都心直達性が弱い。相鉄で横浜まで約25分、そこから乗り換えてさらに都心へ、という二段構えの通勤は、毎朝やっていると体感距離が数字より長く感じられる。小田急で新宿方面も悪くはないが、急行停車駅なので混雑の洗礼は避けられない。「2路線ある安心感」と「どちらも一本では都心に着かない微妙さ」は、セットで受け取る必要がある。
横浜にも新宿にも用がある、でも家賃は抑えたい、という欲張りな条件を「完璧ではないが及第点で」叶えたい人向け。特定の街への強い愛着がなく、「安全に暮らせればそれでいい」と割り切れる現実主義者とも相性がいい。洪水リスクなし、液状化しにくいローム台地という防災スペックは静かに優秀で、自然災害の心配をしながら眠りたくない人には真剣におすすめできる。ロマンより安定を選んだ自分を正当化したいなら、大和はなかなか頼もしい説得材料を持っている。
大和駅周辺マップ
賃貸契約データ検索
1K・1DK・徒歩制限なしの相場
5分以内
¥71,500
平均/月
中央値 ¥71,500
10分以内
¥65,500
平均/月
中央値 ¥65,500
15分以内
¥60,500
平均/月
中央値 ¥60,500
15分超
¥56,000
平均/月
中央値 ¥56,000
walk 5 min
徒歩 5分以内
avg
¥71,500
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥58,000 | ¥72,000 | ¥72,000 | ¥94,000 | 825 |
1DK | ¥57,000 | ¥71,000 | ¥71,000 | ¥92,000 | 40 |
walk 10 min
徒歩 10分以内
avg
¥65,500
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥54,000 | ¥67,000 | ¥67,000 | ¥87,000 | 825 |
1DK | ¥51,000 | ¥64,000 | ¥64,000 | ¥83,000 | 40 |
walk 15 min
徒歩 15分以内
avg
¥60,500
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥50,000 | ¥62,000 | ¥62,000 | ¥81,000 | 825 |
1DK | ¥47,000 | ¥59,000 | ¥59,000 | ¥77,000 | 40 |
walk 15+ min
徒歩 15分超
avg
¥56,000
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥46,000 | ¥57,000 | ¥57,000 | ¥74,000 | 825 |
1DK | ¥44,000 | ¥55,000 | ¥55,000 | ¥72,000 | 40 |
💰引越し初期費用の目安
+ 引越し費用: 3〜8万円(単身・近距離の場合)
🚚引越し準備
国土交通省の不動産取引データ(売買成約価格)をもとに、RENTOが独自に算出した契約相当の賃料相場です。実際の賃貸借契約額そのものではありません。平均・中央値は参考値として表示。
ラッシュ時の混雑率
国交省 令和4年度調査出典: 国土交通省「都市鉄道の混雑率調査結果」令和4年度実績。最混雑1時間の輸送人数÷輸送力×100。100%以下は全員着席可能な状態の目安。
居住者の傾向
2020年国勢調査バランス型の街
多世代が混在する住環境
年齢構成
41%
単身世帯
単身・ファミリー混在
0.87
昼間 / 夜間
夜間人口が多い(住宅街)
3%
外国籍住民
239,169
市区町村単位
※ この数値は市区町村単位のデータです。駅周辺だけを絞り込んだものではありません。
防災リスク
国土交通省 不動産情報ライブラリローム台地
国土交通省が公開するデータを基に自動判定。詳細は自治体のハザードマップをご確認ください。
大和駅の地元不動産屋さん
地場不動産屋 掲載大和駅エリアで活躍されている地場の不動産屋さんの情報を初月無料で掲載いたします。 物件を検討している方に向けて、ネット情報だけでは見つけにくい地元に強い地場の不動産屋さんをお知らせしたいと考えています。
🔀大和駅 「相鉄×小田急の乗換拠点・大和市の商業中心」 という場所の家賃相場をRENTOで調べました #賃貸 #一人暮らし #RENTO https://rento.city/stations/yamato