八幡山

昼間人口が夜間の84%しかいないというデータが示す通り、日中の街はひっそりしている。外に出て行く人間の方が多い「送り出す側の街」だ。夕方になると小学生が帰宅し、スーパーに買い物客が増え、ようやく街が呼吸を始める。飲食店は14軒あるが、深夜まで騒がしい店はほぼなく、22時を過ぎると住宅街の静けさに完全に戻る。夜の顔が「消灯」に近いとも言えるが、静かに眠れる街を求める人間には、これが正解だ。

単身率59%と聞けば若者の街を想像するかもしれないが、年齢構成を見ると30〜44歳と45〜64歳が合わせて半分近くを占める。要するに「若者がいるというより、大人の一人暮らしが多い」街だ。外国人比率2%はほぼ誤差の範囲で、国際色は期待しない方がいい。0〜14歳が10%いることから子育て世帯も一定数いて、単身・ファミリー・中高年が穏やかに混在している。誰も主役を張ろうとしない、そのバランスの良さがこの街の地味な安定感を作っている。

スーパー2軒・薬局6軒という比率が象徴的で、食料品より薬と健康グッズを買う機会の方が多い街かもしれない。飲食店14軒は「行きつけを1〜2軒作ったら終わり」という規模感で、外食のバリエーションに飽きたら明大前か千歳烏山まで足を伸ばす必要がある。ただ公園が10か所あるのは本物の強みで、犬・子ども・休日の昼寝を愛する人には財産になる。病院が1軒というのは少し心許ないが、その分、薬局6軒に下駄を預けているということにしておこう。

呑川沿いの洪水リスクがある点は正直に言っておく必要がある。浸水深ランク2というのは「ちょっと濡れる」ではなく「家具が浮く可能性を考慮すべき」水準だ。液状化しにくいローム台地の地盤は安心材料だが、大雨のたびにハザードマップを確認する習慣を持てる人でないと、後で後悔する羽目になる。また、家賃の負担という点でも正直に言って厳しい。世田谷のブランド代を駅近物件で払う覚悟がないなら、もう少し外周の駅を検討した方が財布には優しい。

京王線沿線で働いていて、新宿や渋谷に出やすければ十分という人に向く。混雑率134%の通勤電車は褒められたものではないが、それは京王線のほぼ全駅が抱える宿命であり、八幡山固有の問題ではない。静かな環境でテレワーク中心の生活を送りたい30代・40代の一人暮らしや、子どもを公園で遊ばせたいファミリーには地に足のついた選択肢になる。「世田谷に住んでいる」と言いたいが家賃を際限なく上げたくない、という葛藤を抱えた人の、ちょうどいい妥協点がここだ。