和田塚

昼間は江ノ電の小さな車体がゆっくり通過するたびに「あ、今日も江ノ電だ」と思うだけの、穏やかな住宅地の時間が流れる。昼夜間人口比が0.97とほぼイーブンという数字は、要するに「外から人が来ない代わりに、住民もほとんどどこかへ消えない」という意味だ。夜は特にすることがない。飲食店91軒という数字が一瞬希望を持たせるが、鎌倉エリアの閉店時間の早さを知らないと痛い目を見る。夜8時以降は静寂が制圧する。

単身率32%というのは、一人暮らしが「いなくもない」程度の水準だ。65歳以上が31%、45〜64歳が30%という構成は、ざっくり言えば「6割が中高年以上」という街で、若者の気配はかなり薄い。外国人比率1%という数字も含め、多様性という概念とはほぼ無縁。ここに若くして引っ越してくる人間は、たいてい「鎌倉の古都の空気がどうしても必要だった人」か「静かさのためなら孤独も受け入れる人」のどちらかだ。

スーパー3軒・薬局7軒・病院3軒・公園19箇所という布陣は、日々の買い物と健康管理において何も困らない水準を確保している。飲食店91軒という数字も、一見すれば申し分ない。ただしこのエリアの飲食店は「ランチ営業のみ」「土日しか開かない」「予約必須の蕎麦屋」みたいな店が相当数混じっていることを念頭に置いてほしい。生活インフラとして機能はしているが、コンビニ深夜立ち寄りみたいな都市型の便利さとは完全に別の次元にある。

交通の便は、ほぼ底だ。江ノ電は単線で本数も少なく、鎌倉駅に出てもJRの横須賀線に乗り換える手間が待っている。都心まで1時間以上かかるのは確実で、「毎日通勤する人間が住む場所」として設計されていない。家賃も割高で、駅近・江ノ電1路線のみという現実は、ロマンがないと正直きつい。「雰囲気代を家賃で払っている」と腹をくくれない人には、最初からおすすめしない。

リモートワークが完全に定着していて、都心に週1〜2回しか出ない人間にとっては、むしろ最高の環境かもしれない。防災面では洪水リスクなし・土砂災害リスクなしと二段階クリアしており、砂丘地盤で液状化にも比較的強い。海と歴史と静寂を毎日の背景として要求する人、「住所が鎌倉市」という事実に意味を見出せる人、そして通勤電車のストレスより縁側の空気を優先できる人向けだ。合理性で選ぶ賃貸ではなく、生き方で選ぶ賃貸である。