牛込神楽坂

昼夜間人口比2.27という数字は、昼間にかなりの人口が流入していることを示している。つまりこの街、昼は他所から人が押し寄せてくる。料亭・フランス料理店・バー、夜の神楽坂は予約が取りにくい店ばかりが並び、週末の路地は観光客で渋滞する。が、一本裏道に入れば静かな住宅地が広がっていて、夜11時には住民しか歩いていない。表と裏でまるで別の街を生きているような感覚で、慣れると「裏の顔」の方がずっと気に入る。

単身率68%、30〜44歳が最多層というデータが語るのは、「なんとなく神楽坂に住むことで自分のセンスを確認したい働き盛り」の集積だ。外国人比率8%はフランス語学校の影響も手伝い、近所のカフェでフランス語が聞こえても別に驚かない空気がある。65歳以上も18%いて、戦前から続く地主・老舗の旦那衆がひっそり混在している。若者・外国人・老舗の隠居、この組み合わせが共存しているのは東京でもあまり多くない。

飲食店309軒・スーパー15軒・薬局22軒という数字は、食と健康管理に困ることがまずないことを示している。ただしスーパーの価格帯はこの街の家賃相場を反映していて、「神楽坂価格」で食材を買い続けると食費が地味に膨らむ。薬局22軒は多すぎるほどで、どこに行っても薬が買えるのは確かだが、同じドラッグストアが違うチェーンで乱立しているだけという説もある。公園13箇所は、密集した街の割に緑の逃げ場があることを意味しており、散歩習慣のある人には朗報だ。

交通の便は非常に優れているが、大江戸線の混雑率130%という現実は毎朝体に刻まれる。大江戸線は地下深くに潜るため、改札まで延々とエスカレーターと階段を乗り継ぐ修行がある。そして最大の問題は家賃だ。家賃の負担が大きく、端的に言えば「払う金額に対してそこまで広くない部屋で暮らすことになる」を意味する。神楽坂の住所票にプレミアムを払えるかどうか、それがこの駅との相性を決める。

神楽坂の飲食を「外食先」としてではなく「生活圏」として使い倒したい人向け。ただし家賃に対して「住所の格」に価値を見出せる人でないと、数ヶ月で後悔する。リモートワーク中心でカフェを仕事場にする層、フランス文化やギャラリー巡りが日常の娯楽になっている層には刺さる。逆に「安く広く住みたい」という至極まっとうな希望を持つ人には、この駅は最初から土俵が違うので素直に別の駅を当たった方がいい。