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横浜市営地下鉄グリーンライン
都筑ふれあいの丘駅

都筑ふれあいの丘

つづきふれあいのおか
横浜市営地下鉄グリーンライン
🌿

都筑区の公共施設集積・センター北から1駅

駅名が示す通り、「都筑ふれあいの丘公園」「都筑区民文化センター」「横浜市都筑スポーツセンター」など公共施設が駅周辺に集中している。センター北・センター南のショッピングモール群(ノースポート・モールなど)へグリーンラインで1〜2駅のアクセス。都筑区は横浜市の中でも子育て環境が高評価のエリアで、この駅は公共インフラの密度が際立って高い。2018年の相鉄・JR直通線開業でセンター北エリアのアクセス性もさらに向上した。家賃は都筑区として普通〜やや高め水準。

#グリーンライン#横浜市都筑区#公共施設#センター北近く#普通

人気・住みここちランキング

82位

いい部屋ネット 2025

住みここち

首都圏版(駅)

出典: SUUMO住みたい街ランキング2026 首都圏版(駅)TOP50 / LIFULL HOME'S みんなが探した!住みたい街ランキング2026 借りて住みたい 首都圏版 TOP10 / いい部屋ネット 街の住みここちランキング2025 首都圏版(駅)TOP150

総合評価スコア

首都圏697駅中の相対評価
42偏差値

平均を下回る

首都圏697駅中

555位

555位 / 697駅
697位(最低)1位(最高)→

家賃のハードル

予算に収まりやすいほど高評価

46

交通利便性

路線数・乗換選択肢

35

生活利便性

周辺施設の充実度

24

防災安全性

洪水・液状化・土砂

82

街の活気

若年層・単身率・昼夜比

19

家賃・路線数・利便性・防災・人口統計の5軸を集計。偏差値50=首都圏の平均的な駅。

生活利便性スコア

駅800m圏内

都筑ふれあいの丘駅をもっと詳しく

「ふれあいの丘」という名前から漂う、どこか行政主導の牧歌的な香り。実際に駅を降りると、丘陵地形ゆえの起伏と緑が視界に飛び込んでくる。騒々しい商業臭はほぼゼロで、公共施設の看板と広い歩道が整然と並ぶ。「街が育った」というより「街が計画された」雰囲気が漂っており、良く言えば清潔感、正直に言えば、感情の起伏がない。暮らす分には穏やかだが、何かに熱狂したい夜には物足りなさが骨身に染みる。

昼間人口比が0.93と、夜よりわずかに人が少ない。つまり昼間は近隣から人が流れ込むというより、住民が外へ出ていく静かな駅だ。昼は公園と公共施設を使いに来た人がちらほら、夜は仕事帰りの住民がひっそりと帰宅する。飲食店9軒という数字が示す通り、夜に「もう一杯やろうか」と誘えるような店の層は薄い。繁華街の誘惑がない分、財布と肝臓には優しいが、「今夜の予定がない」と気づいたとき、この静けさは少々重くのしかかる。

単身率40%は決して低くないが、年齢構成を見ると65歳以上が24%、45〜64歳が28%と、人口の半分超を中高年以上が占める。若い単身者が多いというより「子育てを終えた世代が長く居続けている街」と読むのが正確だ。15〜29歳はわずか15%。外国人比率2%と、国際色もほぼない。要するに、都筑区で長年腰を落ち着けてきた日本人の中高年層が主役の駅であり、若者がふらっと流れ込む磁場は持っていない。

スーパー3軒・薬局2軒は最低限の布陣として機能するが、飲食店9軒は「外食で済ませる」ライフスタイルには数が足りない。公園19箇所という数字だけは異様に豊富で、週末に体を動かすぶんには事欠かない。ただし、夜遅くまで開いているコンビニ感覚の便利さや、行列のできるラーメン屋、という類の「日常の楽しみ」を求めると、1〜2駅移動してセンター北・センター南を頼ることになる。公共施設は充足、商業は他力本願、というわりと正直な構造だ。

交通の便は、グリーンライン単線依存の宿命を静かに告白している。横浜・渋谷・東京方面へのアクセスは、どこへ向かうにも乗り換えが必要で、「一本で都心へ」という夢は見られない。家賃の割高感も無視できず、「交通が不便な割に家賃は安くない」という二重苦が潜む。丘陵地形は防災面では優秀だが、日々の買い物や駅からの坂道では無言の体力消耗を強いてくる。ふれあいの丘、確かに丘である。

横浜市内での転勤族で、静かな環境と防災安心感を最優先する人には刺さる駅だ。洪水リスクなし・液状化しにくい・土砂災害なし、と防災三冠を持つ丘の上の駅は、実は希少である。公園19箇所を活用したいランナーや犬の散歩族、週末に体を動かすことで精神を保つタイプにも相性がいい。逆に、夜の選択肢・交通の自由度・コスパの鋭さを求める人には、この駅のあらゆる美点が「でもそうじゃないんだよな」に変わる。

都筑ふれあいの丘駅周辺マップ

賃貸契約データ検索

間取り

駅からの徒歩時間

家賃上限

築年数

※ RENTO独自の補正値です(データソースについて)

1K・1DK・徒歩制限なしの相場

5分以内

¥90,500

平均/月

中央値 ¥90,500

10分以内

¥84,000

平均/月

中央値 ¥84,000

15分以内

¥77,500

平均/月

中央値 ¥77,500

15分超

¥71,000

平均/月

中央値 ¥71,000

walk 5 min

徒歩 5分以内

avg

¥90,500

中央値 ¥90,500|¥72,000–¥118,000|49件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥72,000¥90,000¥90,000¥117,00044
1DK
¥73,000¥91,000¥91,000¥118,0005

walk 10 min

徒歩 10分以内

avg

¥84,000

中央値 ¥84,000|¥66,000–¥112,000|49件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥66,000¥82,000¥82,000¥107,00044
1DK
¥69,000¥86,000¥86,000¥112,0005

walk 15 min

徒歩 15分以内

avg

¥77,500

中央値 ¥77,500|¥62,000–¥101,000|49件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥62,000¥77,000¥77,000¥100,00044
1DK
¥62,000¥78,000¥78,000¥101,0005

walk 15+ min

徒歩 15分超

avg

¥71,000

中央値 ¥71,000|¥57,000–¥92,000|49件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥57,000¥71,000¥71,000¥92,00044
1DK
¥57,000¥71,000¥71,000¥92,0005

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💰引越し初期費用の目安

家賃ベース: ¥90,500(1K・1DK 平均)
敷金 2ヶ月¥181,000
礼金 1ヶ月¥90,500
仲介手数料 1ヶ月¥90,500
前払い家賃 1ヶ月¥90,500
合計目安¥407,250〜¥452,500

+ 引越し費用: 3〜8万円(単身・近距離の場合)

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国土交通省の不動産取引データ(売買成約価格)をもとに、RENTOが独自に算出した契約相当の賃料相場です。実際の賃貸借契約額そのものではありません。平均・中央値は参考値として表示。

ラッシュ時の混雑率

国交省 令和4年度調査
横浜市営地下鉄グリーンライン
やや混雑127%
最混雑区間: 川和町→都筑ふれあいの丘7:58-8:58

出典: 国土交通省「都市鉄道の混雑率調査結果」令和4年度実績。最混雑1時間の輸送人数÷輸送力×100。100%以下は全員着席可能な状態の目安。

居住者の傾向

2020年国勢調査

バランス型の街

多世代が混在する住環境

年齢構成

0〜14歳 12%15〜29歳 15%30〜44歳 18%45〜64歳 28%65歳以上 24%
世帯構成

40%

単身世帯

単身・ファミリー混在

昼夜間人口比

0.93

昼間 / 夜間

昼夜ほぼ同数

外国人比率

2%

外国籍住民

集計対象人口

3,777,491

市区町村単位

※ この数値は市区町村単位のデータです。駅周辺だけを絞り込んだものではありません。

防災リスク

国土交通省 不動産情報ライブラリ
洪水浸水想定想定最大規模
区域外
液状化リスク地形条件

丘陵

しにくい
土砂災害警戒区域
区域外

国土交通省が公開するデータを基に自動判定。詳細は自治体のハザードマップをご確認ください。

都筑ふれあいの丘駅の地元不動産屋さん

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🌿都筑ふれあいの丘駅 「都筑区の公共施設集積・センター北から1駅」 という場所の家賃相場をRENTOで調べました #賃貸 #一人暮らし #RENTO https://rento.city/stations/tsuzukifureainoka

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