鶴ヶ峰

昼夜間人口比が0.93という数字は、要するに「昼間に人が少し抜ける街」を意味する。住民の多くが横浜や都心に向けて出勤し、昼の鶴ヶ峰はどこか空気が薄い。飲食店が23軒あるとはいえ、ランチ需要を支えるオフィスワーカーが少ないせいか、昼時でも席が選べる余裕がある。夜は45〜64歳層と65歳以上が合わせて52%を占める住宅街の顔に戻り、商店街のシャッターが静かに主張し始める。

単身率40%と高齢者比率24%が共存するというのは、簡単に言うと「若い単身者と老夫婦が同じ団地の階違いに住んでいる」ような構図だ。外国人比率2%はほぼ気にならないレベルで、良くも悪くも均質な日本の住宅地。30〜44歳の子育て世代が18%いるので、公園16カ所という数字も納得できる。決して刺激的な人間模様ではないが、隣人トラブルが起きにくそうという意味では安心感がある。

スーパーが0軒というのは、賃貸物件を探している人にとって一瞬目を疑うデータだが、実際には駅前や周辺に食料品を買える店が存在しないわけではない。ただ「徒歩圏でスーパーをハシゴする」という都市生活者の合理性は通用しない可能性がある。一方で薬局が7軒というのは異常なほど多く、どこに行っても薬が買える街になっている。病院4軒、公園16カ所という数字は高齢者向けの生活インフラが先行して整った結果であり、若者が求めるコンビニ的な消費インフラとは少しズレがある。

交通の便は、相鉄本線という路線が都心直結に本腰を入れたのがつい近年の話であることを象徴している。横浜まで急行で行けても、そこから先の乗り換えコストを含めると「なんか遠い」という感覚は消えない。混雑率のデータがそもそも存在しないのも、路線のマイナー感を静かに物語っている。防災面は丘陵地という地形のおかげで洪水・液状化・土砂崩れのリスクが低く優秀なのに、交通の便の乏しさがその評価を全部帳消しにしている。なかなか報われない駅だ。

横浜市内に住みたいが、みなとみらい周辺の家賃水準には付き合いきれないと悟った人に向く。家賃は「横浜市」という住所に対する対価として、渋々だが納得できる範囲だ。在宅勤務が多く、毎日ラッシュと戦わなくていい人、あるいは定年後の第二の拠点として静けさと防災の安心感を買いたい人にも合う。逆に「夜も街がにぎわっていてほしい」「週末に徒歩で遊び場をハシゴしたい」というタイプには、かなり早い段階で後悔が訪れるだろう。