豊四季

昼夜間人口比0.94という数字は、日中もそこそこ人が残っていることを示している。出勤する人が多い割に街が静かなのは、そもそも「外に出て騒ぐ場所がない」からだ。飲食店11軒という少なさは、夜の賑わいが発生する余地を物理的に封じている。夜は夜で、街灯の下を高齢者がゆっくり歩いているか、コンビニで立ち止まっている若者がいるか、それくらいの動きしかない。良く言えば「穏やか」、正直に言えば「何も起きない」街の夜である。

65歳以上が31%を占め、45〜64歳と合わせると実に57%が中高年以上という構成は、街の静けさと完全に一致している。単身率31%は決して低くないが、若い単身者というよりは熟年単身者の気配が漂う。15〜29歳が14%いるのに、それを感じさせる雰囲気が街にないのは、若い人たちが豊四季を「通過点」として使っているからかもしれない。外国人比率2%と低く、多様性というより均質な郊外住宅地の典型がここにある。

スーパー1軒・薬局1軒・飲食店11軒。この3行で生活インフラの全貌がほぼ語れてしまうのが豊四季の現実だ。日常の買い物は選択肢がなく、「今日はあそこにしようか」という迷いすら発生しない。一方で公園が21箇所というのは、面積あたりで見ると相当な密度で、子どもを外に出す分には困らない。ただ、食料品の品揃えや外食の選択肢に不満が出始めたら、素直に自転車で柏方面に向かうほかない。この街の生活圏は一駅外にある。

交通の便は、ほぼ底を打っている。東武野田線は本数・速達性ともに地味で、都心へのアクセスは正直しんどい。さらに洪水リスクが利根川由来で浸水深ランク4、液状化も「やや液状化しやすい」の後背湿地という立地は、ハザードマップを見た瞬間に二度見するレベルだ。家賃も厳しく、この交通不便・水害リスクありの条件でこの値段はお世辞にも割安とは言えない。リスクと引き換えに何かが安くなるべきなのに、そうなっていない。

在宅勤務が週4日以上で、都心への通勤頻度が極めて低い人には候補に入る。静かな作業環境と公園の多さは、集中して仕事をする環境としては悪くない。また、すでに柏エリアに生活の根を張っていて、柏本駅周辺より家賃を下げたい人が検討するケースも考えられる。ただし、ハザードリスクを許容できること、交通の不便さを「そもそも移動しない」で解決できること、この二つが前提条件だ。街に何かを求めて来るのではなく、「ここで完結する生活」を持ち込める人向けである。