東福寺

昼間人口比が1.08と、かろうじて昼のほうが人が多い。観光客がいるからだ。つまりこの駅の「賑わい」は、住民が作り出したものではない。夜になると観光客は消え、飲食店21軒のうちの多くも早々に看板を落とす。夜の東福寺周辺は、京都の夜というより「終わった観光地の翌朝」に近い空気が漂う。静かと言えば静か、何もないと言えば何もない。

単身率48%と既婚・ファミリー層が半数以上を占め、65歳以上が27%と高齢者比率がじわりと高い。若者（15〜29歳）は16%にとどまり、外国人比率も3%と京都市内の他エリアに比べて低め。要するに「ひっそり長く住み続けている人たち」の街だ。新陳代謝が穏やかで、引っ越してきた翌日から「ああ、ここ何十年も変わってないんだな」と察せる雰囲気がある。

スーパー2軒は正直ギリギリの水準で、「今日は何を作ろうか迷いながら買い物」という余裕はない。一方で薬局が6軒と異様に充実しており、高齢者比率の高さがそのまま商業構成に反映されている。飲食店21軒のうち何軒が観光客向けかを考えると、「普段使いできる飯屋」はさらに絞られる。公園6箇所は評価できるが、それも結局、東福寺の境内周辺の緑に支えられている部分が大きい。

交通の便は、2路線あるわりに「どこへ行くにも乗り換えが発生する」という地味な不便さがある。京都駅まで1駅なのに、その1駅分がやたらと存在感を持つ。さらに11月の紅葉シーズンは、住民の日常動線に観光客の波が容赦なく被さってくる。自分の最寄り駅が全国区の観光スポットであることを、毎年1ヶ月間だけ強制的に思い知らされる構造になっている。

家賃水準は、京都市内の相場感の中では悪くない選択肢であることを示している。特に「京都に住みたいが、観光地の真ん中は嫌だ」という矛盾した要求を持つ人には、ちょうどいい距離感かもしれない。奈良方面への通勤者、あるいは京阪沿線でじわじわ大阪方面へ出る人にも機能する。ただし「街に若さや刺激を求める人」には、向いていないどころか、むしろ積極的に避けるべき駅だ。