飛田給
とびたきゅう味スタの日だけ街が膨らむ駅
飛田給を説明するなら味の素スタジアムを避けて通れない。FC東京の試合、代表戦、大型ライブの日は改札の空気ごと別物になり、普段の住宅地駅の表情が吹き飛ぶ。味スタへ徒歩圏という一点で全国的な知名度を持つ一方、イベントがない日は拍子抜けするほど静かに戻る。この落差が飛田給の個性。日常の買い物や街の厚みだけで勝負する駅ではないが、イベント近接と相場の軽さを両方取りたい人には意味がある。
総合評価スコア
首都圏697駅中の相対評価平均を下回る
首都圏697駅中
536位
家賃のハードル
予算に収まりやすいほど高評価
交通利便性
路線数・乗換選択肢
生活利便性
周辺施設の充実度
防災安全性
洪水・液状化・土砂
街の活気
若年層・単身率・昼夜比
家賃・路線数・利便性・防災・人口統計の5軸を集計。偏差値50=首都圏の平均的な駅。
生活利便性スコア
駅800m圏内飛田給駅をもっと詳しく
イベントのない平日、飛田給の空気はほとんど動かない。商店街と呼ぶには規模が足りず、住宅地と呼ぶには妙に広い道路が目立つ。その道路がスタジアムへの導線だと気づいたとき、この街の設計意図が一気に見えてくる。住民のための街というより、数万人を週末に捌くためのインフラとして最適化された空間。静けさは豊かさではなく、単にオフ状態なのだ。
昼夜間人口比0.89という数字は「昼間は少し人が減る」程度の意味で、劇的な変貌はない。が、試合のある土日だけは別次元になる。駅前にタコス屋台が現れ、ユニフォーム姿が波のように押し寄せ、改札が人を飲み込み続ける。あの熱狂が去ると翌朝にはまた静かな住宅地に戻っている。週7日のうち5日は落ち着いた夜、残り2日は都市規模の騒音。その振り幅で暮らすのが飛田給の時間感覚だ。
単身率48%は特段高くも低くもない、いわば「ふつうに混在」の数値だ。30〜44歳層と45〜64歳層が合わせて47%を占め、若者一色でも高齢者一色でもない。外国人比率2%は都内水準としてかなり低く、国際色を売りにした街づくりとは無縁。FC東京サポーターが明らかに一定数いて、自転車にフラッグをつけたまま走っている人を見かけても驚いてはいけない。趣味の熱量だけ突出した、わりと地味な住民構成である。
スーパー1軒・薬局1軒という数字は、「なければ困る最低限」をギリギリ満たしているラインだ。病院が徒歩圏にゼロというのは地味に痛く、風邪をひいたら自転車か電車で出かける必要がある。飲食店11軒も、毎日外食派には明らかに足りない。公園は12箇所あって子どもの遊び場に困らないのが唯一の余裕だが、それ以外の生活インフラは調布や府中に頼る前提で設計しておかないと、この街との関係が早々に崩れる。
交通の便が静かに告げているのは、「京王線一本で頑張ってください」という現実だ。急行停車駅でも特急停車駅でもなく、新宿まで各停でのんびり揺られる時間を受け入れる必要がある。そして混雑率134%の下高井戸→明大前区間は、朝の京王線名物の圧縮体験が待っている。さらに隠れた欠点として、試合日に周辺駐車場が満車・周辺道路が渋滞するという、住民には完全に無関係な理由で自分の行動が制限される不条理がある。
「静かに暮らしたいが家賃は抑えたい、でも調布・府中エリアには手が届かない」という人に対して、飛田給は一つの答えになる。家賃は、新宿へのアクセスを持ちながらこの価格帯に収まるか、という視点で見ると悪くない。加えて洪水・液状化・土砂災害のリスクがいずれもなく、砂礫質台地という地盤の安定感は見えにくいが本物の安心材料だ。サッカー観戦が趣味ならもはや言うことはない。
飛田給駅周辺マップ
賃貸契約データ検索
1K・1DK・徒歩制限なしの相場
5分以内
¥94,000
平均/月
中央値 ¥94,000
10分以内
¥87,500
平均/月
中央値 ¥87,500
15分以内
¥79,500
平均/月
中央値 ¥79,500
15分超
¥73,000
平均/月
中央値 ¥73,000
walk 5 min
徒歩 5分以内
avg
¥94,000
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥71,000 | ¥89,000 | ¥89,000 | ¥116,000 | 296 |
1DK | ¥79,000 | ¥99,000 | ¥99,000 | ¥129,000 | 17 |
walk 10 min
徒歩 10分以内
avg
¥87,500
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥66,000 | ¥83,000 | ¥83,000 | ¥108,000 | 296 |
1DK | ¥74,000 | ¥92,000 | ¥92,000 | ¥120,000 | 17 |
walk 15 min
徒歩 15分以内
avg
¥79,500
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥60,000 | ¥75,000 | ¥75,000 | ¥98,000 | 296 |
1DK | ¥67,000 | ¥84,000 | ¥84,000 | ¥109,000 | 17 |
walk 15+ min
徒歩 15分超
avg
¥73,000
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥55,000 | ¥69,000 | ¥69,000 | ¥90,000 | 296 |
1DK | ¥62,000 | ¥77,000 | ¥77,000 | ¥100,000 | 17 |
💰引越し初期費用の目安
+ 引越し費用: 3〜8万円(単身・近距離の場合)
🚚引越し準備
国土交通省の不動産取引データ(売買成約価格)をもとに、RENTOが独自に算出した契約相当の賃料相場です。実際の賃貸借契約額そのものではありません。平均・中央値は参考値として表示。
ラッシュ時の混雑率
国交省 令和4年度調査出典: 国土交通省「都市鉄道の混雑率調査結果」令和4年度実績。最混雑1時間の輸送人数÷輸送力×100。100%以下は全員着席可能な状態の目安。
居住者の傾向
2020年国勢調査バランス型の街
多世代が混在する住環境
年齢構成
48%
単身世帯
単身者が多め
0.89
昼間 / 夜間
夜間人口が多い(住宅街)
2%
外国籍住民
242,614
市区町村単位
※ この数値は市区町村単位のデータです。駅周辺だけを絞り込んだものではありません。
防災リスク
国土交通省 不動産情報ライブラリ砂礫質台地
国土交通省が公開するデータを基に自動判定。詳細は自治体のハザードマップをご確認ください。
飛田給駅の地元不動産屋さん
地場不動産屋 掲載飛田給駅エリアで活躍されている地場の不動産屋さんの情報を初月無料で掲載いたします。 物件を検討している方に向けて、ネット情報だけでは見つけにくい地元に強い地場の不動産屋さんをお知らせしたいと考えています。
⚽飛田給駅 「味スタの日だけ街が膨らむ駅」 という場所の家賃相場をRENTOで調べました #賃貸 #一人暮らし #RENTO https://rento.city/stations/tobitakyu