垂水

昼間の垂水は65歳以上が27%を占める街らしく、急ぐ人間が少ない。スーパーも薬局も飲食店もデータ上はゼロという衝撃的な数字が出ているが、それでも昼間人口比が1.02と辛うじてプラスなのは、近隣住民が「まあここでいいか」と立ち寄るからだろう。夜になると人通りはさらり消え、商業の匂いがほぼしない住宅地の顔になる。夜景が美しいかというと、そういう方向の街でもない。ただ、静かだ。それだけは約束される。

単身率43%という数字は、ファミリーと一人暮らしがほぼ拮抗していることを示す。45〜64歳と65歳以上で過半数を超える年齢構成は、「若者が多い街」という形容とは正反対だ。外国人比率2%と低く、同質性が高い。15〜29歳が13%にとどまるのは、若い単身者がもう少し都心寄りの駅を選んでいるからだろう。結果として、隣人が騒がしいリスクは低く、エントランスで挨拶をちゃんとしてくれる確率は高い。静かな隣人が欲しい人には、むしろ好条件だ。

生活利便は乏しく、スーパー・薬局・飲食店がすべてゼロという数字を見て「それは盛りすぎでは」と思うかもしれないが、これが駅徒歩圏のデータである。つまり「駅の真そばで完結する生活」は想定外の場所だ。自転車か車があれば話は変わるが、徒歩生活者には足を使う覚悟が要る。公園が1箇所あるのがせめてもの救いで、洪水・土砂災害リスクがともになしという防災上の清潔感は、神戸の中でも希少な資産と言っていい。買い物は計画的に。

交通の便も正直に言えば低い。JR神戸線があるので三ノ宮には出られるものの、乗換の柔軟性や本数の豊かさでいえば都心寄りの駅に軍配が上がる。そして最大の問題は、駅を出て「ちょっとそこまで」ができない構造だ。コンビニ一軒でさえ徒歩で探す手間がかかる可能性がある。家賃が安いのにはちゃんと理由がある、という典型例に片足を突っ込んでいる。「神戸市内在住」という響きの対価が、この不便さとのトレードだと思えば納得はできる。

テレワーク主体で週に数回だけ三ノ宮方面に出ればいい人、静かな環境で集中して仕事や作業をしたい人、そして「安く神戸市民でいたい」というプライドを家賃で満たしたい人に向く。家賃の手頃さは、この立地としては相当優秀だ。逆に、深夜に小腹が空いてコンビニに走りたい人・飲み会帰りにラーメンで締めたい人・休日を街ブラで消費したい人には、物理的に向かない。向く人には静かな当たり籤、向かない人には地味な罰ゲームになる駅だ。