田町

昼夜間人口比3.73という数字は、昼間は人口が3倍以上に膨らむことを意味する。つまり日中の田町は「住んでいない人間の街」で、オフィス・大学・研究所の人間が入れ替わり立ち替わり通過していく。夜になれば静かに潮が引くように人が消え、駅前の居酒屋だけが最後の砦として残る。「活気がある」というより「ピーク時だけ賑やか」な街であり、週末の静寂はむしろ拍子抜けするほどだ。

単身率57%、30〜44歳が26%と45〜64歳が28%で過半数を占める。要するに「働き盛りのソロ」が多い。慶應OBがそのまま港区に居座るケース、芝浦周辺の大企業に勤めて徒歩通勤を選んだケース、タワマンを福利厚生と割り切って住む外資系社員。全員が自分のキャリアに最短距離で生きており、町内会の回覧板が似合わない人種で構成されている。外国人比率7%もそれなりに高く、英語が聞こえる路上はもはや日常だ。

スーパー13軒・薬局13軒・飲食店242軒という数字は、日常生活の補給において「困る」という感覚が存在しないことを示している。深夜に小腹が空いても、週末に処方薬が切れても、何かしら解決できる店が歩ける圏内にある。ただし飲食の242軒はランチ需要のオフィス飯が主力であり、「夜に一人でゆっくり食べたい」となると選択肢は一気に絞られる。使い勝手は確かに良いが、それはあくまで「働く人間のための設計」に基づいている。

交通の便の良さと引き換えに家賃の負担が大きいエリアだ。山手線という看板料金が乗っかっていると考えるべきで、駅近でも部屋の広さや築年数には一切の慈悲がない。さらに地盤は埋立地で液状化リスク「非常に高い」。タワマンの眺望を楽しみながら、足元の地盤が怪しいという事実には目をつむる必要がある。

「通勤時間を金で買う」という発想に躊躇がない人向け。品川・東京・新橋のどこに職場があっても10分圏内で収まり、交通利便はほぼ上限に張り付いている。テレワーク全盛でも「やっぱり出社する」業界に勤めている人、引越しのたびに職場との距離を最優先で検討してきた人には理屈抜きで刺さる。週末は別の街に遊びに行けばいいと割り切れるなら、田町はむしろ正直な選択肢だ。