高根公団

昼夜間人口比0.84という数字は、日中に人口の約2割が黙って消えていることを意味する。要するにここで働く場所はほぼなく、みんな電車に乗ってどこかへ出勤し、夕方になるとひっそり帰ってくる純粋な「寝に帰る街」だ。夜になっても歓楽街的な賑わいはなく、飲食店15軒がひっそり営業している程度。深夜に騒がしいものは何もない。それを静かで良いと思うか、単調と感じるかで、この街との相性が決まる。

65歳以上が24%を占める一方、単身率は38%もある。つまりここには「一人で年を重ねてきた人」がかなりいる。30〜44歳層は19%とやや薄めで、若いファミリーがどっと流入している雰囲気はない。外国人比率3%は特段高くも低くもなく、全体として「おとなしく長く住んでいる人が多い街」という印象が人口構成からにじみ出ている。新住民が増えてカルチャーが変わる、という類の騒ぎはまず起きない。

スーパー3軒・薬局2軒・病院7軒というラインナップは、「生きていくのに必要なものは揃っている」という水準をちゃんとクリアしている。公園が16箇所あるのは団地設計の遺産で、緑の量だけは都心の倍以上ある。ただ飲食店15軒というのは、外食を積極的に楽しみたい人にとってはかなり心許ない数字だ。「今日はどこで食べようか」と悩む選択肢がそもそも少なく、気づけば自炊か津田沼に出るかの二択になっている。

交通の便は、正直に言って壊滅的だ。新京成線は松戸・津田沼方面をつなぐローカル線で、東京都心への直結性はほぼゼロに近い。通勤で都心に出るには乗り換えが必須で、時間と体力をじわじわ消費する。家賃の手頃さも「そこそこ割高」の領域で、交通の不便さを考えると「安くない割に遠い」という結論に着地しがちだ。徒歩3分と8分で家賃が大きく変わるのも、この街の底の浅さをやや正直に物語っている。

在宅勤務が週の大半を占めていて、電車の本数や乗り換え回数を真剣に気にしなくて良い人には案外刺さる選択肢だ。洪水リスクなし・液状化しにくいローム台地という防災スペックは、長期居住を考えるうえで地味に効いてくる。静かな環境と公園の多さを「ちゃんと価値がある」と感じられる人、つまり賑わいより安定を選ぶタイプ。街に何かを求めすぎず、家に帰ったら終わり、という割り切りを持っている人が一番ストレスなく過ごせる。