砂川七番
すながわしちばん立川北部の農地残る静かな住宅地・モノレールで立川5分
多摩都市モノレールで立川北まで約5分という近さながら、周辺には農地・畑が残るのどかな景色がある立川市北部の住宅地。「砂川七番」という地名は江戸時代の砂川村の区画(七番)に由来し、多摩地区の農村文化の面影を残す地名。立川の商業施設(伊勢丹・ルミネ等)をモノレール数分で使えるため生活利便は確保できる。立川中心部より家賃が若干低めで、立川の便利さを少し離れた住環境から享受したい人向けのエリア。
総合評価スコア
首都圏697駅中の相対評価平均を下回る
首都圏697駅中
414位
家賃のハードル
予算に収まりやすいほど高評価
交通利便性
路線数・乗換選択肢
生活利便性
周辺施設の充実度
防災安全性
洪水・液状化・土砂
街の活気
若年層・単身率・昼夜比
家賃・路線数・利便性・防災・人口統計の5軸を集計。偏差値50=首都圏の平均的な駅。
生活利便性スコア
駅800m圏内砂川七番駅をもっと詳しく
モノレールの高架が空を切る音だけが響き、あとは静かだ。農地と住宅が入り混じったこの景色は「開発途中」ではなく「こういうもの」として定着している。砂川七番は都市でも田舎でもない、その両方の中途半端さを堂々と引き受けている駅で、コンビニのネオンと畑の土の匂いが普通に共存している。東京都内と聞いて想像するものとは、かなり違う顔をしている。
昼間人口比が0.89と、昼は人が少し抜ける街だ。働き盛りは立川方面へ出ていき、残るのは小学生と高齢者と、在宅で何かしている人々。夜になっても繁華街が近いわけでもないので、人が「戻ってきてにぎわう」ということもない。静かなまま朝になるループを繰り返す、ある種の凪のような街だ。刺激が欲しい夜は、モノレールに乗るしかない。
単身率42%という数字は高いようで、実は65歳以上が23%もいる街としては味わい深い。長年住み続けた高齢者と、家賃の低さに引き寄せられた単身者が、特に交わることなく共存している構図だ。外国人比率2%と低く、多摩の農村起源らしい均質さが残る。年齢層の幅は広いのに、どこかのんびりした体温が一定で、街全体が急いでいない。
スーパー4軒・薬局2軒・飲食店13軒というラインナップは、日常の買い物を最低限こなすには足りるが、選ぶ楽しさはない。「今日は何食べようかな」と思ったとき、選択肢が尽きるのが早い。ただし公園が16箇所というのは素直にすごく、子どもか犬か散歩老人でなければ持て余す豊かさだ。モノレールで立川へ出れば補完できるので、割り切れる人には成立する生活圏ではある。
交通の便は、正直に言えば「モノレール一本に人生を預けている」状態だ。JRへのアクセスは立川まで出るしかなく、乗り換えの手間が毎日発生する。そして混雑率データが取れないほど利用者が少ないモノレールは、本数も多くない。徒歩3分の家賃が「若干低め」と言えるかどうかは、この交通条件を飲み込めるかどうかで答えが変わる。
立川の家賃には手が届かないが、立川圏から完全に離れたくもない、という中間点を探している人向けだ。防災面では洪水・液状化・土砂災害のいずれもリスクが低く、台地の上でひっそり安全に暮らしたい人には地盤だけ見れば優等生。在宅ワーク中心で、週数回だけ都心へ出れば済む生活スタイルの人が、この静けさと家賃のバランスを一番うまく使いこなせると思う。
砂川七番駅周辺マップ
賃貸契約データ検索
1K・1DK・徒歩制限なしの相場
5分以内
¥80,000
平均/月
中央値 ¥80,000
10分以内
¥74,000
平均/月
中央値 ¥74,000
15分以内
¥68,500
平均/月
中央値 ¥68,500
15分超
¥62,500
平均/月
中央値 ¥62,500
walk 5 min
徒歩 5分以内
avg
¥80,000
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥55,000 | ¥69,000 | ¥69,000 | ¥90,000 | 124 |
1DK | ¥73,000 | ¥91,000 | ¥91,000 | ¥118,000 | 6 |
walk 10 min
徒歩 10分以内
avg
¥74,000
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥51,000 | ¥64,000 | ¥64,000 | ¥83,000 | 124 |
1DK | ¥67,000 | ¥84,000 | ¥84,000 | ¥109,000 | 6 |
walk 15 min
徒歩 15分以内
avg
¥68,500
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥48,000 | ¥60,000 | ¥60,000 | ¥78,000 | 124 |
1DK | ¥62,000 | ¥77,000 | ¥77,000 | ¥100,000 | 6 |
walk 15+ min
徒歩 15分超
avg
¥62,500
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥43,000 | ¥54,000 | ¥54,000 | ¥70,000 | 124 |
1DK | ¥57,000 | ¥71,000 | ¥71,000 | ¥92,000 | 6 |
💰引越し初期費用の目安
+ 引越し費用: 3〜8万円(単身・近距離の場合)
🚚引越し準備
国土交通省の不動産取引データ(売買成約価格)をもとに、RENTOが独自に算出した契約相当の賃料相場です。実際の賃貸借契約額そのものではありません。平均・中央値は参考値として表示。
居住者の傾向
2020年国勢調査バランス型の街
多世代が混在する住環境
年齢構成
42%
単身世帯
単身・ファミリー混在
0.89
昼間 / 夜間
夜間人口が多い(住宅街)
2%
外国籍住民
198,739
市区町村単位
※ この数値は市区町村単位のデータです。駅周辺だけを絞り込んだものではありません。
防災リスク
国土交通省 不動産情報ライブラリ砂礫質台地
国土交通省が公開するデータを基に自動判定。詳細は自治体のハザードマップをご確認ください。
砂川七番駅の地元不動産屋さん
地場不動産屋 掲載砂川七番駅エリアで活躍されている地場の不動産屋さんの情報を初月無料で掲載いたします。 物件を検討している方に向けて、ネット情報だけでは見つけにくい地元に強い地場の不動産屋さんをお知らせしたいと考えています。
🌾砂川七番駅 「立川北部の農地残る静かな住宅地・モノレールで立川5分」 という場所の家賃相場をRENTOで調べました #賃貸 #一人暮らし #RENTO https://rento.city/stations/sunagawashichiban