草加
そうかせんべいと宿場町が残る拠点
草加の輪郭は、草加せんべいと旧日光街道の宿場町という二枚看板でかなり見えやすい。草加松原の並木まで生活圏に入るので、駅前の実用だけで終わらず、街に歩く理由がちゃんとある。駅前は商業と住宅のバランスがよく、獨協大学前や新田よりも拠点感がはっきりしている。便利さは高いが、北千住側の都心近接駅ほど家賃は跳ねきらない。派手に新しい街ではない一方、歴史と実生活が噛み合っている草加のほうが、住む理由はむしろわかりやすい。
総合評価スコア
首都圏697駅中の相対評価平均を下回る
首都圏697駅中
579位
家賃のハードル
予算に収まりやすいほど高評価
交通利便性
路線数・乗換選択肢
生活利便性
周辺施設の充実度
防災安全性
洪水・液状化・土砂
街の活気
若年層・単身率・昼夜比
家賃・路線数・利便性・防災・人口統計の5軸を集計。偏差値50=首都圏の平均的な駅。
生活利便性スコア
駅800m圏内草加駅をもっと詳しく
草加は「ちょうどいい」という言葉が似合いそうで、実はその言葉を許してくれない街だ。宿場町の記憶と下町の体温が混ざり合い、どこかノスタルジックな空気が漂うが、それが洗練とはまるで別物なのは言うまでもない。商店街を歩けば昭和の骨格がまだ生きていて、新しいチェーン店がその隙間にそっと挟まっている。「レトロ」と呼ぶには生活感が強すぎるし、「下町」と呼ぶには少し郊外すぎる。その中途半端さが草加の正体であり、逆にいえば誰かの肌に妙にフィットする街でもある。
昼夜間人口比0.82という数字は、この街が「寝に帰る場所」として機能していることを静かに告白している。昼間の駅前は人の密度が薄く、買い物客とパート帰りと老人が交差するのどかな風景だ。夜になると北千住や秋葉原から帰宅した単身者がぱらぱらと改札を抜けてくる。飲み屋が賑わうほどの夜の顔はなく、かといって静かすぎるほどでもない。夜の草加は「疲れて帰ってきた人が、そのまま眠れる街」という意味では正直で、余計なエネルギーを消費させない。
単身率39%は決して高くなく、むしろファミリー層と単身者が拮抗している街だ。30〜64歳が半数近くを占めるあたり、若者が集まるというより「とりあえず落ち着いた大人」が多い印象。外国人比率5%は埼玉の郊外駅としてはそこそこ高く、工場や物流倉庫に勤める人々が近隣に住んでいる背景が透けて見える。キラキラした移住者でも意識高い系でもなく、現実的な計算で草加を選んだ人間が静かに暮らしているという感じ。街のリアルな体温がそのまま住人の顔に出ている。
スーパー2軒・薬局1軒・飲食店3軒という数字を並べると、生活利便の乏しさも当然だと頷ける。「駅近で全部揃う」という都合のいい話は草加には存在しない。公園が7箇所あるのは子育て世帯に一応の救いだが、病院が徒歩圏にゼロというのはさすがに痛い。急な体調不良のたびに自転車や車を使う前提が必要になる。飲食店も3軒では週に一度外食するだけで顔なじみになれそうな規模感で、バリエーションを求めると失望が待っている。自炊前提・車またはチャリ保有・近隣スーパーを使い倒す、この三点セットが草加の正しい戦い方だ。
利根川の存在は草加の地理的な宿命で、洪水リスクのランク2は「まあ大丈夫でしょ」と流せる話でもない。さらに自然堤防上に立地するため液状化しやすいという二段構えのリスクは、物件選びの際に無視するには重すぎる情報だ。家賃の割高感は、払っているお金に対して環境が釣り合っていないことを正直に示している。交通の便も「都内へ出やすいか」という問いへの答えとしては弱く、北千住まで出てようやく使い物になるという構造が続く。お得感を期待して来ると、ひとつひとつの現実に少しずつ削られていく。
「都心に近くなくていいが、完全な田舎は嫌」というグレーゾーンに生きている人間に草加は刺さる。自炊が苦でなく、休日は松原の並木でも散歩すれば十分というシンプルな休日観の持ち主。車か電動自転車があれば生活インフラの薄さをある程度補えるので、移動手段を持っている人ほど有利だ。防災リスクを正面から調べたうえで「それでもこの家賃なら」と割り切れる現実派、あるいは大家族で草加を選んできたルーツのある人間には居心地がいいはずだ。感情より計算で住む街を決めている人間に向いている。
草加駅周辺マップ
賃貸契約データ検索
1K・1DK・徒歩制限なしの相場
5分以内
¥73,500
平均/月
中央値 ¥73,500
10分以内
¥67,500
平均/月
中央値 ¥67,500
15分以内
¥62,500
平均/月
中央値 ¥62,500
15分超
¥57,000
平均/月
中央値 ¥57,000
walk 5 min
徒歩 5分以内
avg
¥73,500
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥62,000 | ¥78,000 | ¥78,000 | ¥101,000 | 668 |
1DK | ¥55,000 | ¥69,000 | ¥69,000 | ¥90,000 | 62 |
walk 10 min
徒歩 10分以内
avg
¥67,500
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥57,000 | ¥71,000 | ¥71,000 | ¥92,000 | 668 |
1DK | ¥51,000 | ¥64,000 | ¥64,000 | ¥83,000 | 62 |
walk 15 min
徒歩 15分以内
avg
¥62,500
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥54,000 | ¥67,000 | ¥67,000 | ¥87,000 | 668 |
1DK | ¥46,000 | ¥58,000 | ¥58,000 | ¥75,000 | 62 |
walk 15+ min
徒歩 15分超
avg
¥57,000
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥48,000 | ¥60,000 | ¥60,000 | ¥78,000 | 668 |
1DK | ¥43,000 | ¥54,000 | ¥54,000 | ¥70,000 | 62 |
💰引越し初期費用の目安
+ 引越し費用: 3〜8万円(単身・近距離の場合)
🚚引越し準備
国土交通省の不動産取引データ(売買成約価格)をもとに、RENTOが独自に算出した契約相当の賃料相場です。実際の賃貸借契約額そのものではありません。平均・中央値は参考値として表示。
ラッシュ時の混雑率
国交省 令和4年度調査出典: 国土交通省「都市鉄道の混雑率調査結果」令和4年度実績。最混雑1時間の輸送人数÷輸送力×100。100%以下は全員着席可能な状態の目安。
居住者の傾向
2020年国勢調査バランス型の街
多世代が混在する住環境
年齢構成
39%
単身世帯
単身・ファミリー混在
0.82
昼間 / 夜間
夜間人口が多い(住宅街)
5%
外国籍住民
594,274
市区町村単位
※ この数値は市区町村単位のデータです。駅周辺だけを絞り込んだものではありません。
防災リスク
国土交通省 不動産情報ライブラリ対象河川:利根川
自然堤防
国土交通省が公開するデータを基に自動判定。詳細は自治体のハザードマップをご確認ください。
草加駅の地元不動産屋さん
地場不動産屋 掲載草加駅エリアで活躍されている地場の不動産屋さんの情報を初月無料で掲載いたします。 物件を検討している方に向けて、ネット情報だけでは見つけにくい地元に強い地場の不動産屋さんをお知らせしたいと考えています。
🍘草加駅 「せんべいと宿場町が残る拠点」 という場所の家賃相場をRENTOで調べました #賃貸 #一人暮らし #RENTO https://rento.city/stations/soka