総持寺

昼夜間人口比0.94という数字が示すとおり、昼間は住民の一割弱がどこかへ出勤して抜けていく、典型的なベッドタウンの呼吸をしている。朝は静かに人が流れ出し、夜は静かに戻ってくる。夜の駅前に騒ぎの気配はほぼなく、飲食店25軒のうち深夜まで賑わう店がどれほどあるか怪しいレベル。「夜が静かでいい」と言えば美徳だが、「夜に何もない」と言えば正直でもある。どちらに聞こえるかで、あなたとこの街の相性が決まる。

単身率36%というのは、「単身者が多いわけでも少ないわけでもない」絶妙な数字で、ファミリーと一人暮らしが半端に混在している。65歳以上が24%と4人に1人は高齢者で、一方で0〜14歳も14%いるから、朝の路地では小学生とシルバーカーがすれ違う光景が普通に成立する。外国人比率1%と国際色は薄く、良くも悪くも「昔からここに住んでいる人たちの街」という均質な空気が根底に流れている。

スーパー3軒・薬局6軒という構成は、薬局がスーパーの2倍という謎のバランスだが、高齢者比率を見れば腑に落ちる。公園が17箇所あるのは子育て世帯には実質的な恩恵で、休日に子どもを連れて行き場に困るという事態はまず起きない。病院は2軒と少なめだが、薬局6軒がその隙間を埋めているのだろう——と思いたい。飲食店25軒は「外食で困らない最低限」であり、「飽きない」とは言い切れない正直な数。

最大の問題は水だ。安威川による洪水リスクがあり、浸水深ランクは4という無視できないレベルで、扇状地という地形ゆえ液状化リスクも「やや液状化しやすい」とついてくる。つまり地面が揺れても水が来ても油断できない二段構えのリスクを抱えている。さらに交通の便は、阪急に乗れば梅田まで行けるとはいえ、各停しか止まらないこの駅の「待つ時間」が着実にコストとして積み上がることを物語っている。

家賃相場は、阪急京都線沿線の中では確かに安い部類に入る——が、「手放しに安い」とも言えない。交通の不便さと防災リスクを込みで考えると、「静かで落ち着いた場所に安く住みたいが、電車の本数より家賃を優先したい」という人向けの選択肢だ。週末に梅田や京都へ出るライフスタイルより、地元完結型の生活リズムを持つ人のほうが、この街のペースと噛み合う。