相武台前
そうぶだいまえ陸上自衛隊と住宅地が共存する街
陸上自衛隊相武台駐屯地が隣接するエリアで、自衛官とその家族の居住率が通常の住宅地より高いという独特の地域性がある。各停のみ停車の閑静な住宅地だが、相模大野・小田急相模原まで自転車でアクセスすれば商業施設・急行乗換が可能。都内から見ると家賃が格安水準で、「広い部屋と庭を求めて都心から逃げてきた」ファミリーが静かに定住するエリア。
総合評価スコア
首都圏697駅中の相対評価平均を下回る
首都圏697駅中
425位
家賃のハードル
予算に収まりやすいほど高評価
交通利便性
路線数・乗換選択肢
生活利便性
周辺施設の充実度
防災安全性
洪水・液状化・土砂
街の活気
若年層・単身率・昼夜比
家賃・路線数・利便性・防災・人口統計の5軸を集計。偏差値50=首都圏の平均的な駅。
生活利便性スコア
駅800m圏内相武台前駅をもっと詳しく
駅を降りると、まず「静かすぎる」という感覚に襲われる。商業的な喧騒がほぼゼロで、風が吹けば葉っぱの音が聞こえるレベルだ。ローム台地の上に広がる住宅地は洪水も液状化も土砂災害も縁がなく、地盤だけは都内の高級住宅地に引けを取らない。ただしその安心感は、まちの活気をまるごと引き換えにして手に入れたものである。駅前に立って「何かが足りない」と感じたら、それは正しい直感だ。
昼夜間人口比が0.89というのは、住んでいる人の1割強が昼間は別の場所へ消えていることを意味する。日中の街は、残った高齢者と専業主婦と、なぜか自転車で走り回るジャージ姿の人々でできている。夜になっても賑やかにはならない。飲食店10軒が健闘しているとはいえ、深夜まで明かりが灯る店は指で数えるほどで、22時を過ぎたら「もう寝るしかない」という空気が街全体に漂い始める。
単身率40%という数字は一見それなりに見えるが、年齢構成を見ると65歳以上が26%・45〜64歳が27%と、中高年以上で過半数を占める。つまり「単身の若者の街」ではなく「子が巣立った後も動かない熟年単身の街」という色合いが強い。15〜29歳は15%と少数派で、若い人は用があって住んでいるか、家賃の安さに気づいた賢者か、どちらかだ。外国人比率2%とほぼ均質な顔ぶれで、国際色は期待しないほうがいい。
スーパー2軒・薬局1軒・飲食店10軒・病院ゼロ。このスペックを乏しい生活利便と呼ぶのは妥当だが、もう少し踏み込むと「最低限の食料調達はできるが、体を壊したら詰む」という状態だ。公園3箇所あるのは子育て勢には多少の救いだが、病院がないのは単なる不便を超えて、健康への静かなプレッシャーである。買い物の選択肢を増やしたければ自転車か車が実質必須で、免許を持たない徒歩生活者には少々タフな環境と言える。
交通の便は、全駅を並べたときほぼ底辺に近い。各停しか止まらない小田急で新宿まで出ようとすると約50分、しかも混雑率126%の区間を経由するため、ラッシュ時は「乗れるが快適ではない」という体験が毎朝待っている。リモートワーク前提ならまだ耐えられるが、毎日都内に通う人間がこの駅を選ぶのは、家賃節約というより修行に近い。首都圏でも下位の評価は、データが正直に現実を告げている。
在宅勤務が週4日以上で、休日に都心へ出るより家で過ごす方が好きな人。または、地盤の良さと静けさを最優先に考え、「病院は車で行けばいい」と割り切れるドライバー。家賃62〜69千円の1Kで、都心と同等かそれ以上の広さを確保したい現実主義者にも刺さる。騒音・雑踏・夜の誘惑すべてから距離を置いて、淡々と生活したい人にとっては、この静けさはバグではなく仕様だ。
相武台前駅周辺マップ
賃貸契約データ検索
1K・1DK・徒歩制限なしの相場
5分以内
¥66,500
平均/月
中央値 ¥66,500
10分以内
¥59,500
平均/月
中央値 ¥59,500
15分以内
¥55,500
平均/月
中央値 ¥55,500
15分超
¥50,500
平均/月
中央値 ¥50,500
walk 5 min
徒歩 5分以内
avg
¥66,500
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥53,000 | ¥66,000 | ¥66,000 | ¥86,000 | 670 |
1DK | ¥54,000 | ¥67,000 | ¥67,000 | ¥87,000 | 48 |
walk 10 min
徒歩 10分以内
avg
¥59,500
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥47,000 | ¥59,000 | ¥59,000 | ¥77,000 | 670 |
1DK | ¥48,000 | ¥60,000 | ¥60,000 | ¥78,000 | 48 |
walk 15 min
徒歩 15分以内
avg
¥55,500
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥44,000 | ¥55,000 | ¥55,000 | ¥72,000 | 670 |
1DK | ¥45,000 | ¥56,000 | ¥56,000 | ¥73,000 | 48 |
walk 15+ min
徒歩 15分超
avg
¥50,500
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥40,000 | ¥50,000 | ¥50,000 | ¥65,000 | 670 |
1DK | ¥41,000 | ¥51,000 | ¥51,000 | ¥66,000 | 48 |
💰引越し初期費用の目安
+ 引越し費用: 3〜8万円(単身・近距離の場合)
🚚引越し準備
国土交通省の不動産取引データ(売買成約価格)をもとに、RENTOが独自に算出した契約相当の賃料相場です。実際の賃貸借契約額そのものではありません。平均・中央値は参考値として表示。
ラッシュ時の混雑率
国交省 令和4年度調査出典: 国土交通省「都市鉄道の混雑率調査結果」令和4年度実績。最混雑1時間の輸送人数÷輸送力×100。100%以下は全員着席可能な状態の目安。
居住者の傾向
2020年国勢調査バランス型の街
多世代が混在する住環境
年齢構成
40%
単身世帯
単身・ファミリー混在
0.89
昼間 / 夜間
夜間人口が多い(住宅街)
2%
外国籍住民
725,493
市区町村単位
※ この数値は市区町村単位のデータです。駅周辺だけを絞り込んだものではありません。
防災リスク
国土交通省 不動産情報ライブラリローム台地
国土交通省が公開するデータを基に自動判定。詳細は自治体のハザードマップをご確認ください。
相武台前駅の地元不動産屋さん
地場不動産屋 掲載相武台前駅エリアで活躍されている地場の不動産屋さんの情報を初月無料で掲載いたします。 物件を検討している方に向けて、ネット情報だけでは見つけにくい地元に強い地場の不動産屋さんをお知らせしたいと考えています。
相武台前駅、実は1K7万円台で住める 「陸上自衛隊と住宅地が共存する街」な場所 そういう穴場があるから東京はおもしろい #賃貸 #一人暮らし #RENTO https://rento.city/stations/sobudaimae