尻手

昼夜間人口比0.87というのは、昼間に人が逃げている数字だ。住んでいる人間より、日中ここにいる人間が少ない。つまり日中の街は静かを通り越してやや抜け殻に近い。夜になると単身者が帰ってきて、スーパーと飲食店9軒がにわかに賑わうが、その後は割と早く深閑とする。賑わいのピークが19時台にあって21時には終わっている、そういう体内時計で動いている街だ。

単身率46%というのは「半分がひとり」だが、残り半分はファミリーや高齢者で構成される案外バランスの取れた顔ぶれだ。65歳以上が20%いる一方で、15〜29歳の若年層も17%いる。お互いがほぼ干渉しない距離感で共存しており、隣の部屋に何があるか誰も知らない、という密度感でやっている。外国人比率3%は川崎全体からすれば控えめで、いい意味でも悪い意味でも「普通の川崎市民の街」に近い。

スーパー2軒・薬局5軒という構成を見ると、食料の仕入れより体の不調に備える店の方が充実しているという、なかなか示唆に富んだ比率になっている。飲食店9軒は「夕飯に困らない最低限」であって「外食を楽しむ」水準ではない。ただし公園が26箇所と異様に多く、これは多摩川沿いの緑地が数に入っているためで、体を動かしたい人には川沿いの景色が思いのほか使える。日常の買い物は川崎駅を使う前提で組み立てることになる。

このエリアの地盤に関しては、相当正直に向き合う必要がある。多摩川の浸水リスクがあるうえ、液状化については「非常に液状化しやすい」という最上級の評価がついており、旧河道・旧池沼という地歴が地面の下で正直に残っている。洪水と液状化がセットで来た日には、家賃の安さがどこかへ消える計算になる。賃貸なら損失は限定的とはいえ、「多摩川の恵みと多摩川のリスク」が同じ住所に住んでいることを忘れてはいけない。

川崎で働き、川崎で遊び、帰宅だけこちらでする、という分業体制を組める人に向く。家賃は隣駅の川崎基準で見れば割安感があるが、その安さに対して地盤リスクと生活インフラの薄さがついてくる。それでも「都心まで南武線一本、川崎まで一駅、駅前の喧騒は要らない」という人には、過不足なく理屈が合う。街に期待しすぎず、自分で行動範囲を作れる人向けだ。