新八柱

昼夜間人口比0.82という数字は、昼間に人がごっそり抜けることを意味する。朝の武蔵野線ホームへ向かう人の波が引いたあと、街は静寂に戻る。日中は高齢者と主婦が公園と薬局の間を往復し、夕方になると帰宅組が戻ってくる。夜は劇的でも危険でもなく、ただ住宅地の灯りが並ぶだけ。要するに「夜の顔」というものがそもそも存在しないタイプの街だ。

単身率40%は数字上それなりに見えるが、年齢構成を見ると65歳以上が26%を占め、30〜44歳は19%にとどまる。若者が少なく中高年・シニア層が土台を支える構造で、街の空気もそれを正直に反映している。外国人比率3%は松戸市の他エリアと比べて低めで、国際色よりも「昭和から続く郊外住民」という質感の方が強い。静かな隣人を求めるなら好都合、刺激を求めるなら話が違う。

薬局が11軒というのは正直やりすぎで、街のドラッグストア密度がどこかの医療ゾーンかと思うほどだ。スーパー4軒・飲食店28軒・公園5箇所と、日々の買い物や食事を外注する分には困らない構成が揃っている。ただし飲食店28軒の内訳に期待しすぎると痛い目を見る。チェーン系と地元定食屋が中心で「今夜は気分で選ぶ」ほどの選択肢の幅はない。

交通の便の悪さは、笑えない水準だが、これが現実である。武蔵野線は本数が多いとは言えず、都心への直通ルートも乗り換えなしでは遠い。家賃も、都心から遠いわりに「郊外にしては安くない」というのが正直なところ。防災面は優秀だが、アクセスの不便さは地盤の良さでは補えない。

テレワーク比率が高く、週に数回しか都心に出ない人には案外悪くない選択肢だ。洪水・液状化・土砂災害のすべてがローリスクという防災の三冠王ぶりは、長く住むことを前提にした人間には刺さる。また薬局11軒という異常な充実度からも分かる通り、医療アクセスを重視する人や、静かな環境で集中して何かをしたい人には向いている。「都内で消耗するのをやめた人」の着地点として機能する。