四条

昼は観光客のために存在し、夜は飲み歩く人間のために存在する。住民の立場はその隙間に辛うじて挟まれている。飲食店272軒というデータは伊達ではなく、夜の先斗町・木屋町は呼び込みとネオンで平然と別人格を見せる。ただし昼夜間人口比が1.08どまりというのは意外な事実で、これだけの繁華性を持ちながら夜になっても人がそれほど大幅に増えない――つまり「観光地だが意外と居住者も多い」という京都らしい二重構造が数字に滲んでいる。

単身率48%は高そうで実は意外と低い。65歳以上が27%を占め、古くからの京都人が町家に住み続けている層が厚いのだ。一方、15〜29歳は16%と控えめで、「若者の街」という顔はあくまで昼間限定のお話。外国人比率3%は数字では小さく見えるが、この街のスケールを考えると体感はもっと高い。職住近接を求めた30〜44歳のビジネス層と、先祖代々の旧住民と、短期滞在気分の若い賃借人が、町内会レベルでは絶妙に噛み合っていない可能性がある。

スーパー8軒・薬局13軒・病院8軒という最上級の数字は、この街が観光だけでなく「生きていく機能」をちゃんと備えていることの証明だ。ただし錦市場で食材を買うのはロマンがあるようで値段的にはロマンに課金している行為なので、普段使いのスーパーを早急に把握することを推奨する。公園4箇所は多くはないが、鴨川という名の巨大な無料リビングが徒歩圏にある。晴れた夕方に川沿いに座れば、家賃の割高感がほんの少しだけ許せる気持ちになる。

洪水リスクと液状化リスクが両方ある、という点は「京都の中心地だから安心」という感覚に冷や水を浴びせる。鴨川は美しいが、増水すれば話は別だ。扇状地という地形のせいで液状化しやすいのも、歴史ある街並みとのギャップが大きい。家賃の割高感は全駅中でもかなりの割高圏で、交通の便の乏しさと組み合わせると「高い家賃を払っているのに交通は特別強くない」という正直しんどい実態が浮かぶ。観光地価格の家賃に生活コストも観光地水準、とならないよう要注意。

「京都に住んでいる」という事実そのものを人生の一部にしたい人向け。リモートワーク中心で通勤ラッシュの恩恵をあまり必要とせず、むしろ歩いて路地を楽しんだり、週末に鴨川でぼんやりしたりすることに価値を感じるタイプ。大阪梅田まで阪急で出られるので、仕事は大阪・住まいは京都という生き方も成立する。ただし「コスパ最優先」「静かな住宅街が好き」「週末は自然の中でリセットしたい」という人には、この街は最初から向いていない。文化的摩擦を楽しめる胆力が必要だ。