七道
しちどう南海本線・住吉大社の南隣駅・堺市境界付近の静かな住宅地
南海本線の住吉大社の南隣駅で、大阪市住吉区から堺市の境界付近に位置する静かな住宅地。住吉大社の氏子地域としての落ち着いた住宅環境が続き、難波まで南海本線で数分という利便性が確保されている。商業施設は少なく梅田・天王寺方面への移動には乗り換えが必要だが、大阪の喧騒から距離を取りながら南海本線の利便性を使いたい人の選択肢。家賃は安め。
総合評価スコア
関西圏275駅中の相対評価平均を大きく上回る
関西圏275駅中
26位
家賃のハードル
予算に収まりやすいほど高評価
交通利便性
路線数・乗換選択肢
生活利便性
周辺施設の充実度
防災安全性
洪水・液状化・土砂
街の活気
若年層・単身率・昼夜比
家賃・路線数・利便性・防災・人口統計の5軸を集計。偏差値50=関西圏の平均的な駅。
生活利便性スコア
駅800m圏内七道駅をもっと詳しく
七道という名前を聞いて「どこそれ?」と思った人の感覚は正しい。堺市との境界線をまたぐような場所に静かに存在するこの駅は、主張をしない。商店街も繁華街もなく、ただ低層住宅と路地と少し古びた塀が続く。住吉大社の聖域的な空気が南へじわじわ染み出してきたような、信心深い静けさとでも言うべき雰囲気がある。都市に住みながら「街の圧」を感じたくない人間には、この主張のなさが逆に快適に映るはずだ。
昼間人口比が0.94というのは、ほぼ人が出ていかない街だということを意味する。つまりこの街に昼間いるのは、この街が目的の人たちだ。日中は買い物帰りの高齢者と小学生くらいしか見当たらず、夜になっても特に何かが始まるわけでもない。飲み屋の数が少ないせいか終電後の騒ぎもなく、22時には完全に住宅地の静寂に戻る。治安は悪くないが、「夜に外が面白い」という期待は最初から持たないほうがいい。
単身率37%は特別高くもなく低くもない数字だが、年齢構成を見ると65歳以上が28%を占め、15〜29歳はわずか14%という現実がある。つまりここに単身で住んでいる若者はかなり少数派で、多くはリタイア世代か長年住み続けている中高年だ。外国人比率2%と低めで、コミュニティは濃くも薄くもなく、お互いの暮らしに干渉しない昔ながらの関係性が保たれている。良く言えば落ち着いている、悪く言えばエネルギーが低い。
スーパー3軒・薬局7軒という構成が面白い。薬局の数がスーパーの倍以上あるのは、高齢者比率の高さを如実に反映していて、街の体力的な優先事項がよく分かる。飲食店が85軒あるのは意外で、住宅地にしては数字だけ見ると悪くない。ただし難波まで南海本線で出ればすぐなので、大きな買い物や外食は「ちょっと難波まで」という感覚でこなせる距離感だ。自炊派で近所に最低限の機能があれば満足できる人なら、不足は感じにくいだろう。
交通の便が、この駅の最大の問題点を静かに告白している。南海本線で難波方面には出やすいが、梅田・天王寺・新大阪などJR・地下鉄方面へのアクセスには必ず乗り換えが発生する。南海一本に人生を賭けられる人には問題ないが、職場が梅田や京橋だと通勤ルートが地味に遠回りになる。また駅周辺に何もないということは、帰り道に「ついで」ができないということでもあり、生活動線の効率は決して良くない。
南海本線の沿線で働いていて、難波や天下茶屋あたりに用が足りる人。家賃を抑えつつ、隣人トラブルや騒音に神経を使いたくない人。防災面では洪水リスクなし・液状化しにくい砂礫台地という条件が揃っており、「静かに・安全に・安く」という3点セットを真剣に求めるなら七道は論理的な答えになりうる。ただし、週末に街を歩いて楽しみたいとか、帰り道に寄れるバーが欲しいといった欲求は、最初から別の駅に向けてほしい。
七道駅周辺マップ
賃貸契約データ検索
1K・1DK・徒歩制限なしの相場
5分以内
¥54,500
平均/月
中央値 ¥53,000
10分以内
¥50,000
平均/月
中央値 ¥48,500
15分以内
¥46,500
平均/月
中央値 ¥45,000
15分超
¥42,000
平均/月
中央値 ¥41,000
walk 5 min
徒歩 5分以内
avg
¥54,500
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥32,000 | ¥49,000 | ¥48,000 | ¥75,000 | 11 |
1DK | ¥39,000 | ¥60,000 | ¥58,000 | ¥92,000 | 12 |
walk 10 min
徒歩 10分以内
avg
¥50,000
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥30,000 | ¥45,000 | ¥44,000 | ¥69,000 | 17 |
1DK | ¥36,000 | ¥55,000 | ¥53,000 | ¥84,000 | 22 |
walk 15 min
徒歩 15分以内
avg
¥46,500
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥27,000 | ¥42,000 | ¥41,000 | ¥64,000 | 5 |
1DK | ¥33,000 | ¥51,000 | ¥49,000 | ¥78,000 | 19 |
walk 15+ min
徒歩 15分超
avg
¥42,000
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥25,000 | ¥38,000 | ¥37,000 | ¥58,000 | 24 |
1DK | ¥30,000 | ¥46,000 | ¥45,000 | ¥72,000 | 15 |
💰引越し初期費用の目安
+ 引越し費用: 3〜8万円(単身・近距離の場合)
🚚引越し準備
国土交通省の不動産取引データ(売買成約価格)をもとに、RENTOが独自に算出した契約相当の賃料相場です。実際の賃貸借契約額そのものではありません。平均・中央値は参考値として表示。
居住者の傾向
2020年国勢調査バランス型の街
多世代が混在する住環境
年齢構成
37%
単身世帯
単身・ファミリー混在
0.94
昼間 / 夜間
昼夜ほぼ同数
2%
外国籍住民
826,161
市区町村単位
※ この数値は市区町村単位のデータです。駅周辺だけを絞り込んだものではありません。
防災リスク
国土交通省 不動産情報ライブラリ砂礫質台地
国土交通省が公開するデータを基に自動判定。詳細は自治体のハザードマップをご確認ください。
七道駅の地元不動産屋さん
地場不動産屋 掲載七道駅エリアで活躍されている地場の不動産屋さんの情報を初月無料で掲載いたします。 物件を検討している方に向けて、ネット情報だけでは見つけにくい地元に強い地場の不動産屋さんをお知らせしたいと考えています。
七道駅、実は1K5万円台で住める 「南海本線・住吉大社の南隣駅・堺市境界付近の静かな住宅地」な場所 そういう穴場があるから東京はおもしろい #賃貸 #一人暮らし #RENTO https://rento.city/stations/shichido