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南海本線
七道駅

七道

しちどう
南海本線
🌿

南海本線・住吉大社の南隣駅・堺市境界付近の静かな住宅地

南海本線の住吉大社の南隣駅で、大阪市住吉区から堺市の境界付近に位置する静かな住宅地。住吉大社の氏子地域としての落ち着いた住宅環境が続き、難波まで南海本線で数分という利便性が確保されている。商業施設は少なく梅田・天王寺方面への移動には乗り換えが必要だが、大阪の喧騒から距離を取りながら南海本線の利便性を使いたい人の選択肢。家賃は安め。

#南海本線#住吉区#静かな住宅地#安め

総合評価スコア

関西圏275駅中の相対評価
62偏差値

平均を大きく上回る

関西圏275駅中

26位

26位 / 275駅
275位(最低)1位(最高)→

家賃のハードル

予算に収まりやすいほど高評価

73

交通利便性

路線数・乗換選択肢

37

生活利便性

周辺施設の充実度

64

防災安全性

洪水・液状化・土砂

88

街の活気

若年層・単身率・昼夜比

60

家賃・路線数・利便性・防災・人口統計の5軸を集計。偏差値50=関西圏の平均的な駅。

生活利便性スコア

駅800m圏内

七道駅をもっと詳しく

七道という名前を聞いて「どこそれ?」と思った人の感覚は正しい。堺市との境界線をまたぐような場所に静かに存在するこの駅は、主張をしない。商店街も繁華街もなく、ただ低層住宅と路地と少し古びた塀が続く。住吉大社の聖域的な空気が南へじわじわ染み出してきたような、信心深い静けさとでも言うべき雰囲気がある。都市に住みながら「街の圧」を感じたくない人間には、この主張のなさが逆に快適に映るはずだ。

昼間人口比が0.94というのは、ほぼ人が出ていかない街だということを意味する。つまりこの街に昼間いるのは、この街が目的の人たちだ。日中は買い物帰りの高齢者と小学生くらいしか見当たらず、夜になっても特に何かが始まるわけでもない。飲み屋の数が少ないせいか終電後の騒ぎもなく、22時には完全に住宅地の静寂に戻る。治安は悪くないが、「夜に外が面白い」という期待は最初から持たないほうがいい。

単身率37%は特別高くもなく低くもない数字だが、年齢構成を見ると65歳以上が28%を占め、15〜29歳はわずか14%という現実がある。つまりここに単身で住んでいる若者はかなり少数派で、多くはリタイア世代か長年住み続けている中高年だ。外国人比率2%と低めで、コミュニティは濃くも薄くもなく、お互いの暮らしに干渉しない昔ながらの関係性が保たれている。良く言えば落ち着いている、悪く言えばエネルギーが低い。

スーパー3軒・薬局7軒という構成が面白い。薬局の数がスーパーの倍以上あるのは、高齢者比率の高さを如実に反映していて、街の体力的な優先事項がよく分かる。飲食店が85軒あるのは意外で、住宅地にしては数字だけ見ると悪くない。ただし難波まで南海本線で出ればすぐなので、大きな買い物や外食は「ちょっと難波まで」という感覚でこなせる距離感だ。自炊派で近所に最低限の機能があれば満足できる人なら、不足は感じにくいだろう。

交通の便が、この駅の最大の問題点を静かに告白している。南海本線で難波方面には出やすいが、梅田・天王寺・新大阪などJR・地下鉄方面へのアクセスには必ず乗り換えが発生する。南海一本に人生を賭けられる人には問題ないが、職場が梅田や京橋だと通勤ルートが地味に遠回りになる。また駅周辺に何もないということは、帰り道に「ついで」ができないということでもあり、生活動線の効率は決して良くない。

南海本線の沿線で働いていて、難波や天下茶屋あたりに用が足りる人。家賃を抑えつつ、隣人トラブルや騒音に神経を使いたくない人。防災面では洪水リスクなし・液状化しにくい砂礫台地という条件が揃っており、「静かに・安全に・安く」という3点セットを真剣に求めるなら七道は論理的な答えになりうる。ただし、週末に街を歩いて楽しみたいとか、帰り道に寄れるバーが欲しいといった欲求は、最初から別の駅に向けてほしい。

七道駅周辺マップ

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間取り

駅からの徒歩時間

家賃上限

築年数

※ RENTO独自の補正値です(データソースについて)

1K・1DK・徒歩制限なしの相場

5分以内

¥54,500

平均/月

中央値 ¥53,000

10分以内

¥50,000

平均/月

中央値 ¥48,500

15分以内

¥46,500

平均/月

中央値 ¥45,000

15分超

¥42,000

平均/月

中央値 ¥41,000

walk 5 min

徒歩 5分以内

avg

¥54,500

中央値 ¥53,000|¥32,000–¥92,000|23件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥32,000¥49,000¥48,000¥75,00011
1DK
¥39,000¥60,000¥58,000¥92,00012

walk 10 min

徒歩 10分以内

avg

¥50,000

中央値 ¥48,500|¥30,000–¥84,000|39件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥30,000¥45,000¥44,000¥69,00017
1DK
¥36,000¥55,000¥53,000¥84,00022

walk 15 min

徒歩 15分以内

avg

¥46,500

中央値 ¥45,000|¥27,000–¥78,000|24件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥27,000¥42,000¥41,000¥64,0005
1DK
¥33,000¥51,000¥49,000¥78,00019

walk 15+ min

徒歩 15分超

avg

¥42,000

中央値 ¥41,000|¥25,000–¥72,000|39件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥25,000¥38,000¥37,000¥58,00024
1DK
¥30,000¥46,000¥45,000¥72,00015

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💰引越し初期費用の目安

家賃ベース: ¥54,500(1K・1DK 平均)
敷金 2ヶ月¥109,000
礼金 1ヶ月¥54,500
仲介手数料 1ヶ月¥54,500
前払い家賃 1ヶ月¥54,500
合計目安¥245,250〜¥272,500

+ 引越し費用: 3〜8万円(単身・近距離の場合)

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国土交通省の不動産取引データ(売買成約価格)をもとに、RENTOが独自に算出した契約相当の賃料相場です。実際の賃貸借契約額そのものではありません。平均・中央値は参考値として表示。

居住者の傾向

2020年国勢調査

バランス型の街

多世代が混在する住環境

年齢構成

0〜14歳 12%15〜29歳 14%30〜44歳 17%45〜64歳 26%65歳以上 28%
世帯構成

37%

単身世帯

単身・ファミリー混在

昼夜間人口比

0.94

昼間 / 夜間

昼夜ほぼ同数

外国人比率

2%

外国籍住民

集計対象人口

826,161

市区町村単位

※ この数値は市区町村単位のデータです。駅周辺だけを絞り込んだものではありません。

防災リスク

国土交通省 不動産情報ライブラリ
洪水浸水想定想定最大規模
区域外
液状化リスク地形条件

砂礫質台地

しにくい
土砂災害警戒区域
区域外

国土交通省が公開するデータを基に自動判定。詳細は自治体のハザードマップをご確認ください。

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七道駅、実は1K5万円台で住める 「南海本線・住吉大社の南隣駅・堺市境界付近の静かな住宅地」な場所 そういう穴場があるから東京はおもしろい #賃貸 #一人暮らし #RENTO https://rento.city/stations/shichido

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