三軒茶屋

昼は落ち着いた世田谷の住宅地感が滲み出るが、夕方になると人口が逆流するように増え始め、夜の三茶は別の生態系になる。昼夜間人口比0.91という数字は、昼間は人が少し抜けるが夜に戻ってくる構造を示しており、つまりここで飲み食いするための人間が外から大量に流入してくる。飲食店179軒という密度は純粋に異常で、路地を一本入るたびに新しい選択肢がある。終電後の賑わいまで込みで「三茶の夜」だと思っておいたほうがいい。

単身率51%、30〜44歳が最も厚い層というデータは、要するに「仕事も遊びも諦めていない30代」が主役の街だという意味だ。20代の若さでもなく、完全に落ち着いた40代後半でもない、ちょうど中途半端に忙しくてちょうど中途半端に遊びたい人間が三茶を選ぶ。外国人比率2%と低く、国際色よりも土着の東京感が強い。世田谷線沿いの静かなエリアに家族世帯も混在しており、単身者天国の中にちゃんと「生活」の気配もある。

スーパー15軒・薬局25軒というのは、日用品の買い物で迷子になる心配が事実上ゼロだという話だ。公園22カ所という数字も、世田谷区らしく緑の逃げ場が点在していることを意味する。田園都市線で渋谷まで2分台、さらに世田谷線で下高井戸・豪徳寺方面へと抜けられる路線の重なりは、移動の選択肢が単純に多い。交通の便が非常に良い数少ない駅のひとつで、「乗り換えで疲れる」という不満が出にくい構造になっている。

家賃の割高感は都内でも際立つ水準で、駅から離れても家賃が下がりにくいという事実は、近さで得をしようとしても焼け石に水だということだ。そして田園都市線の混雑率163%は全国でも指折りの苦行路線で、渋谷まで距離的には近いのに、朝のラッシュは時間と体力の両方を削ってくる。街の魅力と引き換えに支払うコストが、財布にも肺にも両方来る。

渋谷に近い場所で、でも渋谷には住みたくない、という矛盾した希望を持っている人間にとって、三茶はほぼ正解になる。仕事帰りに一杯引っかけるルーティンを生活の中心に置きたい人、休日に世田谷線でのんびり移動することに幸福を感じられる人にも合っている。ただし家賃に文句を言いたい人、静粛な夜を求める人、朝の田園都市線に対して怒りをコントロールできない人には、素直に別の駅を勧める。三茶の家賃を払う価値があるかは、夜の街を歩いて自分で確かめるしかない。