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JR大阪環状線
桜ノ宮駅

桜ノ宮

さくらのみや
JR大阪環状線
🌸

大川沿いの桜並木・春は日本有数の花見スポット・平常時は何もない静かな川沿い住宅地

JR大阪環状線の北区・都島区境界駅で、大川(旧淀川)沿いの桜並木が春になると全国的な観光スポットになる。桜の季節は屋形船・花見客・カメラマンで溢れ、それ以外は穏やかな川沿いの住宅地という季節落差の激しい立地。大阪天満宮まで徒歩10分・天満の居酒屋街が徒歩圏・梅田まで環状線数分。商業施設は少なく買い物は天満・梅田頼りになるが、ランニングコースとしての大川沿いの価値は大阪市内随一。家賃は北区の中では落ち着いている。

#大川沿い#桜名所#天満徒歩圏#普通

総合評価スコア

関西圏275駅中の相対評価
53偏差値

平均より上

関西圏275駅中

120位

120位 / 275駅
275位(最低)1位(最高)→

家賃のハードル

予算に収まりやすいほど高評価

12

交通利便性

路線数・乗換選択肢

90

生活利便性

周辺施設の充実度

78

防災安全性

洪水・液状化・土砂

26

街の活気

若年層・単身率・昼夜比

82

家賃・路線数・利便性・防災・人口統計の5軸を集計。偏差値50=関西圏の平均的な駅。

生活利便性スコア

駅800m圏内

桜ノ宮駅をもっと詳しく

桜ノ宮という名前がすでに詐欺に近い。春の2週間だけ大川沿いが絵葉書になり、屋形船と酔客と一眼レフが渋滞するが、花が散ればあっという間に「ただの川沿い」に戻る。その静けさが本来の顔で、観光地の喧騒とは別の、どこか体温が低めの住宅地が広がっている。川の見える部屋に憧れて引っ越してきた人が、4月以外は誰も川岸を歩いていないことに気づいて少し困惑する、そういう街だ。

昼夜間人口比1.28という数字は、昼に人が流れ込んでくる街を意味する。通勤・通学が逆向きになる、いわゆる「住まわれる側」ではなく「使われる側」の顔もある。夜は天満の居酒屋に吸い込まれた人々が帰宅する経路になり、環状線のホームはそれなりに酒臭い。しかし深夜になると大川沿いは静まり返り、ジョギングする人とたまに釣り人がいるだけ。昼と夜の落差が穏やかな分、退屈と平穏の境界線上に浮いている。

単身率54%は「まあそういう街」という水準で、突出して若くもなく学生街でもない。年齢構成を見ると65歳以上が25%と45〜64歳の26%がボリューム層で、実は静かに老いていく街でもある。外国人比率4%は大阪市内では控えめで、国際色より地元感が勝っている。「梅田が近くて家賃をもう少し抑えたかった30代」と「長年住み続けている60代」が隣り合わせに暮らしている、そういう不思議な同居感がある。

スーパーが4軒・薬局が11軒という組み合わせは、薬局の異常な過密ぶりが目を引く。2〜3軒歩けば必ず薬局に行き当たる計算で、健康意識なのか年齢層の反映なのか、とにかく風邪薬には困らない。飲食店135軒は天満エリアの外食資源に依存している部分が大きく、自炊派には買い物導線の組み立てが課題になる。環状線の交通利便性は本物で、大阪・京橋・天王寺方面へ乗り換えなしというのは、地味に生活の質に直結する。

大川のそばで暮らすということは、洪水リスクと隣人になることを意味する。寝屋川の浸水深ランク2・後背湿地による液状化リスクと、水害のフルコースが揃っている。川が美しい理由と川が怖い理由は同じ場所から来ていて、大雨のたびにそれを思い知らされる。さらに梅田至近の立地でありながら家賃が割安になりにくく、周辺エリアと比べても値引きが少ない。「眺めにお金を払っている」と納得できるかどうかが、この駅を選ぶかどうかの分岐点だ。

毎朝ランニングシューズを履いて大川沿いを走ることを、生活の中心に据えられる人に向いている。観光客ゼロの早朝の川岸は、大阪市内とは思えない静けさで、それを独り占めできる。梅田まで環状線で数分という事実を最大限に活かしながら、帰宅後は川沿いを歩きたい人。逆に、商業施設で夜を過ごしたい・スーパーを複数はしごしたいタイプには向かない。川と鉄道の二択で「川を取る」と即答できる人のための駅だ。

桜ノ宮駅周辺マップ

賃貸契約データ検索

間取り

駅からの徒歩時間

家賃上限

築年数

※ RENTO独自の補正値です(データソースについて)

1K・1DK・徒歩制限なしの相場

5分以内

¥87,500

平均/月

中央値 ¥87,500

10分以内

¥81,000

平均/月

中央値 ¥81,000

15分以内

¥74,000

平均/月

中央値 ¥74,000

15分超

¥69,000

平均/月

中央値 ¥69,000

walk 5 min

徒歩 5分以内

avg

¥87,500

中央値 ¥87,500|¥64,000–¥124,000|1,185件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥64,000¥80,000¥80,000¥104,0001,022
1DK
¥76,000¥95,000¥95,000¥124,000163

walk 10 min

徒歩 10分以内

avg

¥81,000

中央値 ¥81,000|¥60,000–¥113,000|1,185件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥60,000¥75,000¥75,000¥98,0001,022
1DK
¥70,000¥87,000¥87,000¥113,000163

walk 15 min

徒歩 15分以内

avg

¥74,000

中央値 ¥74,000|¥54,000–¥104,000|1,185件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥54,000¥68,000¥68,000¥88,0001,022
1DK
¥64,000¥80,000¥80,000¥104,000163

walk 15+ min

徒歩 15分超

avg

¥69,000

中央値 ¥69,000|¥50,000–¥98,000|1,185件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥50,000¥63,000¥63,000¥82,0001,022
1DK
¥60,000¥75,000¥75,000¥98,000163

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💰引越し初期費用の目安

家賃ベース: ¥87,500(1K・1DK 平均)
敷金 2ヶ月¥175,000
礼金 1ヶ月¥87,500
仲介手数料 1ヶ月¥87,500
前払い家賃 1ヶ月¥87,500
合計目安¥393,750〜¥437,500

+ 引越し費用: 3〜8万円(単身・近距離の場合)

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国土交通省の不動産取引データ(売買成約価格)をもとに、RENTOが独自に算出した契約相当の賃料相場です。実際の賃貸借契約額そのものではありません。平均・中央値は参考値として表示。

居住者の傾向

2020年国勢調査

バランス型の街

多世代が混在する住環境

年齢構成

0〜14歳 11%15〜29歳 16%30〜44歳 20%45〜64歳 26%65歳以上 25%
世帯構成

54%

単身世帯

単身者が多め

昼夜間人口比

1.28

昼間 / 夜間

昼間人口がやや多い

外国人比率

4%

外国籍住民

集計対象人口

2,752,412

市区町村単位

※ この数値は市区町村単位のデータです。駅周辺だけを絞り込んだものではありません。

防災リスク

国土交通省 不動産情報ライブラリ
洪水浸水想定想定最大規模

対象河川:寝屋川

0.5〜3m
液状化リスク地形条件

後背湿地

中程度
土砂災害警戒区域
区域外

国土交通省が公開するデータを基に自動判定。詳細は自治体のハザードマップをご確認ください。

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