西院

昼夜間人口比1.08というのは、劇的に何かが起きているわけではなく、「ほんのり昼の方が人が増える」程度の穏やかさだ。昼は買い物客や通院客が薬局9軒・病院9軒を行き来し、夜は飲食店33軒がそれなりに機能する。繁華街のような昼夜の落差はなく、深夜に突然治安が怪しくなるわけでもない。ただ、劇的に面白い夜があるかというと、それも微妙。可もなく不可もない、京都の普通の住宅地の夜がある。

単身率48%は過半数に届かず、ファミリーや高齢者と単身者が混在する「普通の京都の街」の構成比だ。65歳以上が27%と高齢化が進んでいる一方、若年層（15〜29歳）は16%と少なくない。おそらく地元に長く住む高齢者と、京都の大学や職場に通う若手が共存している地域。外国人比率3%は観光地の隣にしては控えめで、「在住外国人」というよりは通過点として使われているイメージが近い。

スーパー3軒・薬局9軒という構成は、薬局の過剰供給が目を引く。病院9軒と合わせると医療インフラの密度はなかなか高く、通院生活には困らない。飲食店33軒は多くも少くもなく、外食を毎日するには少し単調になるかもしれないが、惣菜と自炊を組み合わせる生活なら問題ない。公園11箇所は子育て世代や犬の散歩勢には悪くない数字だ。決してキラキラした商業施設はないが、日常の消耗戦を戦える程度のインフラは揃っている。

西高瀬川の存在が地味に怖い。洪水リスクあり・浸水深ランク2、さらに液状化しやすい扇状地という地盤の話が重なると、「京都らしい風情ある立地」という言葉が急に霞む。交通の便も正直に言えば低い。阪急と嵐電が通っているのは事実だが、路線の選択肢の少なさや、大阪・神戸方面へのアクセスの遠さは覚悟が必要だ。京都市内に行くには便利でも、そこから外に出ようとすると途端に「遠い京都」になる。

京都市内でしか働かない、あるいは在宅・フリーランスで職場へのアクセスをそこまで重視しない人に向く。四条烏丸まで5分で出られる割に家賃が手頃という数字は、京都市内の相場感を知っていれば悪くないと気づく。嵐山・金閣寺方面への観光を週末の贅沢として楽しみながら、観光地価格の飲食費を払わずに済む住宅街生活を送りたい人。京都の「住む顔」だけを体験したい移住者にも実は刺さる。