さがみ野
さがみの相鉄本線・海老名市の住宅地
海老名駅の数駅隣に位置し、海老名の商業施設(ViNAWALKやイオン)を自転車圏内に置きながら海老名駅よりやや静かな住宅地に暮らせる。相鉄本線で横浜方面へのアクセスが可能で、相鉄東急直通化で渋谷・目黒方面へのアクセスも向上している。「海老名に住みたいが家賃を少し抑えたい」という検索者向けの現実的な代替候補で、海老名の商業充実と住宅地の静かさを両立する立地。家賃は海老名市として手頃な水準。
総合評価スコア
首都圏697駅中の相対評価平均を下回る
首都圏697駅中
390位
家賃のハードル
予算に収まりやすいほど高評価
交通利便性
路線数・乗換選択肢
生活利便性
周辺施設の充実度
防災安全性
洪水・液状化・土砂
街の活気
若年層・単身率・昼夜比
家賃・路線数・利便性・防災・人口統計の5軸を集計。偏差値50=首都圏の平均的な駅。
生活利便性スコア
駅800m圏内さがみ野駅をもっと詳しく
「海老名の隣駅」という説明が、ほぼそのまま街の空気感になってしまっている。駅前に降り立つと、商店街があるわけでも再開発中の工事音がするわけでもなく、ただ静かな住宅地が広がっている。悪く言えば「何もない」、良く言えば「何も邪魔されない」。公園が16箇所もあるのが象徴的で、開発ではなく緑を置いてどうにかバランスを取った街という印象だ。ベッドタウンとして成熟しきった、言わば「完成形の凡庸さ」をまとった駅である。
昼夜間人口比0.94という数字は、昼間にそこそこ人が残っている街を示している。つまり「みんな外に働きに出て昼は無人」という純粋なベッドタウン型でもなく、かといって昼間に人が集まる理由も特に見当たらない。在宅ワーカーや育休中の親、リタイア層(65歳以上が25%)がひっそり日常を回しているのだろう。夜は夜で盛り上がる要素がほぼないため、スーパー1軒の閉店時間が街の夜の終わりとだいたい一致する。
単身率32%は、ひとり暮らしが「そこそこいる」程度で、世帯の主力は30〜64歳の夫婦・ファミリー層だ。外国人比率2%と低く、多国籍な雰囲気は皆無。年齢構成を見ると65歳以上が25%に対して15〜29歳が15%と、若者がじわじわ少数派になりつつある。「昔から住んでいる家族」と「海老名が高くて流れてきた新参者」が静かに混在している街で、騒がしい交流も排他的な空気もなく、互いにそっとしておくタイプの住民が多そうだ。
スーパー1軒・薬局0軒というラインナップは、正直に言って「駅徒歩圏だけで生活を完結させるつもりなら詰む」水準だ。薬局がゼロというのは風邪を引いたときに初めて気づく種類の欠点で、自転車か車が実質的なライフラインになる。飲食店9軒は「外食で気分転換」をルーティンにするには少なく、毎週末に食べる店がローテーションし尽くされる未来が見える。ただし公園16箇所は本物で、子どもの遊び場や早朝散歩のコースには困らない。アウトドアと自炊が好きな人向けの街。
交通の便は笑うしかない。相鉄本線1路線のみで、急行が停まるわけでもなく、横浜まで各停でじわじわ揺られる時間は都心通勤者には地味にきつい。相鉄東急直通で渋谷・目黒方面へのルートは増えたが、さがみ野から渋谷まではそれなりの乗車時間と乗り換えが伴う。家賃の手頃さも「安くて得した」感がなく、交通の不便さを家賃が吸収しきれていない。防災面は優秀なのに、それ以外が足を引っ張る、ちぐはぐな駅だ。
テレワーク主体で週に数回しか都心に出ない人、または海老名・厚木エリアに職場がある人にとっては、この駅の欠点の大半が消える。洪水・液状化・土砂災害いずれもリスクなしのローム台地という防災スペックは、長く住む場所を選ぶ基準としてじつは馬鹿にできない。子どもが小さくて公園さえあれば日常が成立する子育て世帯、あるいは「静かさに金を払う」と割り切れる在宅ワーカーが、この駅の本来の客層だろう。毎日の通勤電車に人生を消耗したくない人へ。
さがみ野駅周辺マップ
賃貸契約データ検索
1K・1DK・徒歩制限なしの相場
5分以内
¥61,000
平均/月
中央値 ¥61,000
10分以内
¥56,500
平均/月
中央値 ¥56,500
15分以内
¥52,500
平均/月
中央値 ¥52,500
15分超
¥48,500
平均/月
中央値 ¥48,500
walk 5 min
徒歩 5分以内
avg
¥61,000
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥57,000 | ¥71,000 | ¥71,000 | ¥92,000 | 458 |
1DK | ¥41,000 | ¥51,000 | ¥51,000 | ¥66,000 | 13 |
walk 10 min
徒歩 10分以内
avg
¥56,500
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥53,000 | ¥66,000 | ¥66,000 | ¥86,000 | 458 |
1DK | ¥38,000 | ¥47,000 | ¥47,000 | ¥61,000 | 13 |
walk 15 min
徒歩 15分以内
avg
¥52,500
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥49,000 | ¥61,000 | ¥61,000 | ¥79,000 | 458 |
1DK | ¥35,000 | ¥44,000 | ¥44,000 | ¥57,000 | 13 |
walk 15+ min
徒歩 15分超
avg
¥48,500
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥45,000 | ¥56,000 | ¥56,000 | ¥73,000 | 458 |
1DK | ¥33,000 | ¥41,000 | ¥41,000 | ¥53,000 | 13 |
💰引越し初期費用の目安
+ 引越し費用: 3〜8万円(単身・近距離の場合)
🚚引越し準備
国土交通省の不動産取引データ(売買成約価格)をもとに、RENTOが独自に算出した契約相当の賃料相場です。実際の賃貸借契約額そのものではありません。平均・中央値は参考値として表示。
ラッシュ時の混雑率
国交省 令和4年度調査出典: 国土交通省「都市鉄道の混雑率調査結果」令和4年度実績。最混雑1時間の輸送人数÷輸送力×100。100%以下は全員着席可能な状態の目安。
居住者の傾向
2020年国勢調査バランス型の街
多世代が混在する住環境
年齢構成
32%
単身世帯
ファミリー世帯が多め
0.94
昼間 / 夜間
昼夜ほぼ同数
2%
外国籍住民
136,516
市区町村単位
※ この数値は市区町村単位のデータです。駅周辺だけを絞り込んだものではありません。
防災リスク
国土交通省 不動産情報ライブラリローム台地
国土交通省が公開するデータを基に自動判定。詳細は自治体のハザードマップをご確認ください。
さがみ野駅の地元不動産屋さん
地場不動産屋 掲載さがみ野駅エリアで活躍されている地場の不動産屋さんの情報を初月無料で掲載いたします。 物件を検討している方に向けて、ネット情報だけでは見つけにくい地元に強い地場の不動産屋さんをお知らせしたいと考えています。
さがみ野駅、実は1K6万円台で住める 「相鉄本線・海老名市の住宅地」な場所 そういう穴場があるから東京はおもしろい #賃貸 #一人暮らし #RENTO https://rento.city/stations/sagamino