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JR横浜線
相模原駅

相模原

さがみはら
JR横浜線
🏙️

基地の街の顔をまだ引きずる駅

相模原の駅前は郊外中心駅らしい規模を持ちながら、どこか実務的で乾いた空気がある。相模総合補給廠の存在を含め、街の背景に基地の文脈が残るのが特徴。橋本や町田ほどの派手な商業集積には届かないが、そのぶん生活は現実的なサイズに収まる。駅前の再編の話題もあるが、現時点では“便利な郊外中心駅”として見るほうが実態に近い。大げさな期待をしなければ筋の通った駅。

#政令指定都市の中心#相模原市中央区#米軍基地返還問題#地味な政令市#商業施設は充実

総合評価スコア

首都圏697駅中の相対評価
55偏差値

平均より上

首都圏697駅中

229位

229位 / 697駅
697位(最低)1位(最高)→

家賃のハードル

予算に収まりやすいほど高評価

82

交通利便性

路線数・乗換選択肢

11

生活利便性

周辺施設の充実度

50

防災安全性

洪水・液状化・土砂

82

街の活気

若年層・単身率・昼夜比

54

家賃・路線数・利便性・防災・人口統計の5軸を集計。偏差値50=首都圏の平均的な駅。

生活利便性スコア

駅800m圏内

相模原駅をもっと詳しく

「相模原」という地名の重力に引き寄せられてきたが、降りてみると想像より静かで、想像より整っていて、想像より何もない。商業施設は揃っているし道も広い。ただ、街全体に「野心」という概念が存在しない。住んでいる人がそれを嫌だと思っているかというと、たぶん思っていない。それが正直なところで、この駅の正体だ。

昼は郊外型スーパーの駐車場みたいな空気が漂い、夜は何事もなかったかのように静まる。飲食店は45軒あるが、深夜まで騒がしいという話は聞かない。昼夜間人口比0.89という数字が示すとおり、日中は人が流出し、夜に戻ってくる「帰る場所」として機能している。終電後に駅前でラーメンをすする文化は、ここでは育ちにくい土壌だ。

単身率40%、45〜64歳が最多の27%。若者が主役ではなく、かといって完全な高齢者の街でもない。「かつて都内で働いていたが、家賃に負けてここに来た」という人種が層を形成している印象で、外国人比率2%とほぼ均質。多様性という言葉は似合わないが、それを誰も求めていないという静かな合意がある。15〜29歳が15%と薄めなのが、街の体温を端的に表している。

スーパー8軒・薬局4軒という数字は、「買い忘れた豆腐をどの店で買うか迷える」レベルの充実度で、日常の食料調達に不満が出る可能性はほぼゼロだ。病院は2軒とやや心細いが、公園7箇所は子育て世帯には悪くない。ローム台地の上に立つ地盤は洪水も液状化も土砂災害も縁がなく、防災面だけで言えば神奈川郊外の優等生と呼んでいい。

交通の便も、さすがに笑えない水準だ。横浜線一本という路線構成は、乗り換えが発生した瞬間に時間コストが跳ね上がる構造で、渋谷や品川方面に向かうには横浜か町田での乗り換えが前提になる。徒歩3分の1Kも「安い」と手放しで喜ぶには微妙で、家賃の手頃さの中途半端さが「もう少し探せば…」という迷いを生む。

JR横浜線で町田・横浜方面に通勤している人か、テレワーク比率が高く「週2回都内に出られれば十分」というライフスタイルの人に向く。地盤が強固で騒がしくなく、日常の買い物で困らない環境は、子どもを持つ30代・静かさを求める中年単身者にとって「刺さる」条件が揃っている。逆に、夜の街や文化的刺激を求める人は、この駅名を検索する時間を別の駅に使ったほうがいい。

相模原駅周辺マップ

賃貸契約データ検索

間取り

駅からの徒歩時間

家賃上限

築年数

※ RENTO独自の補正値です(データソースについて)

1K・1DK・徒歩制限なしの相場

5分以内

¥75,000

平均/月

中央値 ¥75,000

10分以内

¥69,000

平均/月

中央値 ¥69,000

15分以内

¥63,000

平均/月

中央値 ¥63,000

15分超

¥58,000

平均/月

中央値 ¥58,000

walk 5 min

徒歩 5分以内

avg

¥75,000

中央値 ¥75,000|¥60,000–¥98,000|1,157件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥60,000¥75,000¥75,000¥98,0001,098
1DK
¥60,000¥75,000¥75,000¥98,00059

walk 10 min

徒歩 10分以内

avg

¥69,000

中央値 ¥69,000|¥55,000–¥90,000|1,157件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥55,000¥69,000¥69,000¥90,0001,098
1DK
¥55,000¥69,000¥69,000¥90,00059

walk 15 min

徒歩 15分以内

avg

¥63,000

中央値 ¥63,000|¥50,000–¥82,000|1,157件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥50,000¥63,000¥63,000¥82,0001,098
1DK
¥50,000¥63,000¥63,000¥82,00059

walk 15+ min

徒歩 15分超

avg

¥58,000

中央値 ¥58,000|¥46,000–¥75,000|1,157件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥46,000¥58,000¥58,000¥75,0001,098
1DK
¥46,000¥58,000¥58,000¥75,00059

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💰引越し初期費用の目安

家賃ベース: ¥75,000(1K・1DK 平均)
敷金 2ヶ月¥150,000
礼金 1ヶ月¥75,000
仲介手数料 1ヶ月¥75,000
前払い家賃 1ヶ月¥75,000
合計目安¥337,500〜¥375,000

+ 引越し費用: 3〜8万円(単身・近距離の場合)

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国土交通省の不動産取引データ(売買成約価格)をもとに、RENTOが独自に算出した契約相当の賃料相場です。実際の賃貸借契約額そのものではありません。平均・中央値は参考値として表示。

ラッシュ時の混雑率

国交省 令和4年度調査
JR横浜線
やや混雑116%
最混雑区間: 小机→新横浜8:04-9:04

出典: 国土交通省「都市鉄道の混雑率調査結果」令和4年度実績。最混雑1時間の輸送人数÷輸送力×100。100%以下は全員着席可能な状態の目安。

居住者の傾向

2020年国勢調査

バランス型の街

多世代が混在する住環境

年齢構成

0〜14歳 11%15〜29歳 15%30〜44歳 18%45〜64歳 27%65歳以上 26%
世帯構成

40%

単身世帯

単身・ファミリー混在

昼夜間人口比

0.89

昼間 / 夜間

夜間人口が多い(住宅街)

外国人比率

2%

外国籍住民

集計対象人口

725,493

市区町村単位

※ この数値は市区町村単位のデータです。駅周辺だけを絞り込んだものではありません。

防災リスク

国土交通省 不動産情報ライブラリ
洪水浸水想定想定最大規模
区域外
液状化リスク地形条件

ローム台地

しにくい
土砂災害警戒区域
区域外

国土交通省が公開するデータを基に自動判定。詳細は自治体のハザードマップをご確認ください。

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🏙️相模原駅 「基地の街の顔をまだ引きずる駅」 という場所の家賃相場をRENTOで調べました #賃貸 #一人暮らし #RENTO https://rento.city/stations/sagamihara

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