大岡山

昼は東工大生と病院関係者で動線が決まっていて、駅周辺はある種の秩序がある。夜になると学生向けの定食屋や居酒屋が動き出すが、深夜まで街が荒れる気配はほぼない。97軒という飲食店の数は相当なボリュームだが、歌舞伎町的なにぎわいではなく「研究室帰りの打ち上げ」程度の熱量でまとまっている。夜10時には街がひっそりする、という意味でも「学術の町」は筋が通っている。

単身率54%は周辺の高級住宅地と比べれば高めで、東工大生・院生・若手研究者がその一端を担っているのは想像に難くない。とはいえ30〜44歳と45〜64歳を合わせると46%を占め、ファミリーや中堅層も厚い。外国人比率3%は目黒区にしては低く、留学生が多い割には数字に反映されていない不思議もある。「頭がいいか、そこそこ稼いでいるか、その両方か」——住人をざっくり分類するとそんな感じになる。

スーパー7軒・薬局12軒というのは、徒歩圏で完結する「兵站力」として相当に優秀だ。薬局12軒に至っては、近隣の病院や東急病院との連携を考えてもやや過剰な気すらする。飲食店も97軒と多く、「今日は自炊したくない」という日の逃げ場に困ることはない。公園も9箇所あり、台地上で緑が確保されているのは都心近接エリアとしては素直にありがたい。日常の買い出しでストレスを感じる場面を探すほうが難しい。

住宅コストの面では割高感が否めないのが正直なところだ。駅から徒歩3分でも8分でも家賃が変わらないのは、駅から離れても価格が下がりにくい土地の強さを示しているが、借りる側としてはため息が出る。混雑率データがないのは東急側の都合だが、朝の目黒線・大井町線ホームは体感で十分に混む。「落ち着いた街」の対価として、家計へのジャブは毎月きっちり届く。

「職場へのアクセスより、帰ってくる街の質を重視したい」という人間に向いている。渋谷・品川・大手町どこへでも乗換なしか一本に近い経路で届くので、勤務地が複数にまたがるコンサルやフリーランスにも使い勝手がいい。防災面ではローム台地で液状化リスクもなく、洪水・土砂災害ともに低リスクと三拍子揃っている。家賃を正面から受け止められる財力と、静かに長く住む覚悟があれば、裏切られにくい駅だ。