大町
おおまち東葉高速終点手前・船橋市東端の農地残るのどか郊外
東葉高速線の終点・東葉勝田台の一駅手前で、船橋市の最東端に近い位置にある。周辺は農地・緑地と住宅地が混在するのどかな環境で、東京都心から電車で1時間以上かかる分だけ家賃は千葉県内でも安い部類。東葉勝田台まで1駅行けば京成千葉線への乗換が可能になる。東葉高速線の高運賃を踏まえると都心通勤の月額コストは高くなるため、在宅勤務・週数日出勤の人や千葉市内勤務者に向いている。駅周辺にスーパー・医療施設があり最低限の日常生活は成立する。
総合評価スコア
首都圏697駅中の相対評価検討が必要
首都圏697駅中
617位
家賃のハードル
予算に収まりやすいほど高評価
交通利便性
路線数・乗換選択肢
生活利便性
周辺施設の充実度
防災安全性
洪水・液状化・土砂
街の活気
若年層・単身率・昼夜比
家賃・路線数・利便性・防災・人口統計の5軸を集計。偏差値50=首都圏の平均的な駅。
生活利便性スコア
駅800m圏内大町駅をもっと詳しく
北総鉄道の大町駅は、千葉ニュータウンの外れに存在する「忘れかけていた郊外」だ。駅を降りると広がるのは、整備されたわけでも荒れ果てたわけでもない、どっちつかずの静寂。公園が10箇所あるのに対してスーパーも薬局も病院もゼロという、この非対称さが街のキャラクターをすべて語っている。緑は豊富だが、緑しかない。空が広い、ではなく、何もないから空が目立つ、が正確な表現だろう。
昼夜間人口比が0.81という数字は、「昼間、人が逃げている」駅だという事実を静かに告げている。朝、人々は電車に乗って出ていき、戻ってくるのは夜。その夜も、飲食店は4軒しかないため、外で一杯やる選択肢はほぼ存在しない。夜の街は静かというより、音の種類がそもそも少ない。虫か風か、隣の家のテレビ音か。都心の喧騒を「うるさい」と感じる人にはご褒美、「にぎわい」を求める人には刑罰に近い環境だ。
単身率45%は数字だけ見るとそれなりに高いが、この駅に単身で乗り込む人は、何らかの事情を抱えていると思った方がいい。15〜29歳が17%、30〜44歳が21%と若い層も一定数いるが、いずれも「ここが好きで来た」より「家賃がここまで下がるとしょうがない」という引力で引き寄せられた人たちの匂いがする。外国人比率3%も、近隣の工業系施設で働く人たちが占めているケースが多く、多文化が交わる空気感とは少し違う。
スーパー0軒・薬局0軒・病院0軒という三冠を達成している時点で、「徒歩圏での日常生活」という概念を大町駅は採用していない。食料品の調達も、風邪薬の購入も、医者にかかることも、すべて車か電車を使うことが前提となる。公園が10箇所ある事実は、ランニングや散歩には恵まれていることを意味するが、そもそも買い物に行けない体調の日に近くに薬局がないのはただの地獄だ。車なし生活を考えている人は、この駅では本気で試される。
交通の便は、数値の出し方を疑いたくなるレベルだが、北総鉄道という路線の性格を考えると納得しかない。東京都心へのアクセスは「行けないことはない」程度で、運賃の高さと所要時間の長さが合わさると、毎日通勤するコストは精神的にも財布的にも相当な消耗を伴う。家賃相場と首都圏でも下位の評価は、「安く見えるが割高」という辛口の結論であり、距離と不便さに対して家賃が下がりきっていない点が最大の矛盾だ。
テレワーク主体で月に数回しか都心に出ない人、あるいは千葉ニュータウン中央や印西方面に職場がある人なら、この駅のデメリットが半分以下に圧縮される。防災面はローム台地で液状化しにくく、洪水・土砂災害リスクもなしと、地盤だけは優等生だ。「静かすぎるくらい静かな場所で子育てしたい」というファミリーや、「週末は自然の中で過ごしたい、外食は別にいらない」という自炊派ソロには、この過剰な静寂がむしろ武器になるかもしれない。
大町駅周辺マップ
賃貸契約データ検索
1K・1DK・徒歩制限なしの相場
5分以内
¥81,500
平均/月
中央値 ¥83,000
10分以内
¥77,000
平均/月
中央値 ¥78,000
15分以内
¥71,500
平均/月
中央値 ¥72,500
15分超
¥64,500
平均/月
中央値 ¥64,000
walk 5 min
徒歩 5分以内
avg
¥81,500
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥51,000 | ¥75,000 | ¥75,000 | ¥129,000 | 20 |
1DK | ¥59,000 | ¥88,000 | ¥91,000 | ¥148,000 | 53 |
walk 10 min
徒歩 10分以内
avg
¥77,000
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥47,000 | ¥71,000 | ¥74,000 | ¥119,000 | 45 |
1DK | ¥54,000 | ¥83,000 | ¥82,000 | ¥136,000 | 18 |
walk 15 min
徒歩 15分以内
avg
¥71,500
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥43,000 | ¥66,000 | ¥67,000 | ¥110,000 | 43 |
1DK | ¥50,000 | ¥77,000 | ¥78,000 | ¥126,000 | 42 |
walk 15+ min
徒歩 15分超
avg
¥64,500
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥40,000 | ¥59,000 | ¥59,000 | ¥101,000 | 27 |
1DK | ¥46,000 | ¥70,000 | ¥69,000 | ¥116,000 | 18 |
💰引越し初期費用の目安
+ 引越し費用: 3〜8万円(単身・近距離の場合)
🚚引越し準備
国土交通省の不動産取引データ(売買成約価格)をもとに、RENTOが独自に算出した契約相当の賃料相場です。実際の賃貸借契約額そのものではありません。平均・中央値は参考値として表示。
居住者の傾向
2020年国勢調査バランス型の街
多世代が混在する住環境
年齢構成
45%
単身世帯
単身者が多め
0.81
昼間 / 夜間
夜間人口が多い(住宅街)
3%
外国籍住民
496,676
市区町村単位
※ この数値は市区町村単位のデータです。駅周辺だけを絞り込んだものではありません。
防災リスク
国土交通省 不動産情報ライブラリローム台地
国土交通省が公開するデータを基に自動判定。詳細は自治体のハザードマップをご確認ください。
大町駅の地元不動産屋さん
地場不動産屋 掲載大町駅エリアで活躍されている地場の不動産屋さんの情報を初月無料で掲載いたします。 物件を検討している方に向けて、ネット情報だけでは見つけにくい地元に強い地場の不動産屋さんをお知らせしたいと考えています。
🌾大町駅 「東葉高速終点手前・船橋市東端の農地残るのどか郊外」 という場所の家賃相場をRENTOで調べました #賃貸 #一人暮らし #RENTO https://rento.city/stations/omachi