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小田急小田原線
小田急相模原駅

小田急相模原

おだきゅうさがみはら
小田急小田原線
🛒

相模原市の中心ではないが生活は完結する

「相模原」の名前を持つが、相模原市の都市機能の中心はJR側にあり、こちらは住宅地型として静かに機能している急行停車駅。イオン相模原・イトーヨーカドーが徒歩圏内で日常の買い物は完結し、急行で新宿まで約42分という通勤圏に収まる。相模原市の家賃水準で都心通勤が成立するコスパは神奈川郊外の選択肢として強く、「広い部屋を都内の半額以下で」という現実的な目標が達成しやすい。

#急行停車#新宿42分#相模原市#イオン徒歩圏#住宅型の駅

総合評価スコア

首都圏697駅中の相対評価
45偏差値

平均を下回る

首都圏697駅中

486位

486位 / 697駅
697位(最低)1位(最高)→

家賃のハードル

予算に収まりやすいほど高評価

93

交通利便性

路線数・乗換選択肢

15

生活利便性

周辺施設の充実度

4

防災安全性

洪水・液状化・土砂

82

街の活気

若年層・単身率・昼夜比

2

家賃・路線数・利便性・防災・人口統計の5軸を集計。偏差値50=首都圏の平均的な駅。

生活利便性スコア

駅800m圏内

小田急相模原駅をもっと詳しく

「小田急相模原」と聞いて何かを思い浮かべられる人間は、沿線住民か不動産関係者だけだ。派手な個性もなく、語られるエピソードもなく、ただ静かに住宅地として機能している。これを欠点と言うか美点と言うか——騒がしさを憎む人間には「無色透明」こそが理想の条件になりうる。台地の上にひっそりと広がる、誰にも邪魔されない日常。これが小田急相模原の正体だ。

昼夜間人口比0.89という数字は、この街から昼間にどれだけ人が抜けていくかを静かに物語っている。朝、急行に乗り込んで都内へ消えていく人々、夜、疲れた顔で戻ってくる人々。昼の街は老人と子どもと沈黙が残り、夜になっても特に騒がない。飲み屋で管を巻くカルチャーも、深夜に人が溢れる気配もない。静かな夜は「治安がいい」と言い換えてもいいが、賑わいを求めて来た人には単なる「暗さ」に映るだろう。

単身率40%は「一人暮らしがいなくもない」程度で、むしろ45〜64歳と65歳以上を合わせると実に53%を占める。つまりこの街の中心は、静かに定住を続けてきたベテラン層だ。若者の比率が低いわけではないが、街の空気を決定しているのは彼らではない。外国人比率2%も低く、多様性より均質性が勝っている。良く言えば「落ち着いた街」、正直に言えば「若者が主役になれない街」である。

データ上はスーパー0軒・薬局0軒・飲食店0軒と、統計的には「無人島か?」と疑いたくなる数字が並ぶが、現実には既存の説明文にある通りイオンやイトーヨーカドーが徒歩圏にある。ただしこれは「駅の真ん前に店が溢れている」タイプではなく、「少し歩けばなんとかなる」という構造だ。公園が10か所もあるのは子育て世代には朗報で、病院も徒歩即アクセスとはいかないが周辺に探せば出てくる。「全部が揃う街」ではなく「最低限をかき集める街」だと思っておくと裏切られない。

交通の便は、正直に言って厳しい。急行停車駅なので新宿まで約42分は確保されているが、それ以外の選択肢がほぼない。別路線への乗り換えもなく、バス網頼みの移動が前提になる場面も出てくる。また混雑率126%の区間が待ち構えており、「座れる郊外」を期待して乗り込むと下北沢あたりで現実を思い知らされる。防災面は申し分なくローム台地で液状化もなく、自然リスクはほぼゼロ——だが電車が止まったときの脆弱さは地盤では補えない。

都内に通いながらも「帰宅後は完全に静かでいたい」という、オンオフの切り替えを空間で解決したい人間に向く。子どもを公園で遊ばせたい子育て世帯、定年後も小田急沿線に居続けたいシニア層、そして「家賃の安さを口実に広い部屋で一人で好きなことをする」タイプの単身者。街に何かを求める人ではなく、街に何も求めない人——それがこの駅と最も相性のいい人物像だ。

小田急相模原駅周辺マップ

賃貸契約データ検索

間取り

駅からの徒歩時間

家賃上限

築年数

※ RENTO独自の補正値です(データソースについて)

1K・1DK・徒歩制限なしの相場

5分以内

¥66,000

平均/月

中央値 ¥66,000

10分以内

¥61,500

平均/月

中央値 ¥61,500

15分以内

¥57,000

平均/月

中央値 ¥57,000

15分超

¥51,500

平均/月

中央値 ¥51,500

walk 5 min

徒歩 5分以内

avg

¥66,000

中央値 ¥66,000|¥51,000–¥88,000|1,231件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥51,000¥64,000¥64,000¥83,0001,152
1DK
¥54,000¥68,000¥68,000¥88,00079

walk 10 min

徒歩 10分以内

avg

¥61,500

中央値 ¥61,500|¥47,000–¥83,000|1,231件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥47,000¥59,000¥59,000¥77,0001,152
1DK
¥51,000¥64,000¥64,000¥83,00079

walk 15 min

徒歩 15分以内

avg

¥57,000

中央値 ¥57,000|¥44,000–¥77,000|1,231件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥44,000¥55,000¥55,000¥72,0001,152
1DK
¥47,000¥59,000¥59,000¥77,00079

walk 15+ min

徒歩 15分超

avg

¥51,500

中央値 ¥51,500|¥40,000–¥69,000|1,231件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥40,000¥50,000¥50,000¥65,0001,152
1DK
¥42,000¥53,000¥53,000¥69,00079

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💰引越し初期費用の目安

家賃ベース: ¥66,000(1K・1DK 平均)
敷金 2ヶ月¥132,000
礼金 1ヶ月¥66,000
仲介手数料 1ヶ月¥66,000
前払い家賃 1ヶ月¥66,000
合計目安¥297,000〜¥330,000

+ 引越し費用: 3〜8万円(単身・近距離の場合)

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国土交通省の不動産取引データ(売買成約価格)をもとに、RENTOが独自に算出した契約相当の賃料相場です。実際の賃貸借契約額そのものではありません。平均・中央値は参考値として表示。

ラッシュ時の混雑率

国交省 令和4年度調査
小田急小田原線
混雑131%
最混雑区間: 世田谷代田→下北沢8:03-9:03

出典: 国土交通省「都市鉄道の混雑率調査結果」令和4年度実績。最混雑1時間の輸送人数÷輸送力×100。100%以下は全員着席可能な状態の目安。

居住者の傾向

2020年国勢調査

バランス型の街

多世代が混在する住環境

年齢構成

0〜14歳 11%15〜29歳 15%30〜44歳 18%45〜64歳 27%65歳以上 26%
世帯構成

40%

単身世帯

単身・ファミリー混在

昼夜間人口比

0.89

昼間 / 夜間

夜間人口が多い(住宅街)

外国人比率

2%

外国籍住民

集計対象人口

725,493

市区町村単位

※ この数値は市区町村単位のデータです。駅周辺だけを絞り込んだものではありません。

防災リスク

国土交通省 不動産情報ライブラリ
洪水浸水想定想定最大規模
区域外
液状化リスク地形条件

ローム台地

しにくい
土砂災害警戒区域
区域外

国土交通省が公開するデータを基に自動判定。詳細は自治体のハザードマップをご確認ください。

小田急相模原駅の地元不動産屋さん

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小田急相模原駅、実は1K7万円台で住める 「相模原市の中心ではないが生活は完結する」な場所 そういう穴場があるから東京はおもしろい #賃貸 #一人暮らし #RENTO https://rento.city/stations/odakyusagamihara

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