小田急永山

昼夜間人口比が1.00という数字は、この街が「出ていく人と戻る人がほぼ同数」であることを意味する。つまり昼も夜も同じ顔をしている、ある意味で正直な街だ。賑わいにピークがなく、夜になっても突然静まり返ることもない。ただし飲食店27軒というのは、この規模の計画都市としては物足りなく、夜に「どこかで一杯」という気分になっても、選択肢の少なさに軽く絶望することになる。夜の永山は、静かで安全だが、少しだけ退屈だ。

65歳以上が29%、45〜64歳が27%という数字を足すと、住民の半数以上が中高年以上ということになる。昭和の入居ラッシュで団地に移り住んだ世代が、そのままここに根を張り続けているのだろう。単身率39%はそれなりに高いが、若者の一人暮らしというより、高齢単身者の比率が押し上げているとみるほうが実態に近い。15〜29歳はわずか15%。活気ある若者文化を期待して来ると、静かな現実と向き合うことになる。

スーパーが3軒、薬局が8軒というバランスが面白い。薬局がスーパーの2.6倍以上あるのは、高齢化した街の縮図と言えなくもない。食料品の選択肢はそれほど多くないが、風邪薬と湿布だけは絶対に困らない。公園が22箇所というのは純粋に羨ましく、子どもや犬がいる生活には悪くない環境だ。病院3軒も地域医療としては及第点で、日常の「衣食住医」という観点では及第点の中位を維持している。突出した強みはないが、生活の穴も少ない。

交通の便はかなり正直な低さだ。小田急多摩線は急行も特急も関係なく、新宿まで乗り換えなしで行けるとはいえ、体感的には「遠い」。家賃の割高感も気になる。都心へのアクセスが決して速くないのに、徒歩3分圏の1K家賃は、ブランドでも立地でもなく「計画都市の整った感」に対して払っている割増金のようなものだ。少し歩けば家賃は下がるので、体力と引き換えに取り戻す作戦はある。

洪水リスクなし、土砂災害リスクなし、液状化しにくい、という防災スペックは本物で、「とにかく安全な場所に住みたい」という堅実派には刺さる。騒がしい商業地や若者文化には興味がなく、静かで整った環境で粛々と暮らしたい中年以上の単身者や、小さな子どもを公園で遊ばせたい子育て世帯に向いている。ただし夜に外で飲みたい、週末に街をぶらつきたい、という人には永山はやさしくない。街が「整っている」ということは、「はみ出す余白がない」ということでもある。