中延

昼夜間人口比が1.38というのは、昼間に人が増える側の街ということだ。つまりどこかへ働きに出た住民の代わりに、別の誰かがこの街にやってきている。スーパー8軒・飲食店10軒という数字は、外から来る人間にとっても十分な受け皿になっている証拠だろう。夜は特に何も起きない。それが嫌な人には拷問で、好きな人には天国だ。静かに飯を食って、静かに寝られる夜が用意されている。

単身率57%、30〜44歳が全体の4人に1人という構成は、「ひとりで東京に来て、なんとかやっている働き盛り」が主役の街だと教えてくれる。外国人比率3%と低めで、街全体に均質な生活感が漂う。野心的な若者でもなく、腰を落ち着けた老夫婦でもない、「とりあえず都内に根を張って生きている人」が粛々と暮らしている。派閥も格差もなく、ただ平熱で共存している。

スーパーが8軒あるというのは、徒歩圏内で価格と品揃えを比較できるという意味で、地味に最高だ。一方で薬局が0軒・病院が0軒というのは、データの穴なのか現実の穴なのか判断に迷う。公園が32箇所あるのは、ローム台地の高台ゆえに緑地が確保されやすい地形の恩恵で、ランナーや犬の散歩組には朗報。都営浅草線と大井町線の二刀流で交通の便は非常に高く、品川・渋谷・新橋の三方向へ乗り換えなしで逃げられる。

家賃の割高感という観点では、正直に言えば「ブランドに見合わない割高感がある」という評価だ。知名度は決して高くないのに、交通の便が良すぎるせいで家賃が想定外に上がってしまっている。駅から離れても家賃が下がりにくいのは、どこに住んでも同じように高いという意味でもある。「中延なのにこの家賃？」と初見でひっくり返る人は必ずいる。コスパを求めてここに辿り着いた人は、もう一駅先を検討した方がいいかもしれない。

品川区・港区・中央区あたりに通勤していて、帰宅後は静かに過ごしたい単身者に刺さる駅だ。飲み歩きたい夜が月に数回あれば浅草線で新橋へ出ればいい。休日に渋谷や自由が丘が恋しければ大井町線がある。「移動は積極的にするが、家の周りは何もなくていい」というタイプの人間にとって、中延は無駄がなく合理的な選択になる。ただし「この街が好き」という感情は、しばらく後からじわじわやってくる種類のものだ。