横浜線を郊外拠点に変える駅
田園都市線とこどもの国線まで重なることで、横浜線の途中駅という説明では足りなくなる。渋谷方面へも横浜方面へも動線が開き、通勤の都合でこの駅を選ぶ理由がはっきりしている。乗換駅だけあって駅前は落ち着き一辺倒ではなく、人の流れも生活機能も厚め。家賃は横浜線単独の生活駅より上がりやすいが、そのぶん交通の自由度は高い。郊外でも機能を優先する人に回収される駅。
総合評価スコア
首都圏697駅中の相対評価平均を下回る
首都圏697駅中
443位
家賃のハードル
予算に収まりやすいほど高評価
交通利便性
路線数・乗換選択肢
生活利便性
周辺施設の充実度
防災安全性
洪水・液状化・土砂
街の活気
若年層・単身率・昼夜比
家賃・路線数・利便性・防災・人口統計の5軸を集計。偏差値50=首都圏の平均的な駅。
生活利便性スコア
駅800m圏内長津田駅をもっと詳しく
「こどもの国線」という路線名が、この街の空気をほぼ説明している。緑が多く、坂が多く、住宅街に分け入るほど静かになっていく。駅周辺だけは乗換客でそれなりに人が動いているが、少し歩くと一気に郊外の住宅地に切り替わる。都会的な洗練とは別の軸で生きている街で、「のんびりしている」というより「そもそもそういう場所として設計されている」という感じがある。
昼夜間人口比0.93は、ほぼ「寝に帰ってくる街」の数字だ。昼間は子どもを連れた親と高齢者が主役で、駅前のスーパーや薬局がその受け皿になる。夜になると田園都市線から帰宅客が吐き出され、駅前がにわかに賑わうが、それもせいぜい20時台まで。夜更けの長津田は静かというより「営業終了した郊外」の顔で、酔客が路上で語り合うような文化は最初から根付いていない。
単身率40%は、乗換駅にしては低め。45〜64歳が28%、65歳以上が24%と、人口の半数以上が中高年以上という構成は、「昔から住んでいる人が抜けない街」の典型だ。一方で30〜44歳も18%いて、田園都市線沿線の子育てファミリーが流れ込んでいる。単身者には少し場違い感があるが、それを「静かでいい」と解釈できるかどうかが、この駅との相性を分ける。
スーパー4軒・薬局3軒は郊外駅として及第点だが、病院がデータ上ゼロというのはさすがに気になる。公園が17箇所あるのは、裏を返せば「商業より緑を選んだ街」ということであって、夜に気軽に入れる飲食店12軒という数字も、外食で生活を回そうとする単身者には少し物足りない。買い物は駅前で完結するが、食・医療・娯楽に少し欲を出した瞬間に、隣の駅や横浜を頼ることになる。
田園都市線の混雑率163%(池尻大橋→渋谷)は、全国でも指折りの圧縮率で、始発でもない長津田から乗り込めば、当然その地獄に参加することになる。交通の便も、路線が3本あるわりに「結局どこへも時間がかかる」という現実を正直に反映している。家賃の手頃さも中途半端で、割安でも割高でもない「なんとなく損した気分になる」水準で、ここが痛い。
田園都市線で渋谷方面、横浜線で横浜・町田方面と、勤務地の組み合わせ次第で動線が柔軟に取れる人には論理的な選択肢になる。静かさと緑を優先しつつ、毎朝の満員電車は黙って受け入れる覚悟がある人。外食や夜の賑わいに依存せず、休日は公園や近隣の自然で完結できる生活スタイルの人。「都心から逃げたいが、完全に田舎は無理」というラインをちょうど踏んでいる。
長津田駅周辺マップ
賃貸契約データ検索
1K・1DK・徒歩制限なしの相場
5分以内
¥84,000
平均/月
中央値 ¥84,000
10分以内
¥77,000
平均/月
中央値 ¥77,000
15分以内
¥71,000
平均/月
中央値 ¥71,000
15分超
¥65,500
平均/月
中央値 ¥65,500
walk 5 min
徒歩 5分以内
avg
¥84,000
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥61,000 | ¥76,000 | ¥76,000 | ¥99,000 | 129 |
1DK | ¥74,000 | ¥92,000 | ¥92,000 | ¥120,000 | 18 |
walk 10 min
徒歩 10分以内
avg
¥77,000
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥55,000 | ¥69,000 | ¥69,000 | ¥90,000 | 129 |
1DK | ¥68,000 | ¥85,000 | ¥85,000 | ¥111,000 | 18 |
walk 15 min
徒歩 15分以内
avg
¥71,000
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥50,000 | ¥63,000 | ¥63,000 | ¥82,000 | 129 |
1DK | ¥63,000 | ¥79,000 | ¥79,000 | ¥103,000 | 18 |
walk 15+ min
徒歩 15分超
avg
¥65,500
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥47,000 | ¥59,000 | ¥59,000 | ¥77,000 | 129 |
1DK | ¥58,000 | ¥72,000 | ¥72,000 | ¥94,000 | 18 |
💰引越し初期費用の目安
+ 引越し費用: 3〜8万円(単身・近距離の場合)
🚚引越し準備
国土交通省の不動産取引データ(売買成約価格)をもとに、RENTOが独自に算出した契約相当の賃料相場です。実際の賃貸借契約額そのものではありません。平均・中央値は参考値として表示。
ラッシュ時の混雑率
国交省 令和4年度調査出典: 国土交通省「都市鉄道の混雑率調査結果」令和4年度実績。最混雑1時間の輸送人数÷輸送力×100。100%以下は全員着席可能な状態の目安。
居住者の傾向
2020年国勢調査バランス型の街
多世代が混在する住環境
年齢構成
40%
単身世帯
単身・ファミリー混在
0.93
昼間 / 夜間
昼夜ほぼ同数
2%
外国籍住民
3,777,491
市区町村単位
※ この数値は市区町村単位のデータです。駅周辺だけを絞り込んだものではありません。
防災リスク
国土交通省 不動産情報ライブラリ砂礫質台地
国土交通省が公開するデータを基に自動判定。詳細は自治体のハザードマップをご確認ください。
長津田駅の地元不動産屋さん
地場不動産屋 掲載長津田駅エリアで活躍されている地場の不動産屋さんの情報を初月無料で掲載いたします。 物件を検討している方に向けて、ネット情報だけでは見つけにくい地元に強い地場の不動産屋さんをお知らせしたいと考えています。
🌳長津田駅 「横浜線を郊外拠点に変える駅」 という場所の家賃相場をRENTOで調べました #賃貸 #一人暮らし #RENTO https://rento.city/stations/nagatsuta