長田

昼夜間人口比1.04という数字は、ほぼフラット、つまり「出ていく人と入ってくる人がほぼ釣り合っている」ということだ。観光客が押し寄せるわけでも、昼だけ人が増えるオフィス街でもない。朝に人が出て夜に戻る、当たり前の呼吸が繰り返されている。夜になっても繁華街のざわめきはなく、飲食店18軒のうち何軒に明かりがついているかは正直怪しい。静かさは本物だ。

65歳以上が27%、45〜64歳も27%と、人口の半分以上がミドル以上で占められている。単身率43%というのが不思議に高く、若い一人暮らしというより、長く住み続けた中高年の単身者が一定数いるのだろうと想像する。15〜29歳は15%とけして多くなく、「若者が安さに引き寄せられて集まる街」というより「腰を落ち着けた人が長く居続ける街」という構造になっている。

スーパー4軒・薬局3軒という数字だけ見れば悪くない。ただし飲食店18軒は正直少なく、外食で夕飯を済ませようとすると選択肢に悩む前に尽きる。公園が10カ所あるのは意外な資産で、子どもや犬を持つ人には地味に効いてくる。病院が1軒というのは不安材料で、大きな病気をしたら近鉄かメトロで移動する前提で考えておいた方がいい。日々の買い物は回るが、それ以上は期待しない方が幸せになれる。

大和川の洪水リスクと後背湿地由来の液状化リスクという、水にまつわる不安を二枚持っている。東大阪の地形的な宿命とはいえ、総合評価の低さにはこのリスクも確実に織り込まれている。家賃が安いのには理由があるのだ、という話だ。ハザードマップを見てから契約するのが最低限のマナーで、「安いから」だけで飛びつくのは少し勇気がいる判断になる。

本町や大阪ビジネスパーク周辺への通勤者で、家賃を抑えたい人には理にかなった選択だ。中央線直通で乗り換えなしという動線は、毎日使えば確実にストレスを減らす。逆に「夜に飲んで帰れる店が欲しい」「週末に街をぶらつきたい」という人には向かない。近くに奈良方面の出口があるので、休日にけいはんな記念公園や生駒を歩くのが趣味、くらいの渋い感性があれば長田との相性はいい。