長堀橋
ながほりばし堺筋線と長堀鶴見緑地線の交差・心斎橋1駅・難波徒歩圏の都心エリアで家賃は案外普通
大阪メトロ堺筋線と長堀鶴見緑地線が交わる中央区の乗換駅で、心斎橋まで1駅・難波まで徒歩15分という繁華街至近の立地。カフェ・飲食店・セレクトショップが集積しつつ、堺筋線沿いには大阪商人の街の名残も残る。心斎橋の家賃より少し落ちるが、繁華街の利便性はほぼそのまま享受できる。週末の人通りはあるが、心斎橋・道頓堀の核心部から1本ずれる分観光客の密度は相対的に低め。
総合評価スコア
関西圏275駅中の相対評価平均を大きく上回る
関西圏275駅中
7位
家賃のハードル
予算に収まりやすいほど高評価
交通利便性
路線数・乗換選択肢
生活利便性
周辺施設の充実度
防災安全性
洪水・液状化・土砂
街の活気
若年層・単身率・昼夜比
家賃・路線数・利便性・防災・人口統計の5軸を集計。偏差値50=関西圏の平均的な駅。
生活利便性スコア
駅800m圏内長堀橋駅をもっと詳しく
心斎橋でも難波でもない、絶妙な「どちらでもない地帯」に長堀橋は存在する。堺筋線の高架下をくぐると、昔ながらの問屋街の匂いがまだかすかに残り、長堀鶴見緑地線の地上に出ればセレクトショップと深夜営業のバーが並ぶ。繁華街の磁力圏内にいながら、どこかシレッとした顔をしている街で、「大阪の中心に住んでいる」という事実を静かに享受するタイプの人間が好んで選ぶ。観光客に消費されていない分、街がまだ自分のものとして使える。
昼夜間人口比1.28というのは、昼間は外から人が流れ込んでくる街だという意味だ。昼は近隣オフィスワーカーのランチ難民が498軒という飽和状態の飲食店を埋め、夜になるとバーとナチュールワイン系の店に灯りが増える。真夜中でも人が消えきらないのが大阪中央区の定めで、静寂を求めて引っ越してきた人が最初の週末に現実を知ることになる。ただ、道頓堀の爆音観光地とは別の時間軸で動いているので、「うるさいが耐えられるうるささ」とでも言えばいいか。
単身率54%、30〜44歳が20%、65歳以上が25%という構成は、要するに「一人で生きているアクティブ層」と「長年ここに根を張ってきた古参」が同じ街区に混在しているということだ。外国人比率4%はミナミ周辺としては突出して高くはなく、インターナショナルというより「普通の大阪人の密度が高い街」という印象が近い。若い単身者がカッコつけて住み始め、気づけば60代になっても離れられていない、そういう引力のある場所である。
スーパー11軒・薬局32軒・飲食店498軒、この数字を並べて最上級と呼ぶのは伊達ではない。薬局32軒はもはや異常値で、風邪をひいたとして薬局難民になる可能性はゼロに近い。公園は6箇所あるが、中央区の公園は「緑の多い憩いの場」というより「街の隙間に申し訳程度に確保された広場」に近く、週末ピクニックの夢は早めに捨てたほうがいい。それでも日常の買い物・食事・通院という三大ミッションに関しては、徒歩圏でほぼ完結する。
家賃の負担が大きい駅と言わざるを得ない。駅から徒歩3分圏内の1Kでも大阪の水準で考えると相当な出費で、少し歩いても家賃が下がりにくい。液状化リスクが「やや液状化しやすい」という点も見逃せない。堺筋線の混雑率データが取れていない点も不安で、朝ラッシュ時の実態は自分の足で確かめるしかない。「大阪中心部の家賃を払う覚悟があるか」という踏み絵を、この駅は静かに差し出してくる。
「難波や心斎橋に出やすい場所に住みたいが、あの喧騒の中に部屋を借りる気にはなれない」という、ちょうどいい逃げ場を求めている人間に向く。仕事帰りに一杯やって帰れる飲食店の密度を重視する30代単身者、あるいは都心通勤を前提にして休日は街に溶け込みたいタイプ。節約最優先の人には向かない。この家賃を「大阪の中心に住む入場料」と割り切れる人間だけが、長堀橋を正しく使いこなせる。
長堀橋駅周辺マップ
賃貸契約データ検索
1K・1DK・徒歩制限なしの相場
5分以内
¥67,500
平均/月
中央値 ¥65,500
10分以内
¥62,000
平均/月
中央値 ¥60,000
15分以内
¥57,000
平均/月
中央値 ¥55,000
15分超
¥52,500
平均/月
中央値 ¥51,000
walk 5 min
徒歩 5分以内
avg
¥67,500
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥40,000 | ¥61,000 | ¥59,000 | ¥92,000 | 10 |
1DK | ¥48,000 | ¥74,000 | ¥72,000 | ¥113,000 | 11 |
walk 10 min
徒歩 10分以内
avg
¥62,000
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥37,000 | ¥56,000 | ¥54,000 | ¥85,000 | 8 |
1DK | ¥44,000 | ¥68,000 | ¥66,000 | ¥104,000 | 17 |
walk 15 min
徒歩 15分以内
avg
¥57,000
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥34,000 | ¥52,000 | ¥50,000 | ¥79,000 | 23 |
1DK | ¥41,000 | ¥62,000 | ¥60,000 | ¥96,000 | 11 |
walk 15+ min
徒歩 15分超
avg
¥52,500
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥31,000 | ¥48,000 | ¥47,000 | ¥72,000 | 11 |
1DK | ¥38,000 | ¥57,000 | ¥55,000 | ¥88,000 | 23 |
💰引越し初期費用の目安
+ 引越し費用: 3〜8万円(単身・近距離の場合)
🚚引越し準備
国土交通省の不動産取引データ(売買成約価格)をもとに、RENTOが独自に算出した契約相当の賃料相場です。実際の賃貸借契約額そのものではありません。平均・中央値は参考値として表示。
居住者の傾向
2020年国勢調査バランス型の街
多世代が混在する住環境
年齢構成
54%
単身世帯
単身者が多め
1.28
昼間 / 夜間
昼間人口がやや多い
4%
外国籍住民
2,752,412
市区町村単位
※ この数値は市区町村単位のデータです。駅周辺だけを絞り込んだものではありません。
防災リスク
国土交通省 不動産情報ライブラリ砂州・砂礫州
国土交通省が公開するデータを基に自動判定。詳細は自治体のハザードマップをご確認ください。
長堀橋駅の地元不動産屋さん
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長堀橋駅、実は1K7万円台で住める 「堺筋線と長堀鶴見緑地線の交差・心斎橋1駅・難波徒歩圏の都心エリアで家賃は案外普通」な場所 そういう穴場があるから東京はおもしろい #賃貸 #一人暮らし #RENTO https://rento.city/stations/nagahoribashi