田都に接続する実用ターミナル
南武線の駅名に『武蔵』が付いていても、中身は完全に溝の口生活圏。東急田園都市線とぶつかることで、南武線沿線の中では通勤の選択肢が一段広がる。駅前は NOCTY やマルイを含めて買い物が太く、外食も日常品も困らない。二ヶ領用水の文脈や久地円筒分水のような土地の歴史も背後にあるが、駅前の印象はまず実務的な便利さが勝つ。人は多く、駅前は落ち着かない。それでも、乗換・買い物・外食をひとまとめにできる価値は明確で、南武線で沿線外へ抜ける力を求めるなら、ここは有力候補に入る。
総合評価スコア
首都圏697駅中の相対評価平均より上
首都圏697駅中
277位
家賃のハードル
予算に収まりやすいほど高評価
交通利便性
路線数・乗換選択肢
生活利便性
周辺施設の充実度
防災安全性
洪水・液状化・土砂
街の活気
若年層・単身率・昼夜比
家賃・路線数・利便性・防災・人口統計の5軸を集計。偏差値50=首都圏の平均的な駅。
生活利便性スコア
駅800m圏内武蔵溝ノ口駅をもっと詳しく
溝の口は「東急の受け皿」として成立している街だ。田園都市線の乗降客が駅前に吐き出され、南武線利用者がそこに混じり込み、結果として駅前はいつも誰かの乗換待機エリアになっている。NOCTYやマルイが並ぶ光景は整っているようで、実際には人の流れが多方向すぎて落ち着く場所がどこにもない。「便利」と「騒がしい」は、この街では完全に同義語として機能している。
昼間人口比0.87という数字は、この駅が「送り出す側」であることを静かに告げている。朝は田園都市線の混雑率163%という壮絶な通勤地獄に乗客を提供し、夜には疲れた社会人がそれなりの飲食店65軒に吸い込まれていく。昼の駅前はどことなく消化試合感があり、夜の駅前だけが少しだけ生きている。夜型人間には案外相性がいいかもしれない。
単身率46%と30〜44歳層21%の組み合わせが示すのは、「東京に近い場所に住みたいが、家賃で妥協した社会人」の集積地という姿だ。子育て世帯も0〜14歳12%とそこそこいるが、公園14か所がある割に駅前付近に緑は少ない。外国人比率3%は特に目立つほどでもなく、全体的に「ザ・神奈川の働く人」という印象で、街に色を塗るような個性的な住人はあまり目に入ってこない。
スーパー5軒・薬局16軒という数字は上位の生活利便の根拠として十分だが、薬局16軒というのは少々やりすぎで、競合しているのか何なのか、駅周辺をうろつくと同じドラッグストアチェーンを複数回見かける羽目になる。日常の買い物に困る場面はまずないが、「どこで買うか」を選ぶ楽しさよりも、「とりあえずすぐ買える」という即物的な満足感が勝つ街だ。生活インフラの密度は本物。
多摩川の洪水リスク(浸水深ランク2)と後背湿地由来の液状化リスクは、ハザードマップを一度でも開けば無視できない現実として迫ってくる。おまけに家賃の負担が大きく、「南武線沿線に住む理由」を少し問い直させる水準だ。駅から離れるほど家賃が下がる構造は正直なので、徒歩にこだわらなければ少しだけ息ができる。
渋谷・二子玉川方面への東急アクセスと、立川・川崎方面への南武線を両方使いたい人間にとって、この駅の乗換機能は代替が効かない。反面、「静かな住宅街でゆっくり暮らしたい」という人には出口がない。コスパを求めるなら一駅ずらす選択肢を先に検討すべきだが、「乗換の手間ゼロ」に金を払える感覚の持ち主なら、この街の役割はシンプルに機能する。
武蔵溝ノ口駅周辺マップ
賃貸契約データ検索
1K・1DK・徒歩制限なしの相場
5分以内
¥102,500
平均/月
中央値 ¥102,500
10分以内
¥95,000
平均/月
中央値 ¥95,000
15分以内
¥87,000
平均/月
中央値 ¥87,000
15分超
¥79,500
平均/月
中央値 ¥79,500
walk 5 min
徒歩 5分以内
avg
¥102,500
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥75,000 | ¥94,000 | ¥94,000 | ¥122,000 | 864 |
1DK | ¥89,000 | ¥111,000 | ¥111,000 | ¥144,000 | 100 |
walk 10 min
徒歩 10分以内
avg
¥95,000
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥68,000 | ¥85,000 | ¥85,000 | ¥111,000 | 864 |
1DK | ¥84,000 | ¥105,000 | ¥105,000 | ¥137,000 | 100 |
walk 15 min
徒歩 15分以内
avg
¥87,000
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥63,000 | ¥79,000 | ¥79,000 | ¥103,000 | 864 |
1DK | ¥76,000 | ¥95,000 | ¥95,000 | ¥124,000 | 100 |
walk 15+ min
徒歩 15分超
avg
¥79,500
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥58,000 | ¥72,000 | ¥72,000 | ¥94,000 | 864 |
1DK | ¥70,000 | ¥87,000 | ¥87,000 | ¥113,000 | 100 |
💰引越し初期費用の目安
+ 引越し費用: 3〜8万円(単身・近距離の場合)
🚚引越し準備
国土交通省の不動産取引データ(売買成約価格)をもとに、RENTOが独自に算出した契約相当の賃料相場です。実際の賃貸借契約額そのものではありません。平均・中央値は参考値として表示。
ラッシュ時の混雑率
国交省 令和4年度調査出典: 国土交通省「都市鉄道の混雑率調査結果」令和4年度実績。最混雑1時間の輸送人数÷輸送力×100。100%以下は全員着席可能な状態の目安。
居住者の傾向
2020年国勢調査バランス型の街
多世代が混在する住環境
年齢構成
46%
単身世帯
単身者が多め
0.87
昼間 / 夜間
夜間人口が多い(住宅街)
3%
外国籍住民
1,538,262
市区町村単位
※ この数値は市区町村単位のデータです。駅周辺だけを絞り込んだものではありません。
防災リスク
国土交通省 不動産情報ライブラリ対象河川:多摩川
後背湿地
国土交通省が公開するデータを基に自動判定。詳細は自治体のハザードマップをご確認ください。
武蔵溝ノ口駅の地元不動産屋さん
地場不動産屋 掲載武蔵溝ノ口駅エリアで活躍されている地場の不動産屋さんの情報を初月無料で掲載いたします。 物件を検討している方に向けて、ネット情報だけでは見つけにくい地元に強い地場の不動産屋さんをお知らせしたいと考えています。
武蔵溝ノ口駅に住んだら毎朝 JR南武線(混雑率145%)が日常になる 家賃と引き換えに何かを失う #賃貸 #一人暮らし #RENTO https://rento.city/stations/musashimizonokuchi