宮の坂

昼夜間人口比0.91というのは、この街から働きに出ていく人が多いことを意味する。つまり昼間はわりと静かで、スーパーに行くとリタイア層と在宅ワーカーと主婦がぼんやり並んでいる。夜になっても特段ざわめくわけではなく、世田谷線の最終便が走り終えると、そのまま住宅地の闇に溶けていく。飲食店74軒というデータはあるが、深夜まで煌々と営業している店が並ぶ種類の街ではない。夜が静かなのは美徳であり、刺激を求める人には欠陥だ。

単身率51%と聞くと若者の街を想像しがちだが、年齢構成を見ると45〜64歳が28%でトップ、65歳以上も20%いる。単身中高年・単身シニアが一定数住んでいる、という読み方が正直なところだ。30〜44歳の23%は子育て世帯も含むだろうが、0〜14歳が12%とそこまで多くないことを考えると、二人暮らしかDINKSの比率も高そうだ。外国人比率2%という数字が示す通り、世田谷にしては国際色が薄く、わりと均質な空気が漂っている。

スーパー5軒・薬局16軒・飲食店74軒・公園11箇所というデータは上位の生活環境を証明しているが、注目すべきは薬局16軒という異様な密度だ。調剤・ドラッグストアがこれだけ揃っているということは、そういう年齢層が多く住んでいるという街の自白でもある。飲食店も数は十分あり、日常の食事に困ることはほぼない。公園11箇所も「緑の多い世田谷」の面目躍如で、犬を飼いながら暮らすには申し分ない環境が整っている。

家賃の負担感は率直に言って厳しい。駅から近くても遠くても家賃が下がりにくく、徒歩3分と徒歩8分でその差はわずかだ。世田谷線は三軒茶屋経由で田園都市線や渋谷に出られるが、乗り換えが必要で所要時間もそれなりにかかる。交通の便は「悪くはないが、良くもない」という正直な評価だ。世田谷というブランドと静けさに対して、交通面での対価を払い続ける構造になっている。のんびりした路面電車の旅が毎朝の通勤であることを、入居前によく想像しておいてほしい。

世田谷線の「ちょっと不便だけど、それが逆にいい」という感覚をポジティブに受け取れる人向きだ。防災面は洪水リスクなし・液状化しにくいローム台地と、世田谷の中でも地盤が優秀な部類に入る。在宅ワークで都心への通勤頻度が低く、静かな住宅地に根を張りたい30〜40代あたりが本命だろう。逆に、毎朝定時に渋谷・新宿方面へ急ぐ生活をしている人が「世田谷に住みたい」という憧れだけで選ぶと、朝の乗り換えストレスで幻想が3週間で剥がれ落ちるので注意が必要だ。