三咲

昼間人口比が0.84というのは、日中は人口の2割近くがどこかへ出かけていくことを意味する。つまりこの街は、昼は空いた道と静かな公園が残る「抜け殻タイム」に入る。夜になると住人が戻るが、飲食店9軒という規模では夜の街として機能するはずもなく、粛々と各家に光がともるだけだ。夜の三咲を「寂しい」と感じるかどうかが、住める人と住めない人の分水嶺である。

単身率38%は思ったより高い数字だが、65歳以上24%・45〜64歳27%という年齢構成を見ると、その単身の相当数は「熟年の一人暮らし」である可能性が高い。若者比率は16%止まりで、街全体がゆるやかに落ち着いた世代に占められている。外国人比率3%は特段の特色もなく、良くも悪くも「いたって普通の日本の住宅地」という印象に着地する。

スーパー3軒は郊外住宅地としてギリギリ及第点で、日常の食材調達に困ることはない。ただし薬局1軒・飲食店9軒という数字は、「外で済ませる」という選択肢が極めて薄いことを正直に示している。公園34箇所という数字だけが突出して多く、ローム台地の地形が生んだ緑の多さが唯一の贅沢といえる。犬を飼っている人と子どもには過ごしやすい環境だが、それ以外の人には少し物足りないかもしれない。

交通の便は、東京都心へのアクセスという観点ではほぼ最下位グループに沈んでいる。さらに洪水リスク（真間川・浸水深ランク2）があり、大雨のたびにハザードマップを思い出すことになる。液状化しにくいローム台地なのは救いだが、「台地なのに川の氾濫リスクがある」という地形の複雑さは、購入ではなく賃貸であっても一度は地図で確認しておく価値がある。

テレワーク中心で週に数回しか都心に出ない人、あるいは船橋・松戸方面に職場がある人でないと、この交通の便の悪さに毎朝後悔することになる。逆に言えば、近場で完結する生活リズムが作れるなら、駅から少し歩いた家賃水準は同じ千葉の人気沿線と比べても相当な割安感がある。静けさと公園の多さを「資産」と捉えられる人、特に犬を飼いたいか子どもを外で遊ばせたい人には、意外にしっくりくる選択肢だ。