南森町

昼夜間人口比1.28という数字が示す通り、昼は外から人が流れ込んでくる。法務・金融系オフィスに勤める人々がランチに繰り出し、天神橋筋の入口付近はそこそこ賑わう。ところが夕方6時を過ぎると、街から急速に体温が下がる。飲み屋が少ないわけではないが、終電まで騒ぐ文化ではない。「さっさと帰って書類を読む」人種が多いせいで、夜の静けさはむしろ昼より静かな気さえする。住む側にとってはありがたい静寂だが、夜に外食で済ませようとすると選択肢が思ったより早く閉まっていることに気づく。

単身率54%は決して突出した数字ではなく、ファミリー・高齢者・単身者がほどよく混在している。65歳以上が25%と多いのは、昔からの地元住民がそのまま老いていった結果だろう。一方15〜29歳は16%と少なめで、若者が爆発的に流入してくる街ではない。「梅田近くに住みたいけど梅田の喧騒は要らない」という判断力のある社会人や、士業・金融系に就く中堅どころが選ぶ駅、という印象が強い。外国人比率4%はほぼ気にならないレベルで、国際色より地元色が優っている。

飲食店617軒・薬局41軒という数字は、率直に言って異常に厚い。薬局に至っては「そんなに要るか？」と思うほどで、風邪をひいた翌朝でも選り好みできる。スーパーは14軒と多くはないが天神橋筋商店街の鮮魚・惣菜店を含めれば食料調達には困らない。病院7軒も平日昼間に働いている人間には十分で、土日の受診は要確認程度。公園は10か所あるが、ゆったりした緑地というよりポケットパーク的な小規模なものが多く、週末に子どもを思い切り走らせたい親には物足りないかもしれない。

洪水リスクと液状化リスクがセットで存在するのは見過ごせない。淀川の浸水深ランク2に加え、地盤は砂州・砂礫州で液状化しやすいとされている。要するに「水に弱い土地」であり、ハザードマップを一度も開いたことがない人は必ず確認してほしい。また正直に言えば、この駅の家賃は立地に対して割高感がある。交通の便が非常に良いことにしっかり価格が乗っており、梅田1駅のプレミアムを毎月払い続ける覚悟が求められる。お得感を期待して来ると裏切られる。

「梅田に近いオフィスに通勤したいが、梅田のうるさい場所には住みたくない」という都合のいい要求を、わりとそのまま叶えてくれる駅だ。士業・コンサル・金融系など、平日昼間にスーツで動き回り、夜は静かに帰りたい職種と特に相性がいい。一方で週末に街の賑やかさを楽しみたい人、夜の外食を毎日のルーティンにしたい人には少し物足りない。防災面のリスクを許容できるか、割高な家賃を交通利便性で納得できるか、この2点を冷静に判断できる人だけが選ぶべき駅だ。感情で選ぶ街ではなく、計算で選ぶ街である。