南巽
みなみはびきの千日前線の終点・大阪市生野区の住宅地・鶴橋・今里から乗り換えなしで来られる南端
大阪メトロ千日前線の東の終点で、大阪市生野区の住宅地。難波まで千日前線直通で行けるが、終点という立地から家賃は大阪市内でも安い水準となっている。生野区はコリアタウン(鶴橋・桃谷)を抱えるエリアで、韓国・朝鮮文化の影響が根付いた独特の生活文化がある。商業施設は鶴橋・今里に集積しており、南巽駅前は住宅地の雰囲気が強い。「千日前線沿線の安さと韓国文化が好きなら」という選択肢。
総合評価スコア
関西圏275駅中の相対評価平均を大きく上回る
関西圏275駅中
28位
家賃のハードル
予算に収まりやすいほど高評価
交通利便性
路線数・乗換選択肢
生活利便性
周辺施設の充実度
防災安全性
洪水・液状化・土砂
街の活気
若年層・単身率・昼夜比
家賃・路線数・利便性・防災・人口統計の5軸を集計。偏差値50=関西圏の平均的な駅。
生活利便性スコア
駅800m圏内南巽駅をもっと詳しく
南巽には「大阪の終点」特有の、静かなあきらめと穏やかな誇りが同居している。派手さを求める気配はまるでなく、道沿いの家々は低く、看板は地味で、自転車が妙に多い。それでいて薬局が22軒、飲食店が102軒という数字を見ると、「地味だけど生きていける」という街の底力が透けて見える。終点だから誰かを通過させるための街じゃない。ここで降りた人が、ここで生きている。そういう密度の低い熱が漂っている。
昼夜間人口比が1.28というのは、夜より昼に人が多い、つまり「昼間に外から人が流れ込んでくる街」だということだ。住宅地のくせにこの数字は少し意外で、近隣の工場や事業所に通う人が昼間だけ動き回っているのだろう。夜は静かに収縮する。居酒屋で派手に盛り上がる系の夜ではなく、コンビニの明かりと遠くの踏切音だけが残るような、落ち着いた終電後だ。深夜まで騒がしくないのを美徳と取るか、寂しいと取るかは住む人次第。
単身率54%は「一人暮らしが過半数」という事実だが、ここの単身者はキラキラした若者ではない。45〜64歳が26%、65歳以上が25%と、年齢層がしっかり上にも分厚い。外国人比率4%は生野区としては控えめで、コリアタウンの熱狂は鶴橋・桃谷に任せて、南巽は「おとなしく日々を送っている人たち」が多い印象だ。若者16%と子どもの世帯も一定数いて、特定の属性に偏りすぎていない。地味に多様で、互いに干渉しない距離感がある。
スーパー9軒・薬局22軒・飲食店102軒という上位の数字は、「駅前に何もない」と嘆く以外の選択肢を与えてくれる。確かに駅前だけ見ると商業集積は薄いが、自転車で5分も走れば物量は十分に揃う。公園11か所もあり、子どもを連れた午後の過ごし方に困ることはない。問題があるとすれば、「すべてが徒歩圏内でサクッと完結する」タイプの街ではない点だ。自転車か原付がないと、この街の利便は半分くらいにしか実感できない。
後背湿地という地盤の成り立ちが示す通り、この一帯はかつて水が溜まりやすい低地だった。大和川による洪水リスク(浸水深ランク2)と液状化リスクは、地図の上では現実の話だ。「大阪平野の低地あるある」で片付けるには、少し真剣に向き合った方がいい。また交通の便も千日前線一本という構造の限界で、乗り換えなしでどこかに着けるわけではない。家賃の安さには、この二つの「引き換え条件」がしっかりセットになっている。
難波に週数回出られればそれで十分、という生活設計の人には素直に向いている。家賃は大阪市内の数字としてはかなり現実的で、「割高ではない」という水準だ。静かな住宅地で、深夜に騒音で眠れないような心配はほぼない。ただし「都心の刺激を日常にしたい」「終電を気にせず活動したい」「自転車に乗らない主義」という人には、おそらく3か月で物足りなくなる。この街の正直な適性は、「大阪に住んでいればいい」くらいの温度感の人だ。
南巽駅周辺マップ
賃貸契約データ検索
1K・1DK・徒歩制限なしの相場
5分以内
¥54,500
平均/月
中央値 ¥53,000
10分以内
¥50,000
平均/月
中央値 ¥48,500
15分以内
¥46,500
平均/月
中央値 ¥45,000
15分超
¥42,000
平均/月
中央値 ¥41,000
walk 5 min
徒歩 5分以内
avg
¥54,500
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥32,000 | ¥49,000 | ¥48,000 | ¥75,000 | 16 |
1DK | ¥39,000 | ¥60,000 | ¥58,000 | ¥92,000 | 14 |
walk 10 min
徒歩 10分以内
avg
¥50,000
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥30,000 | ¥45,000 | ¥44,000 | ¥69,000 | 15 |
1DK | ¥36,000 | ¥55,000 | ¥53,000 | ¥84,000 | 10 |
walk 15 min
徒歩 15分以内
avg
¥46,500
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥27,000 | ¥42,000 | ¥41,000 | ¥64,000 | 9 |
1DK | ¥33,000 | ¥51,000 | ¥49,000 | ¥78,000 | 20 |
walk 15+ min
徒歩 15分超
avg
¥42,000
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥25,000 | ¥38,000 | ¥37,000 | ¥58,000 | 13 |
1DK | ¥30,000 | ¥46,000 | ¥45,000 | ¥72,000 | 21 |
💰引越し初期費用の目安
+ 引越し費用: 3〜8万円(単身・近距離の場合)
🚚引越し準備
国土交通省の不動産取引データ(売買成約価格)をもとに、RENTOが独自に算出した契約相当の賃料相場です。実際の賃貸借契約額そのものではありません。平均・中央値は参考値として表示。
居住者の傾向
2020年国勢調査バランス型の街
多世代が混在する住環境
年齢構成
54%
単身世帯
単身者が多め
1.28
昼間 / 夜間
昼間人口がやや多い
4%
外国籍住民
2,752,412
市区町村単位
※ この数値は市区町村単位のデータです。駅周辺だけを絞り込んだものではありません。
防災リスク
国土交通省 不動産情報ライブラリ対象河川:大和川
後背湿地
国土交通省が公開するデータを基に自動判定。詳細は自治体のハザードマップをご確認ください。
南巽駅の地元不動産屋さん
地場不動産屋 掲載南巽駅エリアで活躍されている地場の不動産屋さんの情報を初月無料で掲載いたします。 物件を検討している方に向けて、ネット情報だけでは見つけにくい地元に強い地場の不動産屋さんをお知らせしたいと考えています。
南巽駅、実は1K5万円台で住める 「千日前線の終点・大阪市生野区の住宅地・鶴橋・今里から乗り換えなしで来られる南端」な場所 そういう穴場があるから東京はおもしろい #賃貸 #一人暮らし #RENTO https://rento.city/stations/minamihabikino