松ヶ崎

昼間人口比が1.08とほぼ均衡しており、「日中だけ人が増える」とも「夜だけ静まり返る」とも言えない、変化の少ない街だ。夜になっても飲み屋街があるわけでもなく、駅前がネオンで騒がしくなることもない。16軒の飲食店はランチ需要に応えるためにあって、夜は早々に閉まる。夜の松ヶ崎は「暗い」というより「真面目」という表現が似合う。

単身率48%と高くはないが、65歳以上が27%を占める一方で15〜29歳も16%いるという、世代が地層のように重なった構成だ。長年住み続けた高齢者と、家賃の安さで流れ着いた若者が、挨拶もそこそこに共存している。外国人比率3%はごく控えめで、国際色というより「旧来の京都の住宅地」という質感が勝っている。派手な出会いはないが、騒がしい隣人もいない。

スーパー5軒・薬局4軒は数だけ見れば悪くないが、そもそもエリアが広いので「近い」かどうかは物件次第だ。病院が0軒というのは地味に痛く、65歳以上が4人に1人いる街としては若干の矛盾を抱えている。公園は12か所あるので、犬を飼っている人や子どもがいる家庭には意外と向いている。飲食店16軒は「選べる」とは言いがたく、外食派は少し自転車を走らせる覚悟が要る。

交通の便は、烏丸線の恩恵を割り引いて考えれば納得できる低さだ。烏丸線1本しか選択肢がなく、JRにも阪急にも乗り換えるには相応の移動を要する。さらに洪水リスク（鴨川、浸水深ランク2）と液状化リスクを同時に抱えており、「静かで安全」という田舎っぽいイメージとは裏腹にハザード面は要注意だ。家賃の安さはこのリスクの反映でもある、と冷静に受け止めておくべきだろう。

烏丸線沿線の職場か大学に通っていて、四条・烏丸の家賃に割り切れない怒りを持っている人に向く。家賃は京都市内の地下鉄駅としては素直に安い。観光地に近い「京都感」は要らない、でも植物園や鴨川まで自転車で行ける距離は欲しい、という地味に贅沢な要求を持つ人にとっては、ちょうどいい落としどころになる駅だ。