丸太町

昼は御所周辺を散歩するシニアと、地図を片手に迷子になっている観光客が混在する。日中の穏やかさは本物だが、それは「何もしていない時間が多い街」とも言い換えられる。夜になると観光客が潮が引くように消え、代わりに静寂が降りてくる。繁華街の喧騒はほぼゼロ。昼夜間人口比1.08というデータが示す通り、劇的な変化はなく、一日中ゆっくりと時間が流れている。

単身率48%というデータは、一見「若者の街」を想像させるが、65歳以上が27%を占めるという現実がある。要するに「単身の高齢者」が相当数いるということで、ファミリー感も学生街感も薄い、独特のバランスの街だ。外国人比率3%は京都市内では決して高くなく、在日外国人研究者や留学生が点在する程度。全体的に「静かに暮らしている大人」が多く、20代が気軽に馴染めるかは個人差がある。

スーパー9軒・薬局12軒・飲食店258軒・病院13軒というデータは、生活インフラとしては文句なしの水準で、日常の買い物で困ることはまずない。ただし飲食店の多くは「観光客向け価格設定」の店が紛れており、地元民用の安い定食屋を探すのに少々嗅覚が要る。公園も8箇所あるが、御所という圧倒的スケールの緑地が近くにある以上、小規模公園の存在感は薄い。生活の基盤は十分に整っている。

家賃の割高感が全てを語っている。徒歩3分でも8分でも家賃はさほど下がらず、交通の便も「烏丸線しかない」現実と釣り合っていない。地下鉄1本で四条・烏丸御池には出られるが、それ以上の広がりは乏しく、「ブランド料を払って不便に暮らす」構造になっている。さらに鴨川の浸水リスクと液状化しやすい地盤という防災上の問題もある。「京都の雅」は家賃には乗るが、地盤には乗ってくれない。

京都大学や同志社大学に通う大学院生・研究者、あるいは在宅ワーク中心で「毎日どこかへ急ぐ必要がない」人に向いている。御所を散歩し、古い喫茶店でコーヒーを飲み、静かな夜を過ごすことに価値を見出せる人なら、割高な家賃も「環境費」として納得できる。逆に終電を気にしながら毎日遊び歩きたい人や、通勤アクセスの幅を重視する人には、正直すすめにくい。「京都らしさ」に金を払える覚悟がある人の街だ。