舞岡
まいおかブルーライン・横浜市戸塚区の自然保護区近く
最寄りにある「舞岡公園」が横浜市内屈指の自然保護区で、昔の農村風景が保存されホタルも見られる大規模な自然公園。ブルーラインで横浜駅まで約30分のアクセスがあるが、駅周辺の空気感は完全に緑豊かな郊外の雰囲気。横浜市戸塚区の閑静な住宅地として、自然環境を重視するファミリー層の支持が高い。家賃は横浜市内として比較的手頃で、「横浜市内で自然の多い場所に暮らしたい」という希望にピンポイントで応えてくれる穴場エリア。
総合評価スコア
首都圏697駅中の相対評価平均を下回る
首都圏697駅中
506位
家賃のハードル
予算に収まりやすいほど高評価
交通利便性
路線数・乗換選択肢
生活利便性
周辺施設の充実度
防災安全性
洪水・液状化・土砂
街の活気
若年層・単身率・昼夜比
家賃・路線数・利便性・防災・人口統計の5軸を集計。偏差値50=首都圏の平均的な駅。
生活利便性スコア
駅800m圏内舞岡駅をもっと詳しく
駅を出ると、まず「あ、横浜じゃないな」と思う。正確には横浜市なのだが、そんな行政区分はこの景色の前では意味をなさない。丘陵地に張り付いた静かな住宅地が広がり、コンビニの看板よりも緑の方が視界を占領している。空気が違う、というのは比喩ではなく、舞岡はたぶん本当に空気が違う。それが好きかどうかで、この駅への評価は真っ二つに割れる。
昼夜間人口比0.93という数字は、ほぼ全員が「住むために来て、働くために出ていく」街であることを静かに証明している。昼間は年配の住民と散歩中の犬と野鳥くらいしか動いていない。夜になれば当然もっと静まり返る。繁華街の喧噪を「夜の賑わい」と呼ぶなら、舞岡の夜は賑わいではなく「凪」だ。コンビニの明かりすら貴重な灯台に見えてくる。
単身率40%は数字として並列に見えるが、この駅でその4割が何者なのかは少し興味深い。自然目当てで郊外を選んだ30〜40代、定年後に静けさを求めて移り住んだシニア層、そして「横浜市内」という肩書きだけを守りながらひっそり暮らしたい人たち。外国人比率2%という低さも含め、全体的に「都市と距離を置くことを意識的に選んだ人々」が集まっている印象だ。
スーパー2軒・飲食店1軒・薬局ゼロ・病院ゼロ。この布陣を見て「足りてる」と言える人は、すでに自分の中に別の補給ルートを持っている人だ。徒歩圏でできることは食料品の調達くらいで、薬が切れたら戸塚まで出なければならない。公園12箇所という圧倒的な緑の充実は、インフラの代替にはならないが、休日の充足感という意味では他の駅が太刀打ちできない水準だ。
交通の便は、優しく言えば「静かな立地」、正直に言えば「鉄道1本しか選択肢がない」ということだ。ブルーラインが遅延すれば詰む。乗り換えが必要な方面への移動は毎回ちょっとした旅になる。家賃も曲者で、「郊外だから安い」と期待すると駅近の値段に軽く裏切られる。自然の値段が含まれていると思えば、まあ納得できなくもないが。
「横浜市在住」という住所の体裁を保ちながら、できるだけ都市から離れた暮らしをしたい人向け。テレワーク比率が高く、週に数回しか都心に出ない人なら交通の便が悪くても十分耐えられる。洪水なし・液状化しにくい・土砂リスクなしという防災の三冠は、長期で腰を落ち着けたいファミリーには本物の安心材料だ。「週末に虫の声を聞きたいだけなんだ」という地味な願望に、この街は黙って応える。
舞岡駅周辺マップ
賃貸契約データ検索
1K・1DK・徒歩制限なしの相場
5分以内
¥65,000
平均/月
中央値 ¥65,000
10分以内
¥60,500
平均/月
中央値 ¥60,500
15分以内
¥56,000
平均/月
中央値 ¥56,000
15分超
¥51,000
平均/月
中央値 ¥51,000
walk 5 min
徒歩 5分以内
avg
¥65,000
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥58,000 | ¥72,000 | ¥72,000 | ¥94,000 | 238 |
1DK | ¥46,000 | ¥58,000 | ¥58,000 | ¥75,000 | 9 |
walk 10 min
徒歩 10分以内
avg
¥60,500
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥54,000 | ¥67,000 | ¥67,000 | ¥87,000 | 238 |
1DK | ¥43,000 | ¥54,000 | ¥54,000 | ¥70,000 | 9 |
walk 15 min
徒歩 15分以内
avg
¥56,000
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥50,000 | ¥62,000 | ¥62,000 | ¥81,000 | 238 |
1DK | ¥40,000 | ¥50,000 | ¥50,000 | ¥65,000 | 9 |
walk 15+ min
徒歩 15分超
avg
¥51,000
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥45,000 | ¥56,000 | ¥56,000 | ¥73,000 | 238 |
1DK | ¥37,000 | ¥46,000 | ¥46,000 | ¥60,000 | 9 |
💰引越し初期費用の目安
+ 引越し費用: 3〜8万円(単身・近距離の場合)
🚚引越し準備
国土交通省の不動産取引データ(売買成約価格)をもとに、RENTOが独自に算出した契約相当の賃料相場です。実際の賃貸借契約額そのものではありません。平均・中央値は参考値として表示。
ラッシュ時の混雑率
国交省 令和4年度調査出典: 国土交通省「都市鉄道の混雑率調査結果」令和4年度実績。最混雑1時間の輸送人数÷輸送力×100。100%以下は全員着席可能な状態の目安。
居住者の傾向
2020年国勢調査バランス型の街
多世代が混在する住環境
年齢構成
40%
単身世帯
単身・ファミリー混在
0.93
昼間 / 夜間
昼夜ほぼ同数
2%
外国籍住民
3,777,491
市区町村単位
※ この数値は市区町村単位のデータです。駅周辺だけを絞り込んだものではありません。
防災リスク
国土交通省 不動産情報ライブラリ丘陵
国土交通省が公開するデータを基に自動判定。詳細は自治体のハザードマップをご確認ください。
舞岡駅の地元不動産屋さん
地場不動産屋 掲載舞岡駅エリアで活躍されている地場の不動産屋さんの情報を初月無料で掲載いたします。 物件を検討している方に向けて、ネット情報だけでは見つけにくい地元に強い地場の不動産屋さんをお知らせしたいと考えています。
舞岡駅、実は1K7万円台で住める 「ブルーライン・横浜市戸塚区の自然保護区近く」な場所 そういう穴場があるから東京はおもしろい #賃貸 #一人暮らし #RENTO https://rento.city/stations/maioka