九条

昼間は地元の高齢者が中心の、穏やかすぎるくらい穏やかな街になる。昼夜間人口比が1.08と、わずかに昼間人口が多い数字だが、これはオフィス街の活気ではなく、外出する人間がそこそこいる、という程度の話だ。飲食店が169軒と、この規模の街にしては多い。夜は仕事帰りのサラリーマンや学生が静かに飲み屋に吸い込まれていくが、深夜まで騒がしい繁華街的な空気にはならない。「夜でも怖くないが、夜中に何かができるわけでもない」という、京都南部らしい正直な落ち着きがある。

単身率48%は「単身者が半数近く」という数字で、多いようで実は残りの52%は家族世帯ということでもある。65歳以上が27%と最多を占め、0〜14歳も10%いる。つまりこれは単身の若者が集まっている街ではなく、世代が混在している街だ。長く住んでいる高齢者層と、家賃の安さに引き寄せられた単身者が、特に交流するでもなく共存している。外国人比率3%は京都市内にしては控えめで、インバウンドとは無縁の生活圏であることが数字からも見える。移住者と地元民の距離感は、近くも遠くもない。

薬局が10軒というのは、スーパーが2軒しかない現実と並べると少し笑える。食材より薬のほうが手に入りやすい街、それが九条だ。ただし飲食店169軒というのは本物の戦力で、自炊しなくてもなんとかなる環境は整っている。公園8箇所・病院6軒という数字は、子育て世帯や高齢者が実際に多い街の必然的な結果だろう。京都駅まで地下鉄で数分という位置は、大型商業施設への買い出しにも使えるため、スーパー2軒の物足りなさはある程度カバーできる。不便ではないが、全部揃っているわけでもない。

鴨川の洪水リスク（浸水深ランク2）と液状化しやすい地盤という二段構えの防災上の弱点は、正直に言っておく必要がある。扇状地の傾斜が緩い土地は水が逃げにくく、集中豪雨のたびに少し不安になる地形だ。また交通の便も、烏丸線一本という路線の少なさを反映している。京都駅経由で各方面へは出られるが、乗り換えなしで行ける場所の少なさは、大阪通勤者には地味にストレスになる。「京都に住む」というロマンと、「京都から通う」という現実の間には、見た目以上のギャップがある。

家賃水準は、京都市内の地下鉄沿線としては明らかに割安だ。京都市内で働いている人、あるいは京都駅アクセスさえあればどこへでも出られる人にとって、この駅の評価は低すぎる。観光地の喧騒から距離を置いて静かに暮らしたい人、古い京都の街並みに馴染める人、そして「便利な場所より、家賃が安い場所のほうが正しい」と判断できる合理的な人に向く。インスタ映えする生活を求める人は四条か烏丸御池へどうぞ。九条はそういう競争に参加していない。