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JR神戸線
甲子園口駅

甲子園口

こうしえんぐち
JR神戸線
⚾

JR神戸線・西宮市の住宅地・甲子園は阪神沿線だが甲子園口はJR・名前に惑わされる駅

JR神戸線の西宮市の駅で、「甲子園口」という名前がついているが、甲子園球場はここからではなく阪神甲子園駅が最寄り。JR駅として三ノ宮まで数分・大阪方面への新快速も利用可能。西宮市の落ち着いた住宅地として、阪神沿線のエリアよりやや静かな環境がある。

#JR神戸線#西宮市#三ノ宮近い#普通

総合評価スコア

関西圏275駅中の相対評価
56偏差値

平均より上

関西圏275駅中

88位

88位 / 275駅
275位(最低)1位(最高)→

家賃のハードル

予算に収まりやすいほど高評価

41

交通利便性

路線数・乗換選択肢

87

生活利便性

周辺施設の充実度

76

防災安全性

洪水・液状化・土砂

2

街の活気

若年層・単身率・昼夜比

69

家賃・路線数・利便性・防災・人口統計の5軸を集計。偏差値50=関西圏の平均的な駅。

生活利便性スコア

駅800m圏内

甲子園口駅をもっと詳しく

「甲子園口」という名前が放つ野球少年的な期待感とは裏腹に、駅を降りると広がるのは西宮市の整然とした住宅街だ。阪神間特有の「ちゃんとした生活感」が漂っていて、道には品のある古さがある。派手さも泥臭さもなく、ただ静かに時間が流れている。甲子園とは無関係なのに名前だけ借りてしまったこの駅は、ある意味で正直な街だ。看板に偽りあり、でも中身は堅実。

昼夜間人口比0.89という数字が示すとおり、昼間は人が少し抜ける。住民の多くが大阪か神戸方面に働きに出ているからで、日中の街はやや呼吸が深い。飲食店は92軒あるが、夜に賑わうというより、夕方の帰宅ラッシュ後に地元民がふらっと使う感じ。ネオンに酔うような夜ではなく、スーパーの閉店前に急ぐ人たちと、公園でのんびりしている年配者が共存する、地に足のついた夜が続く。

単身率36%と、ファミリー層もきちんと混在する構成だ。65歳以上が24%・45〜64歳が28%と、人口の半分以上が中年以降というのが正直なところで、若い街という顔は薄い。外国人比率1%はほぼ誤差の範囲で、多様性とは無縁の均質な空気感がある。若者が15〜29歳で15%いるのは大学や職場の都合で来た層だろう。住民全体として「ここに長くいる人たち」の比重が重く、新参者はやや浮く。

スーパー13軒・薬局12軒という数字は、この規模の住宅駅としてはかなり手厚い。食料品と医薬品の調達に困ることはまずなく、公園も10箇所あるので子どもか犬がいれば特に重宝する。飲食店92軒も、華やかさではなく「毎日の定食と惣菜パン」的な実用性で揃っている感じだ。JRの交通利便性の高さも合わせると、日々の生活をこなす機能としては過不足ない。派手なショッピングは諦めるが、その必要をあまり感じないつくりになっている。

洪水リスクあり・液状化しやすい、という防災上の弱点がこの街の最大の地雷だ。三角州・海岸低地という地盤の成り立ちは「西宮は昔、海だった」という事実を今も引きずっていて、大雨のたびに心臓が痛い。家賃の割高感も見逃せない。駅徒歩3分圏でもJR沿線・西宮市という肩書への「ブランド料」が含まれていると考えるしかなく、純粋にコスト重視で選ぶと必ず後悔する駅だ。

大阪・神戸どちらにも通えるJRの利便性を最優先にしたい人で、かつ静かな住宅地の「ちょうどいい地味さ」を評価できる人に向く。子育て世帯なら公園・病院・スーパーの揃いが助かるが、地盤リスクはハザードマップを必ず確認してほしい。逆に「若い街で刺激がほしい」「家賃をとにかく抑えたい」という人には割に合わない。名前だけ見て甲子園に幻想を抱いて来ると、静かすぎて拍子抜けするので注意が必要だ。

甲子園口駅周辺マップ

賃貸契約データ検索

間取り

駅からの徒歩時間

家賃上限

築年数

※ RENTO独自の補正値です(データソースについて)

1K・1DK・徒歩制限なしの相場

5分以内

¥66,500

平均/月

中央値 ¥66,500

10分以内

¥61,500

平均/月

中央値 ¥61,500

15分以内

¥55,500

平均/月

中央値 ¥55,500

15分超

¥52,500

平均/月

中央値 ¥52,500

walk 5 min

徒歩 5分以内

avg

¥66,500

中央値 ¥66,500|¥50,000–¥91,000|904件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥50,000¥63,000¥63,000¥82,000758
1DK
¥56,000¥70,000¥70,000¥91,000146

walk 10 min

徒歩 10分以内

avg

¥61,500

中央値 ¥61,500|¥47,000–¥83,000|904件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥47,000¥59,000¥59,000¥77,000758
1DK
¥51,000¥64,000¥64,000¥83,000146

walk 15 min

徒歩 15分以内

avg

¥55,500

中央値 ¥55,500|¥42,000–¥75,000|904件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥42,000¥53,000¥53,000¥69,000758
1DK
¥46,000¥58,000¥58,000¥75,000146

walk 15+ min

徒歩 15分超

avg

¥52,500

中央値 ¥52,500|¥40,000–¥72,000|904件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥40,000¥50,000¥50,000¥65,000758
1DK
¥44,000¥55,000¥55,000¥72,000146

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💰引越し初期費用の目安

家賃ベース: ¥66,500(1K・1DK 平均)
敷金 2ヶ月¥133,000
礼金 1ヶ月¥66,500
仲介手数料 1ヶ月¥66,500
前払い家賃 1ヶ月¥66,500
合計目安¥299,250〜¥332,500

+ 引越し費用: 3〜8万円(単身・近距離の場合)

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国土交通省の不動産取引データ(売買成約価格)をもとに、RENTOが独自に算出した契約相当の賃料相場です。実際の賃貸借契約額そのものではありません。平均・中央値は参考値として表示。

居住者の傾向

2020年国勢調査

バランス型の街

多世代が混在する住環境

年齢構成

0〜14歳 13%15〜29歳 15%30〜44歳 18%45〜64歳 28%65歳以上 24%
世帯構成

36%

単身世帯

単身・ファミリー混在

昼夜間人口比

0.89

昼間 / 夜間

夜間人口が多い(住宅街)

外国人比率

1%

外国籍住民

集計対象人口

485,587

市区町村単位

※ この数値は市区町村単位のデータです。駅周辺だけを絞り込んだものではありません。

防災リスク

国土交通省 不動産情報ライブラリ
洪水浸水想定想定最大規模

対象河川:兵庫県

3〜5m
液状化リスク地形条件

三角州・海岸低地

やや高い
土砂災害警戒区域
区域外

国土交通省が公開するデータを基に自動判定。詳細は自治体のハザードマップをご確認ください。

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甲子園口駅、実は1K7万円台で住める 「JR神戸線・西宮市の住宅地・甲子園は阪神沿線だが甲子園口はJR・名前に惑わされる駅」な場所 そういう穴場があるから東京はおもしろい #賃貸 #一人暮らし #RENTO https://rento.city/stations/koshienguchi

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