甲子園口
こうしえんぐちJR神戸線・西宮市の住宅地・甲子園は阪神沿線だが甲子園口はJR・名前に惑わされる駅
JR神戸線の西宮市の駅で、「甲子園口」という名前がついているが、甲子園球場はここからではなく阪神甲子園駅が最寄り。JR駅として三ノ宮まで数分・大阪方面への新快速も利用可能。西宮市の落ち着いた住宅地として、阪神沿線のエリアよりやや静かな環境がある。
総合評価スコア
関西圏275駅中の相対評価平均より上
関西圏275駅中
88位
家賃のハードル
予算に収まりやすいほど高評価
交通利便性
路線数・乗換選択肢
生活利便性
周辺施設の充実度
防災安全性
洪水・液状化・土砂
街の活気
若年層・単身率・昼夜比
家賃・路線数・利便性・防災・人口統計の5軸を集計。偏差値50=関西圏の平均的な駅。
生活利便性スコア
駅800m圏内甲子園口駅をもっと詳しく
「甲子園口」という名前が放つ野球少年的な期待感とは裏腹に、駅を降りると広がるのは西宮市の整然とした住宅街だ。阪神間特有の「ちゃんとした生活感」が漂っていて、道には品のある古さがある。派手さも泥臭さもなく、ただ静かに時間が流れている。甲子園とは無関係なのに名前だけ借りてしまったこの駅は、ある意味で正直な街だ。看板に偽りあり、でも中身は堅実。
昼夜間人口比0.89という数字が示すとおり、昼間は人が少し抜ける。住民の多くが大阪か神戸方面に働きに出ているからで、日中の街はやや呼吸が深い。飲食店は92軒あるが、夜に賑わうというより、夕方の帰宅ラッシュ後に地元民がふらっと使う感じ。ネオンに酔うような夜ではなく、スーパーの閉店前に急ぐ人たちと、公園でのんびりしている年配者が共存する、地に足のついた夜が続く。
単身率36%と、ファミリー層もきちんと混在する構成だ。65歳以上が24%・45〜64歳が28%と、人口の半分以上が中年以降というのが正直なところで、若い街という顔は薄い。外国人比率1%はほぼ誤差の範囲で、多様性とは無縁の均質な空気感がある。若者が15〜29歳で15%いるのは大学や職場の都合で来た層だろう。住民全体として「ここに長くいる人たち」の比重が重く、新参者はやや浮く。
スーパー13軒・薬局12軒という数字は、この規模の住宅駅としてはかなり手厚い。食料品と医薬品の調達に困ることはまずなく、公園も10箇所あるので子どもか犬がいれば特に重宝する。飲食店92軒も、華やかさではなく「毎日の定食と惣菜パン」的な実用性で揃っている感じだ。JRの交通利便性の高さも合わせると、日々の生活をこなす機能としては過不足ない。派手なショッピングは諦めるが、その必要をあまり感じないつくりになっている。
洪水リスクあり・液状化しやすい、という防災上の弱点がこの街の最大の地雷だ。三角州・海岸低地という地盤の成り立ちは「西宮は昔、海だった」という事実を今も引きずっていて、大雨のたびに心臓が痛い。家賃の割高感も見逃せない。駅徒歩3分圏でもJR沿線・西宮市という肩書への「ブランド料」が含まれていると考えるしかなく、純粋にコスト重視で選ぶと必ず後悔する駅だ。
大阪・神戸どちらにも通えるJRの利便性を最優先にしたい人で、かつ静かな住宅地の「ちょうどいい地味さ」を評価できる人に向く。子育て世帯なら公園・病院・スーパーの揃いが助かるが、地盤リスクはハザードマップを必ず確認してほしい。逆に「若い街で刺激がほしい」「家賃をとにかく抑えたい」という人には割に合わない。名前だけ見て甲子園に幻想を抱いて来ると、静かすぎて拍子抜けするので注意が必要だ。
甲子園口駅周辺マップ
賃貸契約データ検索
1K・1DK・徒歩制限なしの相場
5分以内
¥66,500
平均/月
中央値 ¥66,500
10分以内
¥61,500
平均/月
中央値 ¥61,500
15分以内
¥55,500
平均/月
中央値 ¥55,500
15分超
¥52,500
平均/月
中央値 ¥52,500
walk 5 min
徒歩 5分以内
avg
¥66,500
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥50,000 | ¥63,000 | ¥63,000 | ¥82,000 | 758 |
1DK | ¥56,000 | ¥70,000 | ¥70,000 | ¥91,000 | 146 |
walk 10 min
徒歩 10分以内
avg
¥61,500
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥47,000 | ¥59,000 | ¥59,000 | ¥77,000 | 758 |
1DK | ¥51,000 | ¥64,000 | ¥64,000 | ¥83,000 | 146 |
walk 15 min
徒歩 15分以内
avg
¥55,500
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥42,000 | ¥53,000 | ¥53,000 | ¥69,000 | 758 |
1DK | ¥46,000 | ¥58,000 | ¥58,000 | ¥75,000 | 146 |
walk 15+ min
徒歩 15分超
avg
¥52,500
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥40,000 | ¥50,000 | ¥50,000 | ¥65,000 | 758 |
1DK | ¥44,000 | ¥55,000 | ¥55,000 | ¥72,000 | 146 |
💰引越し初期費用の目安
+ 引越し費用: 3〜8万円(単身・近距離の場合)
🚚引越し準備
国土交通省の不動産取引データ(売買成約価格)をもとに、RENTOが独自に算出した契約相当の賃料相場です。実際の賃貸借契約額そのものではありません。平均・中央値は参考値として表示。
居住者の傾向
2020年国勢調査バランス型の街
多世代が混在する住環境
年齢構成
36%
単身世帯
単身・ファミリー混在
0.89
昼間 / 夜間
夜間人口が多い(住宅街)
1%
外国籍住民
485,587
市区町村単位
※ この数値は市区町村単位のデータです。駅周辺だけを絞り込んだものではありません。
防災リスク
国土交通省 不動産情報ライブラリ対象河川:兵庫県
三角州・海岸低地
国土交通省が公開するデータを基に自動判定。詳細は自治体のハザードマップをご確認ください。
甲子園口駅の地元不動産屋さん
地場不動産屋 掲載甲子園口駅エリアで活躍されている地場の不動産屋さんの情報を初月無料で掲載いたします。 物件を検討している方に向けて、ネット情報だけでは見つけにくい地元に強い地場の不動産屋さんをお知らせしたいと考えています。
甲子園口駅、実は1K7万円台で住める 「JR神戸線・西宮市の住宅地・甲子園は阪神沿線だが甲子園口はJR・名前に惑わされる駅」な場所 そういう穴場があるから東京はおもしろい #賃貸 #一人暮らし #RENTO https://rento.city/stations/koshienguchi