駒込

昼間の駒込は、周辺の高校や大学に通う学生と、買い物帰りの地元民が混在するだけで、特に何も起きない。昼夜間人口比0.93というのは要するに「昼も夜も同じ顔ぶれ」という意味で、オフィス街的な膨張も歓楽街的な変貌も起きない。日没後は飲食店124軒のうち静かな居酒屋と定食屋がひっそりと灯をともし、終電前には人通りがほぼ消える。良く言えば穏やか、正直に言えば地味。ただその「夜に何も起きない」安心感は、疲れたサラリーマンにとって案外、最高の帰宅体験だったりする。

単身率52%は山手線沿線としてごく標準的だが、この街の単身者はシェアハウスでギターを弾いているタイプではなく、落ち着いた職場に勤め週末は六義園でも行くか、と考えるタイプが多い印象だ。年齢構成は30〜64歳が全体の半分近くを占め、65歳以上も25%と重厚感がある。外国人比率6%は都心としては低め。総じて「浮かれていない大人」が住む街であり、隣人トラブルの気配が薄く、エレベーターでも静かにお辞儀をしてくれそうな人が多い。良い意味で個性が薄い。

スーパー10軒・薬局25軒・病院7軒という数字は、街のスケールに対して明らかに過剰で、要するに「日常に困る場面が思いつかない」という状態だ。特に薬局25軒はちょっとした異常値で、駅前を歩くとドラッグストアが視界に複数入ってくる。公園24箇所というのも、緑の密度という点では山手線内で相当上位に入る水準だ。交通は山手線＋南北線の二枚看板で、新宿・渋谷・大手町・白金台すべてに一本でたどり着ける。インフラとして見ると、駅の地味さとのギャップが笑えるほど優秀だ。

家賃の負担が大きいという評価を見て「お得な街だ」と思ったら大間違いで、これはほぼ最下位に近い「割高」評価だ。駅から離れても家賃が下がりにくく、この地味な山手線の最少乗降駅クラスで、なぜこの賃料水準が維持されているのかは純粋に謎だが、おそらく「ブランドとしての山手線」と「南北線という保険」が効いている。あとラーメン激戦区でも聖地でもないので、食の興奮を求める人はひたすら電車に乗るしかない。

リモートワーク中心で週2〜3回だけ都心に出る人、静かな帰宅を最優先にしたい30〜40代、本や庭園を休日の主食にしている人、そして「山手線沿線に住んでいる」という事実だけで職場の飲み会の話題を切り上げたい人。逆に言うと、深夜まで外で飲んで盛り上がりたい人、週末に徒歩圏で全部完結させたい人、家賃をとにかく削りたい人には勧めない。この街の価値は刺激ではなく「何も消耗しないこと」にあり、それに気づける人だけが正当に評価できる。