北山

昼間の人口比が1.08と、ほぼ昼夜で人が入れ替わらない。つまり住んでいる人がそのまま昼間もうろついているだけで、職場や学校から大勢が流れ込んでくる街ではない。日中は植物園帰りの中高年や、近隣の大学関係者がカフェで時間を潰し、夜になると静かに灯りが消える。繁華街の深夜の喧騒とは無縁で、夜11時には「もう寝る時間」という雰囲気が街全体から漂ってくる。

単身率48%と、一見「若者の街」に見える数字だが、年齢構成を見ると65歳以上が27%を占め、15〜29歳の16%を大きく上回っている。つまり単身の高齢者が相当数を占めており、「落ち着いたひとり暮らしのベテラン勢」が幅を利かせている街だ。外国人比率3%と低く、エリアとしての同質性は高め。ライフスタイルへの美意識はそれなりに要求される。雰囲気に合わない生活をしていると、なんとなく浮く。

スーパー7軒・薬局4軒・飲食店29軒・公園21カ所と、日用品の補充に困る局面はほぼない。ただ「何でも揃う便利さ」というより「こだわりの店が程よくある」という構成で、激安スーパーで食費を削りたい人にはやや物足りないかもしれない。公園21カ所という数字は、植物園や鴨川周辺の緑地が寄与しており、「外に出れば緑がある」という日常が自然と成立する。ジムの代わりに川沿いを走れば十分という人には好都合だ。

交通の便は、烏丸線一本しか使えないという現実をそのまま反映している。四条・烏丸御池方面への縦移動は快適だが、東西方向への移動は極めて不便で、バスを乗り継ぐか自転車に頼るしかない。さらに家賃の手頃さは悪くないが、徒歩3分と8分で家賃差がつくことを考えると、駅近へのプレミアムがじわじわと乗っている。「静かでおしゃれ」というブランド料は、確実に家賃に含まれている。

在宅勤務が多く、毎日の通勤ラッシュより「帰宅後の時間の質」を優先したい人向け。休日に植物園や鴨川デルタで時間を潰せることに純粋な喜びを感じられるかどうかが、この街との相性を決める分岐点だ。逆に「飲み歩きたい」「深夜でも何か食べたい」「毎週末どこかに出かけたい」というタイプには、早晩この静けさが窮屈になる。北山の空気を「豊かさ」と受け取れる感性があるかどうか、それだけが問われる。